Aller directement au contenu
Logo de Steendijk Makelaars

Frans den Hollanderlaan 19

4461HL Goes • Zeeland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Goes

Galerie de photos

Frans den Hollanderlaan 19 Goes
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke tussenwoning nabij centrum Goes Op korte afstand van het stadscentrum van Goes staat deze instapklare tussenwoning uit ca. 1886. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd met behoud van authentieke details zoals de kamer-en-suite. Met een woonoppervlakte van ca. 78 m², twee slaapkamers, twee kunststof dakkapellen en een zonnige tuin op het zuidwesten biedt dit huis comfortabel wonen op een compacte, efficiënte manier. In 2022 zijn onder meer een HR-ketel, 5 zonnepanelen en een pelletkachel geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten. De aangebouwde veranda en houten berging maken het geheel compleet. Een sfeervolle woning met hedendaags comfort op een centrale locatie. De woning ligt aan de rand van het centrum van Goes. Winkels, scholen, medisch centrum en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen richting Middelburg, Vlissingen en Bergen op Zoom zijn goed bereikbaar; deze steden liggen op ca. 20 autominuten. Grote steden als Rotterdam en Antwerpen bereikt u binnen ongeveer een uur rijden. Begane grond Aan de voorzijde is de woning voorzien van een prettige voortuin, via de voordeur komt u binnen in de lange hal met meterkast (7 groepen) en trapopgang. Vanuit de hal zijn de woonkamer en keuken toegankelijk. De woonkamer is verdeeld door middel van authentieke kamer-en-suite deuren, waardoor twee afzonderlijke leefzones ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich het lichte zitgedeelte met pelletkachel (2022) en dubbelwandige pijp, de kamer is aan de voorzijde voorzien van 2 grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde ligt de eethoek met openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor prettig daglicht en direct contact met buiten. Tussen de voor- en achterkamer in zijn praktische inbouwkasten voorzien. De compacte keuken in lichte kleurstelling is praktisch ingericht en voorzien van een wasbak, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combioven en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u tevens zicht op de achtertuin. Aansluitend aan de keuken bevind zich de toiletruimte met hierin een praktische kast met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevind zich ook de CV-ketel (Nefit, 2022). Dankzij de kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn beide slaapkamers en de badkamer vergroot en efficiënt ingedeeld. De badkamer is opvallend ruim en uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet, wastafelmeubel, radiator en vloerverwarming. De slaapkamers zijn beide ook ruim en bevinden zich aan de voorkant van de woning. Tuin Vanuit de woonkamer stapt u direct de achtertuin in. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en profiteert van een gunstige bezonning. Direct aan de woning is een aangebouwde veranda gerealiseerd, waardoor u het hele jaar door beschut buiten kunt zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en een terras. Achterin staat een houten berging. De tuin beschikt over een poortdeur en vrije achterom. Kenmerken op een rij - Bouwjaar 1886 - Twee ruime slaapkamers - Authentieke kamer-en-suite - Kunststof dakkapellen voor- en achterzijde - Nefit HR-ketel (2022) - Pelletkachel (2022) - 5 zonnepanelen, opbrengst ca. 2.000 kWh - Nieuwe groepenkast (2022) - Rolluiken voorzijde (2022) - Geheel dubbel glas, dak- en muurisolatie - Veranda en houten berging (2022) - Voortuin is gedeeltelijk eigendom gemeente Goes (huur €56,- per jaar) Een woning met karakter, comfort en een centrale ligging, wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de sfeer zelf te ervaren. Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
99 m²
Contenu
279 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1886
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4461

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.