Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Wevershof 14

5126VX Gilze • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rijen

Galerie de photos

Wevershof 14 Gilze
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een autoluw hofje en op steenworp afstand van het centrum is deze instapklare eindwoning gelegen. De woning is verrassend ruim door de opbouw dat gerealiseerd is. Verder is de woning goed geïsoleerd, beschikt over 8 zonnepenalen is voorzien van ruime slaapkamers, een heerlijke achtertuin met achterom en vrijstaande berging. INDELING Entree/hal: De entree geeft toegang tot de meterkast (7 groepen en aardlekschakelaars), het toilet en toegang tot de woonkamer. Toilet De fraai in ca 2021 gemoderniseerde toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Woonkamer De lichte woonkamer is afgewerkt met vliesbehang en een prachtige gietvloer welke over vloerverwarming beschikt. Tevens bevindt zich in de woonkamer de trapopgang naar de eerste etage. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over een heerlijke vide en openslaande deuren voor direct tuincontact. Aan de voorzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. Keuken De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt het o.a. over een 5 pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, combi magnetron/oven, een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak met Quooker kraan en voldoende opbergruimte. Tuin De heerlijk ruime achtertuin beschikt over een tweetal terrassen en een kunstgrasgazon. Verder is achterop het perceel een vrijstaande berging gelegen en beschikt het over een achterom. Berging De vrijstaande stenen berging van ca 7m2 is voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING De met vide sfeervolle bovenhal geeft toegang tot de 2 ruime slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede etage. Slaapkamer 1 De aan de voorzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 5.09m. x 3.03m. is voorzien van voorzien van fraaie vinyl vloer, spachtelputz wandafwerking en houtenkozijnen welke voorzien zijn van dubbele beglazing. Aan de zijkant van de slaapkamer is een diepe vensterbank gelegen met een raamkozijn met fraai extra licht inval. Slaapkamer 2 De aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 2.94m. x 4.14m. is eveneens voorzien van een vinyl vloer, spachtelputz wand afwerking en houtenkozijnen voorzien van dubbele beglazing en draai/kiep ramen. Badkamer De prachtige en tevens in 2020 gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede hangend closet, dubbele wastafel en het beschikt over elektrische vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap is de verassend ruimte tweede verdieping bereikbaar. Door de opbouw dat hier gerealiseerd is geeft de overloop toegang tot de twee slaapkamers en wasruimte. Slaapkamer 3 De aan de achterzijde op de tweede etage gelegen slaapkamer van ca. 4.13m. x 5.19m. is voorzien van een prachtige vloer, behang wandafwerking en houtenkozijnen met dubbele beglazing en draai kiep functies. Slaapkamer 4 De aan de voorzijde op de tweede etage gelegen slaapkamer van ca. 3.16m. x 3.68m. is voorzien dezelfde fraaie vloer, en houtenkozijnen met dubbele beglazing en draai kiep functies. Wasruimte De wasruimte is voorzien van de aansluitpunten voor de was en droog apparatuur. Verder zijn hier de opstelplaats voor de HR combiketel (Merk; Remeha Bouwjaar 2017) en warmte-terugwin-installatie gesitueerd. Bijzonderheden • Oprecht instapklare eindwoning; • Voorzien van een moderne keuken en sanitair; • Woonoppervlakte van ca. 132m2 door een opbouw; • Energielabel A (nadien nog 8 zonnepanelen geïnstalleerd); • Volledig geïsoleerd met zonnepanelen en een warmte terugwininstallatie; • Gelegen in een kindvriendelijke buurt aan een rustig hofje.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
479 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-08-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5126

Google Maps

Aperçu géographique Gilze

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gilze

Chiffres de logement et de quartier dans Gilze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gilze. En 2025 étaient 9.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

9.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

509

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gilze
Année Résidents
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gilze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origine des habitants (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.052

Étiquette A

942

Étiquette B

545

Étiquette G

383

Étiquette D

282

Étiquette F

220

Étiquette A+++

166

Étiquette E

102

Étiquette A+

63

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gilze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gilze
Période Délits
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gilze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gilze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer maisons in Gilze

Voir plus d'habitations dans cette ville.