Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Berliozlaan 3

4462JV Goes • Zeeland

Vendu sous réserve

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.457

Galerie de photos

Berliozlaan 3 Goes
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning waar comfort en praktisch wonen samenkomen? Dan is deze levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning aan de Berliozlaan 3 absoluut een bezichtiging waard! De woning is gelegen aan een rustig woonerf én dichtbij alle voorzieningen. De royale woonkamer met aangebouwde serre en grote raampartijen zorgt voor een heerlijke lichte ruimte met ruimtelijk gevoel. De nette open keuken sluit hier perfect op aan. Op de begane grond vind u bovendien een comfortabele slaapkamer met moderne badkamer ensuite. Op de verdieping bevindt zich nog een ruime berging en een ruime (slaap)kamer, perfect als extra slaapruimte, hobbykamer of werkplek. Buiten geniet u van een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met volop privacy, een vrijstaande garage en een oprit voor parkeren op eigen terrein. Kortom: een veelzijdige, comfortabele woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden – perfect voor nu én de toekomst! Begane grond Via de entree betreedt u de woning in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de serre. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot deze serre, die een heerlijke extra leefruimte vormt waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot een bijkeuken vanwaar u middels een loopdeur toegang heeft tot de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, afzuigkap, wasbak, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft u altijd in contact met uw gezelschap. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met badkamer ensuite. De badkamer is modern uitgevoerd in grijze en witte tegels en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Zowel in de badkamer als in de bijkeuken zijn er aansluitingen voor witgoed aanwezig. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime berging met opstelling van de cv-installatie (Nefit 2014) en een ruime (slaap)kamer met een hoge nok, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Dankzij het dakraam valt ook hier veel daglicht binnen. Deze kamer is perfect als extra slaapruimte, hobbykamer of werkplek. Tuin De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy. De tuin is grotendeels bestraat en biedt voldoende ruimte voor een zit- of loungeplek waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande garage, voorzien van water en elektra, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. De tuin is bovendien goed bereikbaar via een achterom. Uw auto parkeert u op de eigen oprit voor de garage. Bijzonderheden • Bouwjaar 1999 • Betonnen vloeren • Volledig geïsoleerd • Kunststof kozijnen, dubbele beglazing • 8 zonnepanelen en zonneboiler • Airco in woonkamer aanwezig • Energielabel A • Beveiligingsinstallatie aanwezig • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Ruime en lichte woonkamer • Serre met veel lichtinval • Nette keuken met inbouwapparatuur • Extra slaapkamer op de verdieping • Onderhoudsvriendelijke tuin • Vrijstaande garage en eigen oprit Bent u benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door Berliozlaan 3.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
229 m²
Contenu
454 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4462

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.