Aller directement au contenu
Logo de Schrijver Versluys Makelaars

Frambozestraat 31

4462EK Goes • Zeeland

Disponible

€ 529.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 541.430

Prix d'achat /m²: € 3.149

Galerie de photos

Frambozestraat 31 Goes
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een bijzonder familiehuis met karakter, stadstuin, dakterras en twee eigen parkeerplaatsen, dat is wonen aan de Frambozestraat 31 te Goes. Stelt u zich eens voor: thuiskomen in een woning die niet alleen ruim en comfortabel is, maar ook een verrassend speelse indeling heeft die u nergens anders ziet. Een huis waar licht en ruimte samenkomen, waar de leefkeuken het kloppend hart vormt en waar u bovenop uw eigen dakterras geniet van de zon en de rust. Welkom aan de Frambozestraat 31 in Goes – een uniek split-level familiehuis dat u direct omarmt. Rustig wonen met de stad dichtbij Dit huis ligt in Goes-Zuid, een fijne en kindvriendelijke wijk waar u alles vindt wat u nodig heeft. Basisscholen, speelplekken en winkelcentrum De Bussel liggen letterlijk om de hoek – handig voor de dagelijkse boodschappen. En wilt u het bruisende stadsleven? Binnen tien minuten fietsen bent u in hartje Goes of bij het station. Wonen met allure Zodra u binnenstapt, is er die wow-factor: een woonkamer met hoge plafonds, enorme raampartijen en een indeling die meteen indruk maakt. De zithoek is royaal en voelt toch warm aan – een plek waar u heerlijk kunt ontspannen, maar ook gemakkelijk een werk- of studiehoek creëert. Een paar treden hoger ligt de leefkeuken. Modern, stijlvol en volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Het donkere houtmotief in combinatie met het granieten werkblad geeft de keuken karakter. Hier kookt u niet alleen, hier leeft u – met familie en vrienden om de tafel, en met directe toegang tot de zonnige stadstuin op het zuidwesten. Slaapverdieping vol comfort De drie slaapkamers zijn royaal en praktisch ingedeeld, ideaal voor een gezin of om een thuiswerkplek te creëren. De badkamer is pure luxe: een bubbelbad, aparte douche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles tot in de puntjes verzorgd – klaar voor dagelijks comfort. Dakterras: uw eigen stads-oase En dan, de kers op de taart: bovenin het huis wacht een verrassing. Via de vaste trap bereikt u de zolder met cv-installatie en WTW-systeem én de toegang tot het royale dakterras. Een plek waar u zich even helemaal kunt terugtrekken – genietend van de zon, het uitzicht en de rust. Maar dit terras is meer dan een privé-oase: het is groot genoeg voor een zomerse borrel met vrienden, een sfeervolle barbecue of een ontspannen avond met een goed glas wijn. Uw eigen stukje buitenlucht, hoog boven de stad. Extra pluspunten: Twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage, mét fietsenstalling Eigen berging met elektra Onderdeel van complex Onder de Beuken (VvE: ca. €148,- p/m incl. buitenonderhoud, glasbewassing en opstalverzekering) Volledig geïsoleerd, energielabel A Tot in detail verzorgd en direct instapklaar De oplevering voor deze knappe woning is in overleg. Klaar voor de volgende stap? De Frambozestraat 31 is een woning die verrast, inspireert en voelt als thuiskomen. Bent u op zoek naar ruimte, comfort én dat beetje extra? Dan nodigen wij u van harte uit om dit bijzondere huis zelf te beleven.

Prêt immobilier berekenen

€ 529.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430

3,04%

Annuellement

%

€ 26.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 529.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Contenu
594 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
64 m²
Espace de stockage externe
47 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit CW6 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4462

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.