Aller directement au contenu
Logo de Steendijk Makelaars

Fluitekruidstraat 31

4461MG Goes • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Goes

Galerie de photos

Fluitekruidstraat 31 Goes
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bijzonder fraaie tussenwoning met 5 slaapkamers in Goes West Steendijk Makelaars presenteert met trots deze stijlvolle en zeer verzorgde tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een royale uitbouw en een sfeervolle, privacyvolle tuin. De woning is gelegen in de geliefde wijk Goes West, aan de rustige en kindvriendelijke Fluitekruidstraat, aan de rand van deze prettige wijk. De wijk ligt dicht bij het centrum, binnen 10 minuten wandelt u naar de Grote Markt, en dicht bij de snelweg, binnen 2 minuten bent u met de auto op de snelweg. Vijf jaar geleden is de woning grondig aangepakt en volledig gerestyled met professioneel interieuradvies, wat heeft geresulteerd in een bijzonder smaakvolle en eigentijdse uitstraling. Hier is werkelijk niets meer aan het toeval overgelaten, een woning waar u zó in kunt! Goes is een levendige stad in het hart van Zeeland en vervult een centrale rol op de Bevelanden. De stad biedt een uitstekende mix van stedelijke voorzieningen en een gemoedelijke, dorpse sfeer. In het gezellige centrum vindt u een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Daarnaast beschikt Goes over diverse scholen, sportfaciliteiten en een modern ziekenhuis. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel Middelburg, Bergen op Zoom als de Randstad goed bereikbaar. Ook het treinstation met directe verbindingen naar Roosendaal en Vlissingen ligt nabij. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsroutes door het prachtige Zeeuwse landschap. Begane grond Via de verzorgde entree met beschutte voortuin betreedt u de hal met toilet, meterkast (12 groepen) met waterontharder, praktische berging, trapopgang met ruime trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is dankzij de 3 meter diepe uitbouw aan de achterzijde verrassend ruim en licht. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en het geheel is stijlvol en doordacht afgewerkt. In de uitbouw bevindt zich de eetkamer, voorzien van een fraaie, op maat gemaakte inbouwkast. Via de dubbele tuindeuren loopt u zo de tuin in. Centraal in de woning ligt de moderne keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer en eetkamer, maar toch een eigen plek behoudt. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Smeg-inductiefornuis met dubbele oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Ondanks het compacte formaat is er verrassend veel werkruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De overloop biedt extra opbergruimte en is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur. De kamers zijn momenteel in gebruik als werk- en inloopruimtes, maar kunnen eenvoudig weer als slaapkamers worden ingericht. Alle kamers beschikken over kunststof draai-kiepramen met horren. De badkamer is recent gemoderniseerd en uitgerust met een douche, toilet, wastafel en designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is enkele jaren geleden voorzien van een ruime dakopbouw. Hierdoor is een royale overloop ontstaan met veel bergruimte en toegang tot twee kamers. De slaapkamer is sfeervol uitgevoerd en beschikt over een inbouwkast waarin de CV-ketel (Nefit, 2014) is weggewerkt. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als werk-/hobbyruimte en voorzien van een grote glazen schuifpui met toegang tot het dakterras. Deze verdieping beschikt bovendien over airconditioning. Het dak is vijf jaar geleden vernieuwd en voorzien van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en groen ingericht, met volop privacy. Achterin bevindt zich een royale schuur met ruimte voor fietsen, gereedschap en overige spullen. De achtertuin is bereikbaar via een achterom. Ook in de voortuin is het heerlijk toeven, door de beschutte ligging is het al vroeg in het jaar mogelijk hier van de zon te genieten. Kortom: een instapklare, goed onderhouden en smaakvol ingerichte woning met veel ruimte, comfort en karakter op een geliefde locatie in Goes West. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond! Kenmerken op een rij - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - 10 zonnepanelen - Waterontharder - Maar liefst vijf slaapkamers - Kunststof kozijnen - Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en berging - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk dichtbij het centrum Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.140

2,78%

Annuellement

%

€ 21.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
332 m²
Contenu
519 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4461

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.