Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Roggeveld 15

5126GV Gilze • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rijen

Galerie de photos

Roggeveld 15 Gilze
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze moderne villa aan het Roggeveld 15 te Gilze. Deze vrijstaande villa is in 2022 gebouwd en voorzien van volop luxe, energielabel A+++ en alle technieken van vandaag de dag. Het beschikt onder meer over een heerlijke woonkeuken met volop tuincontact, living voorzien van sfeerhaard, kantoor, royaal souterrain welke voor diverse doeleinden te gebruiken is, 3 ruime slaapkamers, inloopkast en luxe uitgevoerde badkamer. Daarnaast biedt de brede tuin voorzien van royale veranda u de mogelijkheid om tot in de late uurtjes van de zon in de tuin te genieten. Deze droomvilla is gelegen op een rustige locatie in Gilze op enkele fietsminuten gelegen van het centrum en gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN - Recent opgeleverde villa voorzien van rieten kap; - Energielabel A+++; - Landelijk gelegen nabij de dorpskern van Gilze; - Tuin met heerlijke veranda gelegen op het zonnige zuiden; - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming/koeling; - Inpandig bereikbare garage voorzien van carport voor 2 auto's; - Voorzien van 35 zonnepanelen, warmtepomp, WTW-installatie en diverse airco's; - Gemeentelijk akkoord voor het verkrijgen van een aanvullende vergunning voor het verbreden (2 meter) van de oprit.  - Voorzien van alarminstallatie en camera's; - Luxe villa, direct geschikt voor fijne bewoning. BEGANE GROND: Hal/entree Via de schitterende entreedeuren betreedt u de ruime hal met vide voor optimale lichtinval. In de hal bevindt zich de fraai afgewerkte trapopgang met hoogwaardige eiken treden naar zowel de eerste verdieping als het souterrain. In de hal zijn daarnaast een garderobenis en toiletruimte aanwezig. De hal beschikt over een hoogwaardige gietvloer, stucwerk afwerking en taatsdeur voor de toegang tot de woonkeuken Toilet Geheel betegelde ruime toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. In de toiletruimte is dezelfde gietvloer als in de rest van de hal aanwezig. Woonkeuken De woonkeuken van ca. 46m² is echt de centrale ruimte in deze heerlijke villa. De woonkeuken is erg licht te noemen en bestaat uit een royaal keukenmeubel aan de voorzijde van de ruimte en heerlijke tuingerichte eetkamer welke middels taatsdeur en sfeervolle gashaard in contact staat met de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een strakke gietvloer, maatwerk kast, stucwerk wand- en plafondafwerking, inbouwverlichting en airconditioning. Aan de achterzijde beschikt de woonkeuken over een enorme (dubbele) schuifpui voor optimaal tuincontact. Door het openen van deze schuifpui betrekt u de heerlijke veranda volledig bij de woonkeuken. Het keukenmeubel bestaat uit een royale kastenwand, kookeiland met ontbijtbar en koffiecorner en is voorzien van alle gemakken zoals een Quooker, 4-pits inductie kookplaat voorzien van geïntegreerde afzuigunit, een dubbele oven/magnetron combinatie, vaatwasmachine en koelkast. Woonkamer De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een hoogwaardige pvc-vloer, maatwerk kasten, airco en inbouwspots. Deze ruimte is door middel van de taatsdeuren af te sluiten van de overige vertrekken en beschikt over een sfeervolle (doorkijk) gashaard. Vanuit de woonkamer is tevens de werkkamer op de begane grond te bereiken. Kantoor De aan de voorzijde van de woning gelegen werkkamer van ca. 3.62m x 3.52m is voorzien van wandverlichting en dezelfde PVC visgraat vloer als de woonkamer wat voor een rustig geheel zorgt. Deze kamer is af te sluiten van de woonkamer door middel van een glazen scharnierdeur en zou ook ideaal dienst kunnen doen als hobby- of speelkamer. Bijkeuken Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken toegankelijk. De bijkeuken is voorzien van houtlook plavuizen vloer en extra keukenblok voorzien van gootsteen. Vanuit de bijkeuken is zowel de wasruimte als de garage, achtertuin en de carport te bereiken. Wasruimte Geheel betegelde, praktische wasruimte voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur. Daarnaast is er nog extra bergruimte aanwezig en is deze ruimte af te sluiten middels een houten schuifdeur. Garage Inpandig bereikbare garage van ca. 6.58m breed en 4.87m diep. De garage beschikt zowel over openslaande garagedeuren als een loopdeur naar de carport toe. Daarnaast is ook de achtertuin direct te bereiken middels een loopdeur. In de garage is tevens de technische ruimte van de woning aanwezig met onder meer de meterkast, alarminstallatie, warmtepomp, waterontharder en sproei installatie voor de tuin. Voor de garage is een oprit aanwezig met een dubbele carport voor het parkeren van twee auto's overdekt. Er is reeds gemeentelijk akkoord voor het aanvragen van een aanvullende vergunning voor het