Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

van Heinsbergstraat 107

5126HM Gilze • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rijen

Galerie de photos

van Heinsbergstraat 107 Gilze
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een gunstige locatie aan de rand van Gilze gelegen, goed onderhouden en instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne badkamer en keuken. En een heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige westen. Bijzonderheden · Tussenwoning, gelegen op een goede locatie nabij de dorpskern van Gilze; · Goed onderhouden en instapklaar; · Zonnig achtertuin op het westen; · Moderne badkamer; · Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; INDELING Begane grond Entree/hal Entree/hal met meterkast (8 groepen, aardlekschakelaars en glasvezel), toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Toilet De moderne toiletruimte is geheel betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Woonkamer De woonkamer van ca. 25 m² is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer beschikt aan de voorzijde over houten kozijnen met dubbele beglazing en aan de achterzijde over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. In het midden van de woonkamer is een loopdeur gesitueerd voor de trapopgang naar de eerste verdieping. In een tussenhal is een praktische provisieruimte toegankelijk. Keuken De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron/oven, vaatwasser, koelkast en veel opbergruimte. Vanuit de keuken is de tuin direct toegankelijk via een loopdeur. De loopdeur is uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing. Tuin De prachtig aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige westen en beschikt over een heerlijk terras, een gazon en een fijne overkapping. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen berging en een achterom. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 De royale ouderslaapkamer van ca. 3.82 m x 3.10 m is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een fraaie laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. De kamer beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepstand. Slaapkamer 2 De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 4.00 m x 2.68 m is voorzien van dezelfde laminaatvloer en beschikt over een groot Fakro-dakvenster. Slaapkamer 3 De eveneens aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.85 m x 2.35 m beschikt over dezelfde fraaie laminaatvloer en een groot Fakro-dakvenster. Badkamer De aan de voorzijde gelegen badkamer is modern en goed onderhouden. De badkamer is geheel betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, een tweede hangend closet en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de badkamer over een kunststof kozijn met dubbele beglazing, waardoor natuurlijke ventilatie mogelijk is naast de mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. De voorzolder beschikt over een dakkapel met houten kozijnen en dubbele beglazing. Hier bevinden zich de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit, bouwjaar 2013) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de voorzolder is de vierde slaapkamer toegankelijk. Slaapkamer 4 De op de bovenste etage gelegen slaapkamer van ca. 2.55 m x 3.20 m beschikt over een laminaatvloer, een Fakro-dakvenster en diverse opbergruimte achter de knieschotten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
328 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5126

Google Maps

Aperçu géographique Gilze

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gilze

Chiffres de logement et de quartier dans Gilze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gilze. En 2025 étaient 9.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

9.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

509

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gilze
Année Résidents
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gilze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origine des habitants (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.052

Étiquette A

942

Étiquette B

545

Étiquette G

383

Étiquette D

282

Étiquette F

220

Étiquette A+++

166

Étiquette E

102

Étiquette A+

63

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gilze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gilze
Période Délits
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gilze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gilze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer maisons in Gilze

Voir plus d'habitations dans cette ville.