Aller directement au contenu
Logo de Schrijver Versluys Makelaars

Dillenburglaan 49

4461TK Goes • Zeeland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 2.810

Galerie de photos

Dillenburglaan 49 Goes
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wanneer u op zoek bent naar een ruime eengezinswoning waar wonen en werken moeiteloos samengaan, dan heten wij u van harte welkom aan de Dillenburglaan 49 in Goes. Deze verzorgde tussenwoning biedt drie volwaardige slaapkamers (met de mogelijkheid voor een vierde), keurig sanitair, een nette keuken, een zonnige tuin met uitstekende bezonning én als absolute bonus: een dubbele garage waarin reeds een stijlvolle salon is gerealiseerd. Ideaal voor iedereen die een praktijk of kantoor aan huis wenst. De Dillenburglaan ligt in het geliefde Goes-Oost – een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Goes, scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn slechts enkele minuten verwijderd. Voor wie van buitenactiviteiten houdt, is er nog meer te genieten: speel- en sportpark De Mirakel ligt letterlijk voor de deur en de Zeedijk bij Kattendijke, met haar adembenemende uitzicht over de Oosterschelde, bereikt u binnen tien minuten fietsen. Een perfecte plek om te wandelen, te fietsen of simpelweg te genieten van de rust en ruimte. En het mooie is: voor de deur ligt een kleine speeltuin, zodat u, terwijl u in de keuken aan het werk bent, gemakkelijk een oogje kunt houden op de kinderen tijdens het buitenspelen. Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang betreedt u de ruime, lichte L-vormige woonkamer. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde en dankzij de bijna volledig glazen achterpui loopt binnen naadloos over in buiten – een prachtige verbinding met de tuin. Aan de voorzijde vindt u de L-vormige keuken, uitgevoerd in een warme kleurstelling en voorzien van een inductiekookplaat met krachtige gaswokbrander, combi-oven, vaatwasser, koeler en afzuigkap. De eethoek vormt het sfeervolle middelpunt tussen keuken en woonkamer, waardoor u altijd betrokken blijft bij uw gezin terwijl u de meest heerlijke gerechten bereidt. Tot slot vindt u in de woonkamer nog een praktische, ruime trapkast – ideaal voor het opbergen van de stofzuiger, voorraad of andere spullen die u graag uit het zicht houdt. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers. Voorheen waren dit er drie, maar de huidige bewoners hebben ervoor gekozen om twee kamers samen te voegen tot één zeer royale slaapkamer – met recht een prachtige Masterbedroom te noemen. De badkamer is compleet en stijlvol ingericht, met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, een tweede toilet en vloerverwarming (deze is momenteel door een defect niet in gebruik). Het geheel is netjes afgewerkt en betegeld in een tijdloze crème-zwart kleurencombinatie. De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen: Slaapkamer 1: 6.06 x 4.10 m. Slaapkamer 2: 3.70 x 3.76 m. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de voorzolder vindt u de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Nefit Topline, bouwjaar 2008). Daarnaast is hier de derde slaapkamer (ca. 3.70 x 3.79 m., gemeten op de 150-lijn). Zowel op de voorzolder als in deze slaapkamer bevinden zich diverse knieschotten, die zorgen voor veel praktische bergruimte. De keurig aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en vormt een heerlijke plek om op warme zomerdagen tot in de late avond van de Zeeuwse zon te genieten – volledig in alle privacy. Perfect voor een gezellige barbecue met familie of vrienden, of gewoon om rustig te ontspannen in de buitenlucht. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de dubbele garage. De huidige eigenaren hebben een praktische indeling gerealiseerd, waardoor een keurige salon met wachtruimte is ontstaan, compleet met een eigen ingang. Het overige gedeelte van de garage kan dienen als hobbyruimte, opslag, of voor het stallen van uw auto aan de ene kant en uw fietsen aan de andere kant. Deze multifunctionele ruimte biedt eindeloze mogelijkheden, zowel privé als voor werk of praktijk aan huis. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen, waterontharder en grotendeels uitgerust met vloerverwarming op de begane grond, wat het geheel zeer onderhoudsvriendelijk maakt. Ook op het gebied van isolatie en duurzaamheid zijn al belangrijke stappen gezet: de woning beschikt over glas-, muur- en dakisolatie, én er zijn 10 zonnepanelen geplaatst. Dit alles draagt bij aan een comfortabel woonklimaat en lage energielasten. De verkopers hebben een voorkeur voor oplevering per eind maart 2026. Bent u net als wij enthousiast geworden over dit fijne familiehuis met eindeloze mogelijkheden? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak – wij laten u graag alles zien wat de Dillenburglaan 49 te bieden heeft. Tot ziens in Goes!

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
196 m²
Contenu
575 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-12-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4461

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.