Aller directement au contenu
Logo de Steendijk Makelaars

Hertogenhof 8

4461TW Goes • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Goes

Galerie de photos

Hertogenhof 8 Goes
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bijzonder ruime 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers en garage in gezinsvriendelijke wijk in Goes-Oost Welkom aan de Hertogenhof 8 – een instapklare, moderne 2-onder-1-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een royale garage, en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Gelegen in een rustige straat in Goes-Oost, bevindt de woning zich in een groene, kindvriendelijke wijk met veel vrijstaande en 2-onder-1-kapwoningen. Een speeltuintje ligt om de hoek, basisscholen zijn dichtbij en ook winkels, sportclubs en het bruisende centrum van Goes zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is door de huidige eigenaren de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat. Begane grond Via de eigen oprit met nette voortuin bereikt u de entree aan de zijkant van de woning. De hal is verrassend licht en hoog dankzij een fraaie vide. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast (9groepen + voorbereiding zonnepanelen), de trapopgang én toegang tot de garage. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. De moderne open keuken (2020) is centraal gelegen en volledig uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, combioven, vaatwasser en koelkast. De keuken loopt dressoirvormig door in de royale eetkamer in de aanbouw, die dankzij de glazen pui met openslaande deuren prachtig in verbinding staat met de tuin. Vanuit de eetkamer is er bovendien een binnendoor naar de garage. 1e Verdieping Vanuit de hal komt u via de trap op de overloop, deze is ruim opgezet en voorzien van een groot raam, vanaf de overloop kijkt u in de vide en heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van rolluiken. Op deze verdieping vind u ook de moderne badkamer (2020) met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Via de overloop bereikt u ook het dakterras boven de garage, ideaal voor het drogen van de was of een rustig zitje. 2e Verdieping Een vaste trap brengt u naar de verrassend ruime zolderverdieping, waar zich nog eens twee volwaardige slaapkamers bevinden. De grootste kamer is voorzien van twee dakramen en slimme bergruimte achter het knieschot. De kleinere slaapkamer is nog steeds ruim te noemen en ook op deze slaapkamer is een bergruimte aanwezig. Garage De aangebouwde garage is ca. 20 m² groot, keurig afgewerkt, en biedt volop opbergmogelijkheden. Hier vindt u tevens de aansluitingen voor wasmachine, droger én ruimte voor een extra koelkast of vriezer. In de garage vindt u ook de CV-installatie (Intergas, 2010). Ook via de achtertuin is de garage toegankelijk. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk ingericht met twee terrassen, een kunstgrasveldje met ingebouwde trampoline en een sfeervolle borders met diverse beplanting. Dankzij de schutting geniet u hier volop van rust en privacy. Een fijne speelplek voor de kinderen, met voldoende ruimte om buiten te leven. Kenmerken op een rij - Gelegen in een populaire, rustige en kindvriendelijke woonwijk - Maar liefst 5 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen - Moderne keuken (2020) en badkamer (2020) - Fraaie vide voor extra licht en ruimtelijk gevoel - Grote garage van ca. 20 m² met binnendoor en achterom - Zonnige tuin op het zuidwesten met trampoline - Nabij speeltuintjes, scholen, winkels en centrum van Goes Bent u op zoek naar een comfortabele, gezinsvriendelijke woning met volop leefruimte? Dan is deze instapklare woning aan de Hertogenhof 8 in Goes absoluut een bezichtiging waard! Bekijk de uitgebreide fotoreportage en luxe virtuele tour op onze website, Steendijk Makelaars helpt u graag verder. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.740

2,78%

Annuellement

%

€ 23.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
256 m²
Contenu
550 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
10-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4461

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.