Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

van Heinsbergstraat 18

5126HN Gilze • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rijen

Galerie de photos

van Heinsbergstraat 18 Gilze
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een gunstige locatie aan de rand van Gilze gelegen, uitgebouwde en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een zolderverdieping bereikbaar via vaste trap en een inpandige garage met eigen oprit. INDELING Begane grond Entree/hal Entree/hal met meterkast (7 groepen, aardlekschakelaars en glasvezel), toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Toilet De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een vrijhangend closet en een fonteintje. Woonkamer De woonkamer met open keuken (ca. 33 m²) is voorzien van een prachtige houten vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een serrekamer. Deze is volledig geïsoleerd en beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing. De serrekamer staat in direct contact met de tuin middels openslaande tuindeuren. Keuken De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron/oven (2025), vaatwasser (defect), koelkast, RVS-afzuigkap en diverse opbergkasten. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken toegankelijk. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over sierbestrating en beplanting. Achterop het perceel bevindt zich een overkapping en een vrijstaande stenen berging. Tevens beschikt de tuin over een achterom. Garage De inpandige stenen garage (ca. 18 m²) is voorzien van elektra en een stortgootsteen. Aan de voorzijde heeft de garage openslaande deuren richting de oprit. De garage biedt plaats aan één voertuig en op de oprit kunnen twee auto’s parkeren. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 De royale slaapkamer (ca. 4,41 m x 2,82 m) is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een laminaatvloer en strakke wandafwerking. De ouderslaapkamer beschikt over een dakkapel met houten kozijnen. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 4,32 m x 2,82 m) is eveneens voorzien van een laminaatvloer, strakke wandafwerking en houten kozijnen. Slaapkamer 3 De eveneens aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 3,09 m x 2,03 m) beschikt over dezelfde laminaatvloer, strakke wandafwerking en houten kozijnen. Badkamer De circa tien jaar geleden gemoderniseerde badkamer is goed onderhouden. Deze is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, tweede hangend closet en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de badkamer over een Velux-dakraam voor natuurlijke ventilatie naast de mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. De zolderverdieping is voorzien van een houten kozijn, zeilvloer en praktische opbergruimte achter de knieschotten. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor was- en droogapparatuur en de opstelplaats van de HR-combiketel (merk: AWB, bouwjaar 2003). Het expansievat is onlangs vernieuwd. Bijzonderheden • Twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een goede locatie nabij de dorpskern van Gilze • Goed onderhouden en voorzien van een moderne keuken en badkamer • Inpandige garage met eigen oprit • Uitgebouwd op de begane grond met een fraaie serre • Voorzien van een dakkapel op de eerste verdieping

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
495 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5126

Google Maps

Aperçu géographique Gilze

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gilze

Chiffres de logement et de quartier dans Gilze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gilze. En 2025 étaient 9.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

9.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

509

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gilze
Année Résidents
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gilze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origine des habitants (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.052

Étiquette A

942

Étiquette B

545

Étiquette G

383

Étiquette D

282

Étiquette F

220

Étiquette A+++

166

Étiquette E

102

Étiquette A+

63

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gilze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gilze
Période Délits
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gilze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gilze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer maisons in Gilze

Voir plus d'habitations dans cette ville.