Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Koolhof 5

5126DC Gilze • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rijen

Galerie de photos

Koolhof 5 Gilze
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne instapklare middenwoning gelegen op een rustige kindvriendelijke locatie. De onder moderne architectuur gebouwde woning is gelegen aan een cul-de-sac met ruim voldoende parkeergelegenheid en midden in de dorpskern van Gilze, dichtbij basisscholen, bakkers, slagers en supermarkt(en). BEGANE GROND Hal/entree Vanuit de ruime hal met meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) heeft men toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend closet, fonteintje en loopdeur naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer van ca 25m² is geheel voorzien van een hoogwaardige tegelvloer welke voorzien is van vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van strak gestucte wand en plafond afwerking. Onder de trap zit een praktische provisiekast en de woonkamer heeft direct tuincontact dankzij de grote raampartij en openslaande deuren. Keuken De luxe ruime open keuken in hoekopstelling heeft veel opbergruimte en is van alle gemakken voorzien. Zo is de keuken voorzien van een spoelbak, 5 pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en een combimagnetron/oven. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Tuin De fraai betegelde tuin is gelegen op het oosten en beschikt over elektrapunten en buitenkraan. De tuin is bereikbaar via een poort aan de achterzijde en achter in de tuin staat een houten berging met overkapping welke tevens voorzien is van elektra. EERSTE VERDIEPING De ruime bovenhal biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Slaapkamer 1 De aan de achterzijde gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 4.50m. x 2.91m. is voorzien van vloerbedekking en van hardhouten kozijnen met een draai/kiep functie en dubbele beglazing. De slaapkamer beschikt over een praktische kastenwand. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.63m. x 2.91m. is eveneens voorzien van vloerbedekking en hardhouten kozijnen met een draai/kiep functie en dubbele beglazing. Ook deze slaapkamer beschikt over een praktische kastenwand. Slaapkamer 3 De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.73m. x 2.07m. is tevens voorzien van vloerbedekking en hardhouten kozijnen met een draai/kiep functie, dubbele beglazing. Badkamer De moderne badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is geheel betegeld in neutrale kleurstelling. De badkamer is voorzien van een fraai wastafelmeubel, designradiator, vrijhangend toilet en een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en een heerlijke regendouche. Wasruimte Op de eerste etage is tevens een bergruimte met opstelplaats van de CV (Merk: Intergas Jaartal: 2012) en mechanische ventilatie. Tevens zijn hier de aansluitpunten voor de wasmachine en droger gesitueerd. BIJZONDERHEDEN - Gunstig gelegen op een kindvriendelijke locatie; - Een instapklare woning; direct geschikt voor fijne bewoning; - De woning is volledig geïsoleerd met energielabel A; - De woning beschikt over een zelfregelend ventilatiesysteem en vloerverwarming; - Beschikt over 3 slaapkamers.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
104 m²
Contenu
317 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5126

Google Maps

Aperçu géographique Gilze

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gilze

Chiffres de logement et de quartier dans Gilze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gilze. En 2025 étaient 9.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

9.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

509

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gilze
Année Résidents
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gilze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origine des habitants (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.052

Étiquette A

942

Étiquette B

545

Étiquette G

383

Étiquette D

282

Étiquette F

220

Étiquette A+++

166

Étiquette E

102

Étiquette A+

63

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gilze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gilze
Période Délits
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gilze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gilze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer maisons in Gilze

Voir plus d'habitations dans cette ville.