Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

van Heinsbergstraat 83

5126HM Gilze • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rijen

Galerie de photos

van Heinsbergstraat 83 Gilze
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een kindvriendelijk locatie gelegen geschakelde twee-onder-een-kapwoning voorzien van heerlijke achtertuin op het westen, 4 slaapkamers, moderne badkamer en speelkamer/kantoor op de begane grond. BIJZONDERHEDEN: - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Privacyvolle achtertuin gelegen op het westen; - Heerlijke terrasoverkapping; - 4 slaapkamers; - speelkamer/kantoor op de begane grond aanwezig. Begane grond Entree De ruime entree/hal met hierin de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping geeft toegang tot zowel de woonkamer als de berging. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. Berging De oude garage is opgedeeld in twee ruimtes en nu is er hier nog een inpandige berging aanwezig van ca. 8m² groot voorzien van elektra en openslaande garagedeuren. Voor de garage is er parkeerruimte aanwezig voor één auto. Keuken Aan de voorzijde van de woning gelegen keuken. De keuken is uitgerust met een keukenmeubel in hoekopstelling welke in 2024 gerenoveerd is en voorzien is van nieuwe inbouwapparatuur te weten; een vaatwasmachine, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken welke in open verbinding staat met de woonkamer heeft u zicht over de straat. Woonkamer De tuingerichte woonkamer is ca. 33m² groot en voorzien van een moderne pvc-vloer voorzien van vloerverwarming. De L-vormige woonkamer is voorzien van inbouwverlichting, loopdeur naar de achtertuin en beschikt tevens over een praktische provisiekast. Daarnaast staat de woonkamer in open verbinding met de speelkamer. Speelkamer De oude garage is in tweeën gedeeld en nu in gebruik als berging en speelkamer. De speelkamer staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van dezelfde afwerking als de woonkamer. De speelkamer zou ook perfect als werkkamer/kantoor te gebruiken zijn. Tuin De heerlijke, op het westen gelegen, achtertuin beschikt over een royale terrasoverkapping, (kunstgras) gazon, borders met vaste beplanting, gemetselde berging en achterom. De tuin is maar liefst 7 meter breed en hier geniet je van volop privacy. De overkapping van ca. 26m² is uitgevoerd met 2 lichtkoepels, elektra en een buitenkraantje. Door de westen ligging kun je hier tot in de late uurtjes van de ondergaande zon genieten. Berging Stenen berging van ca. 3.40m x 2.22m voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop welke toegang biedt tot de drie slaapkamers, badkamer en door middel van een vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime ouder slaapkamer van ca. 3.93m x 3.74m voorzien van vloerbedekking, hard houten kozijn voorzien van HR-beglazing en rolluiken. Slaapkamer 2 Ruime tweede slaapkamer van ca. 5.88m x 2.69m voorzien van vloerbedekking, Velux-dakvenster en de benodigde bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.93m x 2.22m voorzien van vloerbedekking, hard houten kozijn voorzien van HR-beglazing en rolluiken. Badkamer Geheel betegelde, moderne, badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede vrijhangend closet. Daarnaast beschikt de badkamer over een designradiator en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met daarop de HR-combiketel (merk: Remeha, Jaar: 2021), wasruimte en vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 Op de tweede verdieping gelegen vierde slaapkamer van ca. 10m² groot voorzien van dakkapel voor extra daglicht en ruimte, vloerbedekking, rolluik (elektrisch) en de benodigde bergruimte achter de knieschotten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
437 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5126

Google Maps

Aperçu géographique Gilze

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gilze

Chiffres de logement et de quartier dans Gilze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gilze. En 2025 étaient 9.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

9.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

509

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gilze
Année Résidents
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gilze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origine des habitants (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.052

Étiquette A

942

Étiquette B

545

Étiquette G

383

Étiquette D

282

Étiquette F

220

Étiquette A+++

166

Étiquette E

102

Étiquette A+

63

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gilze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gilze
Période Délits
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gilze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gilze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer maisons in Gilze

Voir plus d'habitations dans cette ville.