Aller directement au contenu
Logo de HA Makelaars

Hoekvlag 5

5126DG Gilze • Noord-Brabant

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 3.980

Galerie de photos

Hoekvlag 5 Gilze
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen. Op de plek waar vroeger de voetbalvelden van V.V. Gilze waren is nu een groene, rustige, kindvriendelijke woonwijk waar deze ruime instapklare twee-onder-een-kap woning staat. De woning uit 2016 is voorzien van een garage, carport en vier slaapkamers. Daarnaast heeft deze woning energielabel A en zijn later op het dak maar liefst 18 zonnepanelen in oost-westrichting toegevoegd wat deze woning nog energiezuiniger maakt. Binnen valt direct op dat deze woning een industrieel karakter heeft door het betonnen plafond en dat de ruime leefkeuken in direct contact staat met de mooie groene tuin. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer waardoor kinderen zorgeloos kunnen voetballen en spelen in de buurt. De straten in de wijk doen denken aan de tijd dat V.V. Gilze hier speelde. Hier vind je de Hoekvlag, de Aftrap, het Tribunepad, het Middenveld, de Panna en andere originele straatnamen. De ligging is heel centraal want de supermarkten, winkels, speciaalzaken, horeca en Cultureel Centrum De Schakel zijn op loopafstand. Met de fiets of te voet ben je zo bij school en het is minder dan 5 minuten naar de A58, richting Breda en Tilburg/Eindhoven. INDELING BEGANE GROND Via de rustige woonstraat rij je de oprit op onder de carport van deze uitgebouwde, instapklare twee-onder-een-kap woning. Staat de auto geparkeerd, dan loop je via de voordeur de ruime hal in. Hier zijn de trapopgang met mooie overzettreden, de meterkast en de ruime toiletruimte met fonteintje. De lichtgrijze tegelvloer met vloerverwarming ligt op de gehele begane grond. Met een lengte van bijna 12 meter heeft deze woning een leefruimte van groot formaat. De woonkamer met erker biedt genoeg plek aan een grote zithoek en een tv-meubel, zonder dat de ruimte vol oogt. Vanuit de zithoek heb je zicht op de speelveld welke gelegen is nabij de woning. Aan de achterzijde is de leefkeuken, waar een meer dan 5.50 meter brede pui (vierseizoenen pui) voor een fantastische verbinding met de tuin zorgt omdat deze vrijwel in zijn geheel te openen is. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel waar je met gemak ruimte biedt voor minimaal 8 personen. De strakke keuken met spoeleiland is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een ruime koelkast. Wat erg praktisch is, is de kast onder de trap die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden zoals bijvoorbeeld provisieruimte. In de hoek van de woonkeuken biedt een deur toegang naar de garage/ berging, welke ook is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Deze ruimte is ook voorzien is van een grote kastenwand. Dubbele deuren geven toegang tot de carport, ideaal voor de fiets en motor! Aan de andere zijde is een deur welke toegang biedt naar de tuin. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken, onder andere door de hoeveelheid daglicht. EERSTE VERDIEPING Wat opvalt en deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de lichtinval. De begane grond is ruim en licht, maar ook de slaapkamers, de overloop en de badkamer profiteren van maximaal lichtinval. Op de overloop ligt, net als in de slaapkamers, een mooie houtlook laminaatvloer. De open trap naar de tweede verdieping maakt de overloop heel ruimtelijk. Aan de voorzijde zijn een ruime kinderkamer en de master bedroom gesitueerd. De master bedroom is voorzien van een Frans balkon en een walk-in closet. De derde slaapkamer, die ook als kinderkamer in gebruik is, bevindt zich aan de achterzijde. Naast deze kamer bevindt zich de ruime en moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, designradiator en een dubbel wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING Dat dit een huis met ruimte is, bewijst de tweede verdieping. Vanaf de lichte overloop zijn een berging en een zeer ruime slaapkamer te bereiken, met een hoge nok en voorzien van twee dakramen. Er is veel extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten van het dak. In een nis in deze ruimte staat nu de opstelling van de wasmachine en de wasdroger. Ook op deze verdieping is gekozen voor de mooie houtlook laminaatvloer en zijn de ruimtes volledig en strak afgewerkt. Zoek je een woning met vijf slaapkamers? De kamer op deze verdieping is groot genoeg om in tweeën te delen! TUIN Open de grote pui en loop de achtertuin in, die op het oosten gesitueerd is. Dit is een buitenruimte met sfeer, veel groen en volop zon. Er zijn twee terrassen, een strak en groen gazon, een mooie pergola en een grote variatie aan beplanting. Van slanke cipressen tot hortensia’s en paars leliegras. Dit is een tuin met een prachtige uitstraling! Geniet ook in de avond van deze tuin door de sfeervolle tuinverlichting die in de gehele tuin is aangebracht. Ook in de voortuin is gekozen voor mooie beplanting met siergrassen en fraaie paarse bloemetjes. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich ook nog een breed achterpad waardoor de achterzijde/ tuin ook met de auto te bereiken is. BIJZONDERHEDEN - Grote uitbouw aan de achterzijde; - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Hardhouten (meranti) kozijnen met HR++ glas; - Buitenschilderwerk (kozijnen, ramen en deuren) is uitgevoerd in 2022; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (ATAG) en een hybride warmtepomp (DucoBox WTW); - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - 18 zonnepanelen (oost-west) van 380 Wp, geplaatst in 2022; - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers; - Energielabel A (afgegeven voor plaatsing zonnepanelen).

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
560 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5126

Google Maps

Aperçu géographique Gilze

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gilze

Chiffres de logement et de quartier dans Gilze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gilze. En 2025 étaient 9.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

9.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

509

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gilze
Année Résidents
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gilze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origine des habitants (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.052

Étiquette A

942

Étiquette B

545

Étiquette G

383

Étiquette D

282

Étiquette F

220

Étiquette A+++

166

Étiquette E

102

Étiquette A+

63

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gilze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gilze
Période Délits
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gilze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gilze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer maisons in Gilze

Voir plus d'habitations dans cette ville.