verbreden van de oprit met 2 meter. Tuin De tuin is rondom de woning gelegen, hoofdzakelijk gesitueerd op het zonnige zuiden en grotendeels voorzien van een royaal gazon en enkele borders met vaste beplanting. De tuin is 12m diep en maar liefst 30m breed en heeft de beschikking over een beregeningsinstallatie en elektrische gazonmaaier. Door de ligging van de tuin is er op elk moment van de dag een heerlijk plekje in de zon te vinden. De eyecatcher van de achtertuin is absoluut de heerlijke veranda welke aan de achtergevel van de woning is gesitueerd. Veranda Over de volledige breedte van de woning is de schitterende veranda gelegen, waar binnen en buiten perfect tot elkaar komen. Door de breedte van het perceel heb je hier een heerlijk vrij gevoel en kun je tot in de late uurtjes van de tuin genieten. De veranda is voorzien van onder meer inbouwverlichting, een ingebouwde elektrische warmtelamp en een elektrisch te bedienen lamellendak waarmee je de bezonning van het terras kunt beïnvloeden. Souterrain Vanuit de hal is het royale souterrain te bereiken. Het souterrain van totaal 59m² is ingedeeld in een hal en multifunctionele ruimte. In de hal is een voorbereiding getroffen voor het plaatsen van een extra toiletgroep. De multifunctionele ruimte is eveneens voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en natuurlijk daglicht is hier gerealiseerd door middel van een koekoek. Momenteel is deze ruimte als tweede woonkamer ingericht, maar deze ruimte zou ook perfect als kantoor, logeerkamer of sportruimte te gebruiken zijn. EERSTE VERDIEPING: Overloop De royale overloop is afgewerkt met een hoogwaardige pvc vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en ingebouwde wandspots. Op de gang vindt u het afzonderlijk toilet, trapopgang naar de tweede verdieping en een praktische bergkast. De temperatuur is in alle vertrekken op de eerste verdieping afzonderlijk te regelen. De bovenhal beschikt over enorm veel lichtinval door de prachtige vide en vanwaar toegang tot de verschillende vertrekken op de eerste etage. Toilet Hoogwaardig afgewerkte toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. Slaapkamer 1 De riante "master" bedroom meet (inclusief de inloopkast) 27m². De slaapkamer is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, ingebouwde wandspots en airco. Door de grote raampartijen heeft u vanuit de slaapkamer een heerlijk weids uitzicht. Inloopkast Vanuit de ouderslaapkamer te bereiken praktische inbouwkast welke de beschikking heeft over royale hang- en legkasten. Slaapkamer 2 Ruime tweede slaapkamer van ca. 4.39m x 3.98m. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, ingebouwde wandspots en airco. Slaapkamer 3 Ruime derde slaapkamer van ca. 4.39m x 3.47m. Deze slaapkamer is net als de rest van de eerste verdieping voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, ingebouwde wandspots en airco. Badkamer Grote, moderne, badkamer voorzien van een dakkapel voor heerlijk daglicht. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, royaal ligbad met ingebouwde televisie en een modern wastafelmeubel met dubbele wastafel en inbouwkranen. TWEEDE VERDIEPING: Vanuit de overloop te bereiken tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich naast de benodigde bergruimte ook de WTW-installatie en de OEG boiler van 400 liter.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.350.000

Coûts d'achat (estimés): € 28.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.378.850

3,04%

Annuellement

%

€ 67.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
256 m²
Superficie du terrain
771 m²
Contenu
1093 m³
Autre espace intérieur
56 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-04-2025
Date de vente
16-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5126

Google Maps

Aperçu géographique Gilze

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gilze

Chiffres de logement et de quartier dans Gilze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gilze. En 2025 étaient 9.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

9.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

509

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gilze
Année Résidents
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gilze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origine des habitants (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.052

Étiquette A

942

Étiquette B

545

Étiquette G

383

Étiquette D

282

Étiquette F

220

Étiquette A+++

166

Étiquette E

102

Étiquette A+

63

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gilze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gilze
Période Délits
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gilze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gilze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer maisons in Gilze

Voir plus d'habitations dans cette ville.