Aller directement au contenu
Logo de Schrijver Versluys Makelaars

Dr.W.Dreeslaan 28

4463XE Goes • Zeeland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.910

Galerie de photos

Dr.W.Dreeslaan 28 Goes
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de buitenrand van de Goese Polder, met vrij en weids uitzicht over de aangrenzende landbouwgrond, staat deze vrijstaande en levensloopbestendige woning op een perceel van circa 300 m². De woning is voorzien van kunststof kozijnen, acht zonnepanelen en energielabel B en biedt comfortabel gelijkvloers wonen met nét dat beetje extra ruimte in en om het huis. Rust, vrijheid en uitzicht komen hier op een prettige manier samen, terwijl voorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. De woning is gebouwd in 1991 en beschikt over een uitbouw aan de achterzijde. Het leefgedeelte is deels voorzien van airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Samen met de zonnepanelen zorgt dit voor een energiezuinig geheel. De fraai aangelegde tuin met overkapping maakt het plaatje compleet. Op de verdieping zijn daarnaast nog twee extra kamers aanwezig, geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. Hierdoor biedt de woning verrassend veel mogelijkheden binnen een overzichtelijk en prettig woonoppervlak. Het naastgelegen perceel wordt om niet gebruikt van de gemeente Goes. Hiervoor is een overeenkomst vastgelegd, waardoor dit extra stuk grond duurzaam bij de woning hoort. Het leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een moestuin, maar kan ook op andere manieren bij de tuin worden betrokken en versterkt het gevoel van ruimte rondom het huis. U betreedt de woning via de entree aan de voorzijde met hal, garderoberuimte, toilet en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige berging en de keuken. De keuken vormt de verbinding naar het leefgedeelte, dat is afgewerkt met een eiken parketvloer. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, achterzijde en in de zijgevel is er veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over het omliggende land. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt volop ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Via de schuifpui staat het zitgedeelte in directe verbinding met de tuin, die hierdoor aanvoelt als een verlengstuk van de woonkamer en uitnodigt om het buitenleven bij het wonen te betrekken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, koel vriescombinatie, vaatwasser en oven. Vanuit het woongedeelte is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer meet circa 3.00 x 4.10 en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed met nachtkastjes en een garderobekast. Aangrenzend bevindt zich de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De wasmachineaansluiting is hier eveneens aanwezig. De badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de hal toegankelijk. De inpandige berging is ruim en geschikt voor fietsen en opslag. Deze ruimte heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een doorgang, waardoor de straat en de tuin direct bereikbaar zijn. Op de verdieping bevinden zich, naast de overloop met extra bergruimte, twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde meet circa 4.30 x 2.60 en de slaapkamer aan de voorzijde circa 3.11 x 2.60, gemeten over de 1.50 hoogtelijn. De tuin ligt vrijwel pal op het zuiden en is verzorgd aangelegd met een prettige afwisseling van groen en terras. Er is een houten tuinberging met overkapping aanwezig. De tuin biedt een gevoel van ruimte en vrijheid, terwijl het onderhoud overzichtelijk blijft. De rustige ligging aan de rand van de wijk, direct grenzend aan het land, maakt dit een bijzonder fijne plek om te wonen. Parkeren is mogelijk in de straat en er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Winkels, openbaar vervoer, het centrum van Goes en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor rust en bereikbaarheid hier goed in balans zijn. Deze woning is uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, maar toch waarde hecht aan ruimte, een eigen tuin en een vrij gevoel. Een comfortabele en complete woning op een mooie locatie. Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Neem contact met ons op via 0113 223946 of laat een reactie achter via de website. Graag tot ziens aan de Dr. Dreeslaan 28 in Goes. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
433 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4463

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.