Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Kruithoorn 23

5126WD Gilze • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rijen

Galerie de photos

Kruithoorn 23 Gilze
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een top locatie in Gilze nabij natuurgebied "de Warande" gelegen, uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een privacyvolle achtertuin voorzien van heerlijke veranda. De woning beschikt over een bijgebouw met een kantoor aan huis, 4 ruime slaapkamers, 2 carports en een woonoppervlakte van maar liefst 57m². Bijzonderheden: • Heerlijk royaal woonhuis met 4 ruime slaapkamers; • Bijgebouw welke zich uitstekend leent voor een kantoor of praktijk aan huis; • Woonkamer van maar liefst 57m²; • De woning beschikt over energielabel B; • 24 zonnepanelen; • Ruime achtertuin op het zonnige zuiden/oosten gelegen; • Het woonoppervlakte bestaat uit 175m² in de woning en 25m² in het bijgebouw; • De woning beschikt over 2 carports voor het parkeren van een auto op eigen terrein; • Gelegen aan het natuurgebied "de Warande". Indeling Begane grond: Entree/hal De ruime entree/hal met daarin de meterkast (16 groepen + 4 aardlekschakelaars en glasvezel), toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer De royale woonkamer van ca. 50m² is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, balken plafond en dubbele schuifpui. De lichte woonkamer is opgedeeld in een ruim eetgedeelte en sfeervolle zithoek voorzien van gashaard. De woonkamer staat via een dubbele schuifpui in contact met de heerlijke terrasoverkapping en het eetgedeelte van de woonkamer loopt over in de open keuken. Keuken Aan de rechterachterzijde van de woning gelegen keuken voorzien van keukenmeubel in hoekopstelling en plavuizen vloer. Ook de keuken is (middels de lichtkoepel) enorm licht te noemen. De keuken is voorzien van onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, magnetron en oven. Vanuit de keuken is de tuin middels een loopdeur te bereiken. Tuin De privacyvolle achtertuin is achter en naast de woning gelegen en is georiënteerd op het zonnige zuiden. Achter de woning is een sfeervolle veranda gerealiseerd voorzien van onder andere warmtelampen, een elektrisch te bedienen lamellen dak, inbouwverlichting en een open haard voorzien van houtkachel. De tuin van de woning licht grotendeels naast de woning en is voorzien van borders met vaste beplanting, een gazon en vlonder. Daarnaast is er op twee plaatsen een carport gerealiseerd voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Achterop het perceel is een royaal bijgebouw gerealiseerd. BIJGEBOUW Hal Entree/hal met hierin een keukenpantry, bergkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van vrijhangend toilet. Vanuit de hal is zowel het kantoor als de berging te bereiken. Kantoor Perfect afgewerkte kantoorruimte voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking, inbouwspots, verwarming en keurige vloerbedekking. Door de ramen geniet je in deze ruimte over volop daglicht waardoor deze ruimte ook ideaal te gebruiken is als praktijkruimte, salon of tuinkamer. Berging Berging van ca. 4.31m x 3.83m voorzien elektra, elektrische sectionaaldeur en vliering. 1e verdieping: De overloop is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een praktische inbouwkast. De bovenhal geeft zowel toegang tot de 5 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede etage. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 4.53m x 3.70m voorzien van laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, vaste kast en loopdeur naar het balkon. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.68m x 3.58m voorzien van laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime derde slaapkamer van ca. 3.62m x 3.41m voorzien van laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, vaste kast en loopdeur naar het balkon. Badkamer Ruime, geheel betegelde badkamer voorzien van een royale inloopdouche, bidet, dubbele wastafel en tweede vrijhangend toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming, een design radiator, mechanische ventilatie en een praktische bergkast. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping bestaat uit een ruime voorzolder met de benodigde bergruimte en vierde slaapkamer. Op de voorzolder zitten de aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur, de omvormer en de HR-combiketel (merk: Daalderop, jaar: 2014) Slaapkamer 4 Op de tweede verdieping gelegen slaapkamer van ca. 4.57m x 3.64 voorzien van laminaatvloer, vaste kasten en de benodigde bergruimte achter de knieschotten.

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
204 m²
Superficie du terrain
507 m²
Contenu
647 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
66 m²
Aire de la cour arrière
185 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, urinoir, en vloerverwarming

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5126

Google Maps

Aperçu géographique Gilze

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gilze

Chiffres de logement et de quartier dans Gilze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gilze. En 2025 étaient 9.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

9.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

509

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gilze
Année Résidents
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gilze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origine des habitants (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.052

Étiquette A

942

Étiquette B

545

Étiquette G

383

Étiquette D

282

Étiquette F

220

Étiquette A+++

166

Étiquette E

102

Étiquette A+

63

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gilze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gilze
Période Délits
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gilze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gilze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer maisons in Gilze

Voir plus d'habitations dans cette ville.