Aller directement au contenu
Logo de Stad & Zeeland NVM Makelaars

Dam 1 B 09

4461HV Goes • Zeeland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.375

Galerie de photos

Dam 1 B 09 Goes
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar appartement met royaal dakterras in hartje Goes In het historische centrum van Goes, aan de levendige Dam, bevindt zich dit moderne stadsappartement uit 2022. Het appartement ligt op de tweede verdieping van het stijlvolle project Le Barrage, dat in 2022 is gerealiseerd in het voormalige V&D-pand. Dit is een unieke kans om te wonen in het hart van de stad, mét alle comfort van nu. Comfortabel wonen met uitzicht Dankzij de grote raampartijen en schuine dakramen aan de voorzijde is het appartement opvallend licht. De royale woon- en eetkamer van circa 55 m² beschikt over een moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur. Via de schuifpui bereikt u het ruime dakterras van 13 m², voorzien van houten vlonders. Hier geniet u van een schitterend uitzicht over de binnenstad en de groene veste van Goes – een absoluut pluspunt. De woning heeft één ruime slaapkamer van 15,2 m² met directe toegang tot een volledig afgewerkte badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche met glazen spatscherm, een tweede toilet, een handdoekradiator en een stijlvol wastafelmeubel in eikenkleur met zwarte designkranen. Het separate toilet in de hal is in dezelfde hoogwaardige stijl uitgevoerd. Het appartement wordt momenteel aangeboden met één ruime slaapkamer. De verkoper beschikt over een bouwkundig plan voor het realiseren van een tweede slaapkamer. In overleg met de koper kan deze extra kamer op kosten van de verkoper worden gerealiseerd. Op de plattegrond is de optionele tweede slaapkamer alvast ingetekend. Indien gewenst kan de maatvoering in samenspraak met de koper worden afgestemd. Een externe, ruime privéberging van circa 9 m², schuin tegenover de woning. Voorzieningen & afwerking - Woonoppervlakte: 80 m² - Energielabel A (geldig tot 28-05-2032) - Lift aanwezig in het gebouw - Intercominstallatie - Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond én een eigen berging op de verdieping - Hoogwaardige afwerking, ook geschikt voor minder validen - Instapklaar Parkeren Parkeren is mogelijk in de directe omgeving, betaald of met een parkeervergunning van de gemeente Goes (onder voorbehoud van beschikbaarheid en gemeentelijk beleid). Verschillende parkeergarages, zoals De Stadspoort en de Centrumgarage, liggen op loopafstand. Toplocatie in het centrum van Goes De ligging is uitstekend: u woont hier letterlijk tussen winkels, horeca, cultuur en overige stadse voorzieningen. Terrassen, restaurants, supermarkten en het NS-station zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Deze plek biedt het ultieme stadsleven, gecombineerd met comfort en rust. Samenvatting - Adres: Dam 1B-07, Goes - Het appartement is gemeubileerd; meubilair kan indien gewenst worden overgenomen - Ruim dakterras met uitzicht over stad en veste - Royale woonkamer met open keuken met kookeiland - Luxe badkamer met tweede toilet - Lift, intercom, privéberging en fietsenstalling - Bouwjaar: 2022 - Energielabel A (tot 28-05-2032) - Niet-bewoningsclausule van toepassing - VvE-bijdrage: circa € 140,36 per maand - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Tip van de makelaar: Aan de achterzijde van het gebouw, op de tweede verdieping en direct bij de voordeur van appartement B-1-07, bevindt zich een royaal tweede terras van circa 20 m². Dit terras, voorzien van vlonder- en rubbertegels, valt onder de gemeenschappelijke ruimte, maar is een fantastische plek om extra van de zon te genieten. Bent u benieuwd naar de ruimte, rust én levendigheid die dit appartement te bieden heeft? Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door deze instapklare woning op een toplocatie in Goes!

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
263 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4461

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.