Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Groenvoort 21

5126EH Gilze • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rijen

Galerie de photos

Groenvoort 21 Gilze
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een kindvriendelijke locatie gelegen tussenwoning, voorzien van ruime open keuken. De woning beschikt onder andere over 2 ruime slaapkamers en een royale zolderverdieping met dakkapel. (Mogelijkheid voor creëren van extra slaapkamer). Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke, privacyvolle achtertuin voorzien van berging, overkapping en achterom. BIJZONDERHEDEN: - Per direct beschikbaar; - Voorzien van 10 zonnepenalen; - Ruime tuin voorzien van heerlijke veranda; - Gunstig gelegen op een kindvriendelijke locatie in Gilze nabij basisschool; - Er dient rekening te worden gehouden met modernisatie; - Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. BEGANE GROND: Hal/entree U betreedt de woning door middel van de ruime entree met meterkast (10 groepen + 3 aardlekschakelaars), trapopgang, provisiekast en toilet. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje. De hal met trapopgang naar de eerste etage geeft via een loopdeur toegang tot de woonkamer. Woonkamer De lichte woonkamer is geheel voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. Centraal in de woonkamer is de sfeervolle houtkachel gesitueerd. Keuken De ruime open keuken beschikt over een keukenmeubel in U-opstelling. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combi- oven/magnetron. Vanuit de keuken is de achtertuin middels een loopdeur te bereiken. Tuin De achtertuin van ca. 64m² is voorzien van een gazon, borders met vaste beplanting, veranda, gemetselde berging en achterom. Onder de veranda voorzien van lichtstraat kun je tot de late uurtjes van de tuin genieten. Daarnaast beschikt de achtertuin over een gemetselde berging en achterom. Berging Gemetselde berging van ca. 4.55m. x 2.67m. voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING: De overloop met daarop een vaste kast t.b.v. de huishoudelijke apparatuur biedt toegang tot de twee slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping. Door middel van een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 3.47m x 3.28m voorzien van laminaatvloer, aluminium kozijnen en stucwerk plafondafwerking. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.47m x 2.85m voorzien van laminaatvloer, aluminium kozijnen en stucwerk plafondafwerking. Badkamer Aan de voorzijde is de oorspronkelijke badkamer van de woning aanwezig. In deze badkamer is een douche en toilet aanwezig (type sanibroyeur). Eventueel zou deze ruimte ook kunnen dienen als wasruimte of afzonderlijke toiletruimte. Badkamer 2 Aan de achterzijde van de woning is een slaapkamer omgebouwd tot badkamer. Deze verbouwing is nog niet geheel afgerond, maar in deze ruime badkamer is een modern wastafelmeubel, ligbad en douchecabine met stortdouche. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping. De tweede verdieping is aan de binnenzijde van de woning geïsoleerd en tevens is er aan de achterzijde over de volle breedte een kunststof dakkapel geplaatst. Daarnaast is hier de HR-combiketel gesitueerd. (merk: Vaillant)

Prêt immobilier berekenen

€ 348.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 356.810

2,78%

Annuellement

%

€ 17.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 348.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
327 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
09-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5126

Google Maps

Aperçu géographique Gilze

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gilze

Chiffres de logement et de quartier dans Gilze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gilze. En 2025 étaient 9.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

9.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

509

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gilze
Année Résidents
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gilze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origine des habitants (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.052

Étiquette A

942

Étiquette B

545

Étiquette G

383

Étiquette D

282

Étiquette F

220

Étiquette A+++

166

Étiquette E

102

Étiquette A+

63

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gilze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gilze
Période Délits
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gilze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gilze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer maisons in Gilze

Voir plus d'habitations dans cette ville.