Résidents
298
Dernière année: 2025
Hoofdweg 8
9908PB Godlinze • Groningen
Disponible
€ 389.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 398.630
Prix d'achat /m²: € 1.588
Galerie de photos
Description
Hoofdweg 8 Godlinze Ruimte, comfort en karakter onder één dak, kort gezegd een fantastisch "Leefhuis". Aan de Hoofdweg in het gemoedelijke Godlinze staat deze verrassend ruime Renteniers woning. Oorspronkelijk bestond het pand uit twee afzonderlijke woningen, die in de loop der jaren zijn samengevoegd tot één royaal geheel. Het resultaat? Een woning met uitzonderlijk veel leefruimte en een indeling die zich perfect leent voor grote gezinnen, werken aan huis of mantelzorg. Het woonoppervlakte van deze ruime rentenieswoning bedraagt maar liefst 245 m². Vanuit de gang komt u in de woonkamer met een warme en uitnodigende leefruimte, waar de houtkachel direct zorgt voor sfeer en comfort. Een fijne plek om samen te komen. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl de indeling zorgt voor een prettige verbinding met de rest van de woning. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte en heeft een tuindeur naar de besloten achtertuin, aansluitend aan de voorzijde is er de eetkamer waardoor koken en samen eten hier moeiteloos samengaan. Of het nu gaat om een snel ontbijt of lange avonden tafelen met familie en vrienden, deze ruimte nodigt uit tot dagelijks gebruik. Verder zitten er in de woning maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor comfort en privacy voor het hele gezin. Als extra luxe is er een eigen sauna, een fijne plek om na een drukke dag volledig tot rust te komen. De indeling is praktisch én flexibel, met volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Denk aan een kantoor of praktijk aan huis, een hobbyruimte of juist extra slaapkamers voor logés of opgroeiende kinderen. Naast veel woonruimte heeft de woning nog een inpandige schuur annex hobbyruimte van 22 m² en een kelder. De achtertuin is besloten en heeft veel privacy tevens is hier een separate berging met een aangebouwde overkapping om in de avonduren nog heerlijk van het buitenleven te kunnen genieten. Godlinze is een karakteristiek en rustig wierdedorp, gelegen in het Groningse Marengebied, met goede verbindingen richting de grotere kernen van Delfzijl, Appingedam en de rest van de regio. Hier woon je landelijk, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een woning met ruimte, historie en mogelijkheden klaar voor een nieuwe bewoner die groots durft te denken. - Vijf slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of werken aan huis; - Twee badkamers waarvan één met sauna; - Landelijke woonomgeving; - Remeha cv-ketel uit 2015; - De woning komt voor energiebesparende subsidies in aanmerking; - Woning met karakter en volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.
Prêt immobilier berekenen
€ 389.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630
2,78%
Annuellement
%
€ 19.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 245 m²
- Superficie du terrain
- 612 m²
- Contenu
- 1003 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-01-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- rookkanaal
- en sauna
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Godlinze
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Godlinze
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Godlinze. En 2025 étaient 298 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 270.216.
Moyenne WOZ
EUR 270.216
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.927
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 295 |
| 2022 | 302 |
| 2023 | 300 |
| 2024 | 305 |
| 2025 | 298 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 177.080 |
| 2022 | EUR 200.268 |
| 2023 | EUR 231.624 |
| 2024 | EUR 248.944 |
| 2025 | EUR 270.216 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 70
0-15: 31
15-25: 39
25-45: 54
45-65: 99
Niveau d'enseignement
Hoger
10
Praktisch
60
Middelbaar
145
Origine des habitants (2025)
Europa
12
Nederland
274
Buiten Europa
17
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2
Appartementen
4
Tussenwoningen
5
Vrijstaande woningen
126
Twee-onder-één-kap woningen
16
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
15
1970 tot 1980
12
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
4
2020 en later
11
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
71
Étiquette C
20
Étiquette F
19
Étiquette D
12
Étiquette A
9
Étiquette B
9
Étiquette A+++
6
Étiquette E
2
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.838 | 2.902 |
| 2021 | 2.045 | 2.960 |
| 2022 | 1.565 | 2.947 |
| 2023 | 1.308 | 2.830 |
| 2024 | 1.243 | 3.196 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.671 • Électricité: 1.922
Huurwoning
Gaz: 1.330 • Électricité: 2.346
Koopwoning
Gaz: 1.303 • Électricité: 2.927
Tussenwoning
Gaz: 1.436 • Électricité: 1.151
Vrijstaande woning
Gaz: 1.316 • Électricité: 2.909
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.081
Activité dans Godlinze (2025)
Handel en HORECA
11
Nijverheid en energie
12
Zakelijke dienstverlening
6
Overheid, onderwijs en zorg
1
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
6
Nombre total d'établissements: 43
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Godlinze.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Godlinze
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Godlinze?
Godlinze telt in 2025 ongeveer 298 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Godlinze?
De gemiddelde WOZ-waarde in Godlinze is in 2025 circa € 270.216.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Godlinze?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Godlinze ligt rond € 27.927 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Godlinze?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Godlinze?
In Godlinze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.
Meer maisons in Godlinze
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous option
Rengersweg 1
9908PL Godlinze
€ 345.000 k.k.
€ 1.620/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- 537 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Peperstraat 22
9908PE Godlinze
€ 395.000 k.k.
€ 2.484/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 801 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hoofdweg 24
9908PB Godlinze
€ 325.000 k.k.
€ 2.056/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 284 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Stelterweg 26
9908PJ Godlinze
€ 170.000 k.k.
€ 2.575/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 523 m²
- Chambres de coucher
- 2
