Aller directement au contenu
Logo de Schrijver Versluys Makelaars

Buys Ballotstraat 40

4462AR Goes • Zeeland

Vendu

€ 320.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 328.250

Prix d'achat /m²: € 3.368

Galerie de photos

Buys Ballotstraat 40 Goes
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een tweekapper met karakter, comfort én een royale tuin? Dan is Buys Ballotstraat 40 in Goes-Zuid de perfecte match! Deze sfeervolle woning combineert een warme, uitnodigende uitstraling met modern wooncomfort, waardoor u hier direct thuis zult voelen. De woning ligt aan een prettige straat in Goes-Zuid, waar een levendige sfeer samenkomt met alle gemakken van de stad. Op korte afstand vindt u winkelcentrum De Bussel, het bruisende centrum van Goes met tal van winkels, restaurants en cafés, én scholen, kinderopvang, het treinstation en gezondheidsvoorzieningen. Hier geniet u van stedelijk gemak, terwijl de buurt gezellig en energiek blijft – een ideale plek voor gezinnen en actieve stadsbewoners. Via de hal met trapopgang, toilet en meterkast betreedt u de lichte en royale woonkamer. Het eetgedeelte aan de voorzijde van de woning is ideaal voor gezellige diners, terwijl de zithoek aan de achterzijde een prachtig uitzicht biedt op de grote, zonnige tuin. Dankzij een uitbouw aan de achterzijde is er een royale keuken ontstaan, waardoor koken een feestje wordt. De keuken is uitgevoerd in een warme houttint en voorzien van een composiet werkblad, met twee lange rechte delen die meer dan voldoende ruimte bieden voor het bereiden van culinaire hoogstandjes. Ook de inbouwapparatuur is royaal: inductiekookplaat, 90 cm vlakscherm, oven, combi-oven, vaatwasser, koeler en vriezer. Perfect voor wie graag kookt voor familie en vrienden! Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een luxe, volledig uitgeruste badkamer en een aparte bergkast met de cv-opstelling (Atag, 2011). Vanuit de overloop is er ook toegang tot een compacte bergzolder via een luik, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. De badkamer is stijlvol afgewerkt met fraai hedendaags tegelwerk in een frisse, moderne kleurstelling. Hier geniet u van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en het tweede toilet. Dankzij de dakkapel voelt de ruimte extra royaal en aangenaam licht, waardoor het een echte plek van ontspanning wordt. De slaapkamers zijn als volgt verdeeld: Slaapkamer 1 (masterbedroom): circa 4.39 x 3.13 m Slaapkamer 2: circa 1.99 x 2.83 m Slaapkamer 3: circa 2.40 x 2.79 m De masterbedroom verdient zijn naam volledig. Deze royale slaapkamer beschikt over praktische en ruime inbouwkasten en biedt directe toegang tot het dakterras. Hier kunt u heerlijk genieten van een heerlijke kop koffie of een mooi glas wijn in de avondzon – een sfeervolle plek om even helemaal tot rust te komen. De woning beschikt over een heerlijk diepe tuin, een aantrekkelijke mix van groen en terrassen – een perfecte plek om te ontspannen, te spelen of te genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging op het noordwesten kunt u hier de gehele dag van de zon genieten, of juist een fijne, koele plek in de schaduw vinden. De tuin is bovendien voorzien van een vrije achterom en een ruime stenen berging met elektra en een zolder, ideaal voor tuingereedschap, fietsen of het uitoefenen van een hobby. Deze tweekapper met mansardekap is keurig onderhouden en nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas, dakisolatie en 9 zonnepanelen. Dit zorgt voor een prettig woonklimaat en lage energielasten, zodat u zowel comfortabel als duurzaam woont. Een snelle oplevering is mogelijk. Wilt u kerst al vieren met uw familie en vrienden aan de Buys Ballotstraat 40? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak – wij laten u graag al het moois van deze woning zien. Tot ziens in Goes! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 320.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250

2,78%

Annuellement

%

€ 16.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 320.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
202 m²
Contenu
335 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4462

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.