Aller directement au contenu
Logo de VO Makelaars

Garnaetwei 10

4464BM Goes • Zeeland

Vendu sous réserve

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.419

Galerie de photos

Garnaetwei 10 Goes
Photo 82
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de populaire, groene en kindvriendelijke woonwijk De Noordhoek staat deze verzorgde vrijstaand geschakelde woning te koop. Een ideaal gezinshuis dat warmte, comfort én duurzaamheid combineert. Met onder andere kunststof kozijnen, kunststof boeiboorden vernieuwd in 2024, 14 zonnepanelen, heteluchtverwarming, energielabel A en betonnen vloeren is dit een woning die klaar is voor de toekomst. De ligging is werkelijk fantastisch: op loopafstand vindt u recreatiepark De Hollandse Hoeve, het bruisende Omnium met zwembad en sportfaciliteiten, meerdere scholen, speelgelegenheden en het gezellige centrum van Goes. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij aankomst in het rustige straatje valt meteen de diepe, groene voortuin op. De tuin is heerlijk beschut en geeft u veel privacy: een prachtige buffer tussen straat en woonkamer. Begane grond: We stappen binnen in de volledig vernieuwde hal (2025), waarin direct de hoogwaardige afwerking opvalt. De authentieke visgraatvloer loopt stijlvol door, het zwevende toilet is strak vormgegeven en de op maat gemaakte inbouwkast biedt fijn extra opbergruimte. De vernieuwde meterkast en de fraaie, moderne trap maken het geheel compleet. Via een prachtige design deur betreden we de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde voelt de ruimte licht en uitnodigend aan. De sfeervolle houtkachel vormt een gezellig middelpunt, terwijl de hoge beplanting in de voortuin zorgt voor mooi gefilterd licht. Hier kunt u een warm en huiselijk gevoel creëren, zowel in de winter met de kachel aan als in de zomer met de tuindeuren geopend. Aansluitend is de eetkamer gesitueerd, een fijne plek om lange avonden te tafelen met uitzicht op de achtertuin. De keuken is praktisch ingedeeld en verzorgd uitgevoerd. Met een grote oven, gaskookplaat, natuurstenen werkblad, vaatwasser, koelkast en volop kast en werkruimte is dit een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Door het raam valt prettig veel daglicht binnen en is er goede natuurlijke ventilatie. De aangesloten bijkeuken biedt extra bergruimte en plek voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping Op de eerste verdieping ligt een mooie eikenhouten vloer en bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is opvallend sfeervol door de gezellige nis met mogelijkheden. De tweede slaapkamer is rustig gesitueerd aan de achterzijde en wordt momenteel gebruikt als master bedroom. De badkamer is netjes en voorzien van alles wat u nodig heeft: een ligbad, inloop douche, zwevend toilet, wasbak en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De speelse tegels geven de ruimte een charmante uitstraling. Tweede verdieping Via de vaste trap komen we op de zolderverdieping, tevens met een doorlopende eikenhouten vloer. Hier bevinden zich nog twee knusse slaapkamers die perfect kunnen dienen als kinderkamer, hobbykamer, logeerkamer of werkplek. Op de overloop vindt u de hete-luchtverwarming, de Brink CV-ketel (2015) en de omvormer van de zonnepanelen. Alles overzichtelijk en netjes weggewerkt. Achtertuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Achter in de tuin staat een ruime stenen schuur voorzien van elektra en een bergzolder, ideaal voor opslag of hobby's. De grote openslaande deuren maken het makkelijk om bijvoorbeeld een motor, scooter of fietsen naar binnen te rijden. De tuin beschikt over een vrije achterom via de gang naast de woning, wat zorgt voor extra gemak bij het bereiken van de tuin. Pluspunten op een rij: * Vrijstaand geschakeld wonen in geliefde wijk * Volledig kunststof kozijnen en boeiboorden (2024) * 14 zonnepanelen (energielabel A) * Betonvloeren en hete-luchtverwarming * Volledig vernieuwde hal (2025) * Moderne visgraatvloeren * Sfeervolle houtkachel * Vier slaapkamers * Grote stenen schuur met bergzolder * Vrije achterom * Nabij centrum, scholen, sport, recreatie en uitvalswegen Kortom: Een ruime, goed onderhouden eengezinswoning op een fantastische locatie in Goes. Ideaal voor gezinnen, starters die ruimte zoeken, of iedereen die graag rustig woont maar toch dicht bij alle voorzieningen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning wilt u niet missen! Toelichting: aan deze tekst en informatie kunnen geen rechten worden ontleend

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
422 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, heteluchtverwarming en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Brink (2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4464

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.