Aller directement au contenu
Logo de Steendijk Makelaars

Donkerstraat 12

4463VV Goes • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Goes

Galerie de photos

Donkerstraat 12 Goes
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met zonnige tuin op het zuiden In de rustige en kindvriendelijke wijk 'Goese Polder' vind u deze mooi gelegen, ruime hoekwoning met een heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is door de laatste bewoner/eigenaar keurig onderhouden en met veel plezier bewoond. Het is echter nu de tijd het figuurlijke stokje over te geven aan een nieuwe bewoner, bijvoorbeeld een starter op de woningmarkt of gezinnen met opgroeiende kinderen. De heerlijke tuin op het zuiden zonder directe bebouwing aan de achterzijde, de fijne woonruimte in het huis met vier slaapkamers en het gezellige plein aan de voorzijde staan borg voor veel woonplezier bij nieuwe bewoners. Buurtcentrum 'De Spinne' met winkels en basisschool zijn letterlijk om de hoek en ook het centrum van Goes met al zijn winkels en de gezellige markt en het station zijn eenvoudig bereikbaar. Via de snelweg zijn ook steden als Middelburg, Antwerpen en zelfs de Randstad binnen een uur bereikbaar. Begane grond U komt de woning binnen in de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en de trapopgang. De ruime doorzonwoonkamer van is heerlijk licht dankzij de noord-zuidligging. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte terwijl het eetgedeelte aan de tuinzijde ligt. Dankzij de extra breedte in het midden voelt de woonkamer bijzonder ruim aan, op de vloer ligt een lamellenparketvloer. De toegang tot de keuken heeft u via twee louvre (klap)deurtjes. De nette, keurig onderhouden keuken ligt aan de achterzijde en staat in een L-vormige opstelling. De keuken, uitgevoerd met witte frontjes en RVS handgrepen, biedt veel kastruimte, handige laden en de volgende apparatuur: 4 pits gasfornuis, oven, afzuiginstallatie, magnetron, vaatwasser, koelkast en diepvries. Het aanrecht is deels van hout en deels van composiet. Aan één zijde is een werkblad aangebracht met daaronder ruimte voor het plaatsen van een wasmachine. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind u drie slaapkamers van ca. 14, 13 en 7 m² en een badkamer. De slaapkamers zijn allemaal keurig afgewerkt en uitgevoerd met houten kozijnen met dubbel glas. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een kamerbrede inbouwkast met schuifdeuren. De moderne, geheel betegelde badkamer (6 m²) is strak uitgevoerd met ruime inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met spiegelkast. Op de vloer ligt een donkergrijze tegel en de wanden zijn volledig in wit betegeld. De badkamer is tevens voorzien van een wasmachineaansluiting. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar een volwaardige tweede verdieping met overloop en één grote zolderslaapkamer. Het grote dakvenster zorgt voor veel licht in de kamer. Aan de wand hangt een wandmeubel met veel praktische bergruimte. Het is een fijne , vierde slaapkamer, voor grote kinderen en ook goed te gebruiken als hobbykamer of kantoor. Op de overloop hangt de cv-ketel en staat er een eenvoudige, aan de wand bevestigde werktafel. Tuin De voortuin is voorzien van een tegelterras met veel groen en een prachtige weelderige boom die voor nodige privacy zorgt. U kunt links van het woonhuis over het pad naar de achtertuin. De gezellige achtertuin staat vol in het groen en omvat twee tegelterrassen, flink gazon met kleine vijverbak en een stenen berging. Door de uitstekende ligging op het zuiden bent u verzekerd van een goede bezonning van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat. Aan de achterzijde heeft u toegang tot een openbaar fietspad. Bijzonderheden • Vraagprijs: € 295.000,-- k.k. • Snelle oplevering mogelijk • Bouwjaar: 1973 • Woonoppervlak: ca. 117 m², inhoud 416 m³ • Energielabel D, geldig tot 01-12-2030 • Houten kozijnen met dubbel glas • CV-ketel: Remeha Avanta Ace23 uit 2022 • Meterkast: eenvoudige groepenkast • Perceel: 224 m² eigen grond (Gemeente Goes, sectie A, nr. 2741) Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne plek in Goes? Dan is dit een woning die u absoluut gezien moet hebben!

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
224 m²
Contenu
416 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
16-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4463

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.