Aller directement au contenu
Logo de Steendijk Makelaars

Acht Gemeten 9

4464JD Goes • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Goes

Galerie de photos

Acht Gemeten 9 Goes
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jonge en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning in Mannee, Goes Welkom in deze instapklare en keurig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde woonwijk Mannee in Goes. De woning is jong, royaal van opzet en zeer energiezuinig (energielabel A). Met vier ruime slaapkamers, een grote zolder en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten is dit een ideaal gezinshuis. De woning is modern afgewerkt met een tijdloze keuken en badkamer en strak afgewerkte wanden en vloeren. Alles is verzorgd en goed onderhouden, waardoor u hier zonder klussen direct kunt wonen. Verder is de woning is uitgerust met comfortabele laagtemperatuur vloerverwarming in de gehele woning, aangestuurd door een aardwarmtepomp. Deze warmtepomp biedt tevens de mogelijkheid om in de zomer te koelen, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Mannee is een jonge woonwijk aan de rand van Goes, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen en een basisschool. De straat is rustig en vrij van doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan een prettige woonomgeving voor jong en oud. Begane grond Via de entree komt u in de hal. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast en een ruime installatiekast. Tevens is hier de trap naar de bovenverdieping gesitueerd. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Het ruime zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de eethoek aan de tuinzijde is gelegen. Tijdens de bouw is de woning aan de achterzijde met circa 1,5 meter uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte. De openslaande tuindeuren met glaspartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval en geven direct toegang tot de achtertuin. De moderne, witte keuken is aan de achterzijde geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming en koeling. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een praktische inloopkast. De twee overige slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Ook deze kamers zijn ruim van opzet en beschikken over grote ramen, die net als in de andere vertrekken zorgen voor aangenaam veel daglicht. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en heeft een neutrale, tijdloze uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd, die momenteel in gebruik is als kantoorruimte. Dankzij de dakkapel en het raam in de zijgevel is deze verdieping opvallend licht. Daarnaast is er de mogelijkheid om hier nog een extra slaapkamer te creëren. Tuin De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, tegelwerk en een sfeervolle veranda. De ligging op het oosten en de diepte van de tuin zorgen ervoor dat u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging voor extra opslag en er is een achterom aanwezig. Naast de woning is een veranda geplaatst. Het is mogelijk om hier een garage te realiseren; hiervoor zijn reeds heipalen in de grond aangebracht. Kenmerken op een rij: - Jonge twee-onder-een-kapwoning met garage - 4 ruime slaapkamers - Royale 2e verdieping met uitbreidingsmogelijkheden - Netjes afgewerkt en instapklaar - Tijdloze keuken en badkamer - Onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten - Rustige ligging in geliefde woonwijk Mannee - Aardwarmtepomp met koelfunctie - Vloerverwarming door de gehele woning - Energiezuinig wonen (energielabel A) Bent u op zoek naar een comfortabele, moderne gezinswoning op een rustige locatie in Goes? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. Ontdek zelf het wooncomfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.340

3,04%

Annuellement

%

€ 27.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
258 m²
Contenu
506 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4464

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.