Aller directement au contenu
Logo de Stad & Zeeland NVM Makelaars

Goese Dieplaan 103

4463LA Goes • Zeeland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.952

Galerie de photos

Goese Dieplaan 103 Goes
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande gelijkvloerse woning aan het water – Goese Dieplaan 103, Goes Aan de Goese Dieplaan 103, in het gewilde Goese Diep, staat deze in 2020 gebouwde vrijstaande levensloopbestendige woning van uitzonderlijke kwaliteit. Direct gelegen aan het Goese Meer met een eigen aanlegsteiger. Het huis is gerealiseerd door Aannemingsbedrijf Fraanje, dat bekendstaat om degelijke bouw en hoogwaardige afwerking. Deze woning combineert stijl, comfort en energiezuinigheid op een perceel van 270 m², met een woonoppervlak van circa 105 m². Indeling Bij aankomst parkeert u uw auto op de eigen, ruime oprit. De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning. Via de entree met garderobe, meterkast en separaat toilet heeft u toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer straalt direct luxe en comfort uit en biedt dankzij de grote raampartij aan de achterzijde een prachtig uitzicht op het water. De woonkamer loopt over in de open L-vormige woonkeuken, die is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. De woonkamer en woonkeuken hebben samen een breedte van 9,71 meter. De grote glazen schuifpui versterkt het gevoel van ruimte en licht. Via de schuifpui in de woonkamer en via de kunststof achterdeur bereikt u het volledig betegelde terras. Dit terras is voorzien van een hoogwaardige, elektrisch bedienbare lamellenoverkapping met zijscreens van het merk Brustor. Dankzij deze luxe toevoeging kunt u het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Een paar treden lager ligt uw eigen privésteiger van 4 meter breed en 2 meter diep. De tuin is gesitueerd op het noordwesten, zodat u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Het water heeft een diepte van circa 1,15 meter en is geschikt om uw eigen boot aan te meren. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en 14 m², waarvan één is voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is stijlvol en kwalitatief hoogwaardig afgewerkt met een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet. In de inpandige berging/technische ruimte bevinden zich o.a. de warmtepomp, de wasmachine- en drogeraansluiting. Deze ruimte is tevens van buitenaf bereikbaar. Dankzij de volledige gelijkvloerse indeling en de hoogwaardige bouwkwaliteit is deze woning bij uitstek geschikt voor toekomstbestendig wonen. Duurzaamheid en comfort De woning is gebouwd met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en comfort. Ze is volledig geïsoleerd (vloer, wanden en dak) en voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. De Mitsubishi-warmtepomp (2020), volledig vloerverwarming met plavuizen vloer en acht zonnepanelen (320 WP per paneel, type Solaris) zorgen voor een uitzonderlijk laag energieverbruik. Ook is er een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig. De energielasten zijn hierdoor zeer laag, met een huidig voorschot voor elektriciteit en water van slechts € 80 per maand. Ligging De woning ligt direct aan een watergang van het Goese Meer, dat via het kanaal Goes–Goese Sas verbonden is met de Oosterschelde. Het Goese Diep is een moderne wijk met veel water en groen. De laatste appartementen in de directe omgeving worden naar verwachting in het tweede kwartaal van 2026 opgeleverd, waarna de wijk volledig gereed is. Goes zelf is een levendige stad in het hart van Zeeland, met een sfeervol historisch centrum, gezellige winkels, horeca en culturele voorzieningen. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het Zeeuwse platteland als de kust en steden als Middelburg, Vlissingen en Bergen op Zoom goed bereikbaar. Ook het station en de uitvalswegen (A58/N256) liggen op korte afstand. Samengevat Deze vrijstaande woning biedt het beste van twee werelden: hoogwaardige en duurzame bouwkwaliteit en rustig wonen aan het water, met alle voorzieningen van de stad Goes op korte afstand. Met een woonoppervlak van circa 105 m², een eigen oprit, een privésteiger en alle wooncomfort gelijkvloers is dit de ideale plek voor wie toekomstbestendig en energiezuinig wil wonen. Oplevering: beschikbaar vanaf december 2025. De makelaars van Stad & Zeeland NVM Makelaars laten u graag deze prachtige nieuwe woning zien. Neem gerust contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging via 0113 - 21 114 47. Tot snel!

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
380 m³
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
12-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4463

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.