Aller directement au contenu
Logo de REMAX Optimus Makelaars

Nieuwstraat 100

5126CG Gilze • Noord-Brabant

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 4.853

Galerie de photos

Nieuwstraat 100 Gilze

Jour d'ouverture

Zaterdag 02-05 van 10:00 tot 13:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 02-05 van 10:00 tot 13:00

KOM & KIJK | ZATERDAG 2 MEI Weet je zeker dat je langs wilt komen? Meld je dan aan via ons kantoor om het dossier vooraf te ontvangen. Tot dan! Op zaterdag 2 mei wordt er een open huis georganiseerd aan de Nieuwstraat 100 in Gilze. Geïnteresseerden zijn van harte welkom om de woning te bezichtigen tussen 10:00 en 13:00 uur. Dit is een mooie gelegenheid om de sfeer te proeven en alle details van dichtbij te bekijken. U bent van harte uitgenodigd! KARAKTERVOLLE VRIJSTAANDE GEZINSWONING! Zoek je ruimte, comfort en charme in één woning? Dan is deze vrijstaande gezinswoning aan de Nieuwstraat precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van maar liefst 170 m², vier slaapkamers en een ontzettend diepe tuin van circa 650 m² is dit de ideale plek voor het hele gezin. Qua locatie is deze woning ideaal gelegen, vlak bij supermarkten, basisscholen en diverse uitvalswegen – perfect voor gezinnen. Binnen tref je een sfeervolle leefruimte met veel natuurlijk licht, glas-in-loodramen en een ruime woonkeuken die alle mogelijkheden biedt voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Ook de tuin blijft niet onopgemerkt: een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de rust. Kortom, een vrijstaande woning met ruimte en karakter, gelegen op een aantrekkelijke locatie in Gilze. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een nieuw thuis. INDELING Begane grond Je komt binnen via de ruime hal, waar zich tevens de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Via de hal bereik je de ruime woonkamer, voorzien van een houten vloer, erker en houtkachel. De grote raampartijen zorgen voor een weldadige lichtinval in de gehele ruimte. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie, ingebouwde afzuigkap, dubbele spoelbak met rvs-kraan, inbouwoven, inbouw-magnetron en inbouw-vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de ruime kelder en de eetkamer. Vanuit de eetkamer kom je in een gang met toegang tot de berging (voorzien van wasmachineaansluiting en cv-opstelling), toiletruimte, bergkast en de speelkamer met kantoor. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer, voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel, spiegel met verlichting en verwarming, en een inloopdouche met hand- en regendouche. Zolder Via de trap naar de slaapzolder kom je middels een deur op de ruime bergzolder. Buiten Via de openslaande deuren in de eetkamer en speelkamer betreed je de zeer diepe tuin van circa 650 m². De tuin beschikt over een overkapping bij de grote vrijstaande berging, die is opgedeeld in twee delen en voorzien is van elektra en een bergvliering. In de tuin bevinden zich meerdere grondwatertappunten. Zowel aan de voor- als achterzijde van de tuin kun je het perceel verlaten via een poort. BIJZONDERHEDEN Ruime vrijstaande woning Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte van ca. 170 m² Energielabel A Diepe, zonnige tuin van ca. 650 m² Mogelijkheid tot het realiseren van een levensloopbestendige woning Verwarming middels centrale verwarming (2024) Gelegen nabij het centrum, op loopafstand van diverse winkels, restaurants en basisscholen Gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen (A58 & N260) Oplevering: in overleg BOD UITBRENGEN Heb je de woning bezichtigd en wil je een bod uitbrengen? Via jouw persoonlijke online account kun je dit eenvoudig en veilig doen. Ons biedingsportaal helpt je stap voor stap bij het opstellen van een doordacht bod. Alleen de verkoper en RE/MAX Optimus Makelaars hebben inzicht in jouw bod; andere geïnteresseerden kunnen dit niet zien. Conform de wetgeving die geldt sinds 1 januari 2023 worden alle biedingen pas ná de definitieve verkoop inzichtelijk gemaakt voor de overige bieders. VERKOOP VAN JE EIGEN WONING Wil je een nieuw huis kopen, maar moet je je huidige woning nog verkopen? RE/MAX Optimus Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs voor een gratis waardebepaling. Tijdens een persoonlijk gesprek geven we je inzicht in de marktwaarde en vertellen we hoe wij je woning optimaal kunnen presenteren. Zo weet je precies waar je aan toe bent. BELANGRIJKE INFORMATIE NEN2580 Meetinstructie Voor het bepalen van de gebruiksoppervlakte hanteren wij de NEN2580-meetinstructie. Deze richtlijn zorgt voor meer duidelijkheid en uniformiteit, maar kleine verschillen kunnen altijd ontstaan, bijvoorbeeld door interpretatie of afronding. Koopovereenkomst pas geldig na ondertekening Een mondeling akkoord tussen koper en verkoper is juridisch niet bindend. Pas wanneer beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend, is er sprake van een rechtsgeldige koop. Dit is vastgelegd in artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een conceptovereenkomst of bevestiging per e-mail geldt dus niet als officieel contract. Disclaimer De informatie over deze woning is zorgvuldig samengesteld. Toch kan RE/MAX Optimus Makelaars b.v. geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. De gegevens zijn bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen, en vormen geen bindend aanbod.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 02-05 van 10:00 tot 13:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
776 m²
Contenu
766 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
40 m²
Aire de la cour arrière
650 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline NXT-HRC30/CWS (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5126

Google Maps

Aperçu géographique Gilze

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gilze

Chiffres de logement et de quartier dans Gilze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gilze. En 2025 étaient 9.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

9.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

509

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gilze
Année Résidents
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gilze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origine des habitants (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.052

Étiquette A

942

Étiquette B

545

Étiquette G

383

Étiquette D

282

Étiquette F

220

Étiquette A+++

166

Étiquette E

102

Étiquette A+

63

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gilze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gilze
Période Délits
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gilze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gilze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer maisons in Gilze

Voir plus d'habitations dans cette ville.