Aller directement au contenu
Logo de Steendijk Makelaars

Anna Paulownaplein 23

4461RC Goes • Zeeland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Goes

Galerie de photos

Anna Paulownaplein 23 Goes
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig appartement op de eerste verdieping met groot balkon op het westen Algemeen: Grijpt u de kans om te wonen in een royaal appartement op de eerste verdieping van het fraai gelegen, stijlvolle appartementengebouw ‘Residentie Stadspark’? Neem dan snel met ons contact op voor een bezichtiging. Het is meer dan de moeite waard, én dat op nog geen 10 minuten loopafstand van het gezellige stadscentrum van Goes met haar mooie winkels, sfeervolle Grote Markt en pittoreske stadshaven. ‘Residentie Stadspark’ ligt aan de rand van het stadspark van Goes en biedt een blijvend groen uitzicht en optimale privacy. Het appartementengebouw bestaat uit vier woonlagen met totaal 42 woonappartementen en een eronder gelegen souterrain met parkeerruimte en bergingen. Het souterrain is zowel met lift, als met trap bereikbaar. Bij dit appartement behoort alleen een berging. U kunt vrij parkeren op het parkeerterrein aan de voorzijde van het gebouw op eigen terrein. Het appartement op de eerste verdieping, gelegen aan de noordwestzijde van het appartementengebouw, is speels van opzet en biedt veel woonruimte. De ruime hal van het appartement is voorzien van een fraaie travertin-vloer. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken bereikbaar. U heeft naast de riante woonkamer (ca. 36 m²), dichte eetkeuken (ca. 13 m²), bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting, toiletruimte en één slaapkamer met ruime badkamer tot uw beschikking. De sfeervolle woonkamer is ruim bemeten en biedt een mooi uitzicht op de tuin. De grootte van deze kamer maakt verschillende indelingen mogelijk. Via 2 openslaande deuren kunt u het deels overdekte balkon (ca. 15 m²), bereiken. De keuken (Poggenpohl) uitgevoerd met witte fronts, heeft een L-vormige opstelling en is praktisch en functioneel van opzet. De keuken biedt veel kast- en bergruimte en heeft een kunststof werkblad met spoelbak. De volgende apparatuur is aanwezig: oven met afzuigkap, keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De keuken heeft ruimte genoeg voor het plaatsen van een kleine 2-persoons ontbijttafel. Ook via de keuken kunt u het balkon bereiken. De zeer royaal bemeten, speelse slaapkamer van ca. 29 m² biedt mogelijkheden om naast een bed, kledingkast en dergelijke, een leuke werktafel of hobbyhoek te creëren bij het raam. Er is directe toegang tot de grote, met travertin betegelde badkamer. Deze badkamer is ca. 8 m² groot en compleet ingericht met wastafel plus spiegel, ligbad, wandcloset en douche. Via de badkamer heeft u toegang naar de bijkeuken/berging (ca. 9 m²). Hier hangen de cv-ketel, de mechanische ventilatie en zijn er aansluitpunten voor wasmachine en droger. Ook vanuit de hal kunt u deze bijkeuken bereiken. Tuin Rondom ‘Residentie Stadspark’ ligt een prachtige openbare tuin met groot gazon en statige bomen, die de locatie extra cachet geven. De tuin achter het gebouw loopt naadloos over in het openbare stadspark, waarin u heerlijk kunt wandelen. Bijzonderheden: • Vraagprijs € 405.000,-- kosten koper. Levering is in overleg. • Er is een actieve VVE: ‘Vereniging Van Eigenaars Residentie Stadspark’. • De VVE-bijdrage per maand: € 229,16 per maand (incl. onderhoud cv-ketel). • Bouwjaar: 1996. Netto vloeroppervlak appartement circa 110 m² / oppervlak balkon: 15 m². • De hal heeft een natuurstenen vloer van Travertin. • Centrale verwarming/warmwater dmv. combi cv-ketel: ‘Nefit’ Ecomline HRC 22, 1997. • Energielabel A, geldig tot 14 juli 2025 • Meterkast: 7 groepen met 1 aardlekschakelaar, slimme meter, gas- en watermeter. • Kadastrale aanduiding: Gem. Goes, sectie B, 3101, nrs. A32 (appartement) en A72 (berging).

Prêt immobilier berekenen

€ 405.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 414.950

2,78%

Annuellement

%

€ 20.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 405.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Contenu
364 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HRC22 (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4461

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.