Aller directement au contenu
Logo de WOOONmakelaardij

Hoogewei 54

4464AM Goes • Zeeland

Vendu sous réserve

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 3.026

Galerie de photos

Hoogewei 54 Goes
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

WOOONmakelaardij biedt aan: Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning met garage in een kindvriendelijke en rustige woonwijk? Dan is deze netjes onderhouden woning aan de Hoogewei 54 in Goes absoluut uw bezichtiging waard! De woning beschikt over een royale woonkamer met aangebouwde serre, half-open keuken, vier slaapkamers én garage. Bovendien biedt de keurig aangelegde zonnige achtertuin u de nodige privacy. Ook is deze heerlijke woonstek perfect gelegen nabij het Omnium Sport & Recreatie. U loopt zo het dichtbijgelegen stadspark "De Hollandsche Hoeve" in, met zijn oude boomgaard; een ideaal wandelgebied, waarin zich ook een (indoor)speeltuin, een kinderboerderij en een midgetgolfbaan te vinden zijn... Deze woning is ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar extra ruimte. U zal hier ongetwijfeld veel WOOONgenot ervaren! Ziet u zichzelf hier wel wonen? Laat u vooral ook overtuigen en vul dan vlot het bezichtiging aanvraagformulier in voor een bezichtigingafspraak én laat u verrassen! BEGANE GROND Via de nette voortuin komt u aan bij de overdekte entree van de woning. Binnen gekomen in de hal treft u aan de rechterzijde de garderobe en meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet met fontein en de deur naar de woonkamer. De woonkamer met elektrische openhaard (evt. andere haard mogelijk!) is ruim opgezet met het zitgedeelte aan de voorzijde. De grote raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde maakt het een lichte en fijne ruimte. Aan de achterzijde van de woning is de serre én ook de keuken gesitueerd, afgescheiden door een lage scheidingsmuur met afzetmogelijkheid, is deze redelijk uit het zicht gelegen en waardoor er alsnog een ruime half-open keuken is gecreëerd. Deze keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, combi magnetron/oven, vlakscherm afzuigkap (Itho) en koeler. Ook door de raampartij aan de achterzijde valt er heerlijk licht op het werkblad, maar kijkt u zelf ook prettig weg in uw eigen tuin…. Via de serre/aanbouw bereikt u de achtertuin. Al met al dé perfecte begane grond, licht en ruim! 1e VERDIEPING Via de vaste trap in de hal bereikt u de 1e verdieping. Deze verdieping heeft een overloop, 3 slaapkamers en een nette badkamer. Aan de voorzijde van de woning treft u 2 slaapkamers; de ruime ouderslaapkamer is voorzien van een mooie vaste kastenwand en een studie- of kinderkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de 3e slaapkamer en de badkamer. De nette badkamer is geheel betegeld, heeft een ligbad met douche mogelijkheid, een wastafelmeubel met een spiegelkast erboven, designradiator en toilet. 2e VERDIEPING De 2e verdieping is te bereiken via een vaste trap. Op de overloop zijn de wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie (Itho), omvormer ( 6 zonnepanelen 2022) én de cv-opstelling (HR Combiketel Intergas HRE A28/24, 2021) aanwezig. Verder beschikt de overloop over veel bergruimte. De 4e slaapkamer is riant te noemen. Fijn is dat deze slaapkamer is voorzien van een Velux-dakraam en veel bergruimte in de schuine kap. Kortom, een ideale slaapkamer/studeerkamer/werkkamer. TUIN/ GARAGE/ PARKEREN De achtertuin is te bereiken via de serre en via de vrije achterom en is geheel onderhoudsvriendelijk ingericht. Deze biedt u voldoende ruimte om er bijvoorbeeld uw eigen tuin set te plaatsen. Bovendien beschikt deze woning ook over een verzorgde voortuin die netjes is aangelegd en onderhouden is en bovendien onderhoudsvriendelijk is. Via de vrije achterom komt u bij uw eigen garage. Deze is te betreden via een loopdeur en via de elektrische garagedeur. Ideaal om uw fiets of andere spullen in te bergen. Wat verder erg fijn is, is dat u uw auto, op eigen terrein, voor de eigen garage kunt parkeren. Er is ook parkeergelegenheid in de vakken aan de openbare weg. OPLEVERING Oplevering in onderling overleg, vanaf 1 juni 2026 mogelijk. OMGEVING De Hoogewei 54 is in de populaire, groene en kindvriendelijke woonwijk Noordhoek gelegen. Zodra u de wijk binnenkomt valt u het vele groen in de wijk op en zijn er op verschillende plekken een kinderspeelplaats gerealiseerd. Een ander belangrijk kenmerk is dat de wijk is gelegen tegen het groengebied De Hollandse Hoeve met grote buiten én binnen speeltuin, midgetgolf én kinderboerderij. Verder is de woonwijk zo vormgegeven dat er een grote diversiteit is aan woningen en eigenlijk de straten een soort van woonerf geworden is. Kortom, een veilige en bijzonder prettige woonomgeving voor jong en oud! Voorzieningen als openbaar vervoer treft u ook in de wijk en andere voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig. Te denken valt aan supermarkt, bouwmarkt, (basis)school, zwembad, enz. Het gezellige stadshart van Goes bereikt u met enkele fietsminuten, hier kunt u genieten van boetiekjes, gezellige restaurants en meer…. ALGEMEEN * Bouwjaar 1979 * Perceeloppervlakte 176m2 * Tussenwoning (inhoud ± 402m3) * Gebruiksoppervlakte wonen ± 114m² * Gebouw gebonden buitenruimte ± 2m² * Eigen garage, Externe bergruimte ± 21m² * Energielabel is in aanvraag * Zonnepanelen 6 stuks (2022) * Kunststofkozijnen met glasisolatie (2011) * Vloerisolatie, tevens bodemisolatie d.m.v. polystyreenchips (2003) * Ook Dak-&Muurisolatie * Platte dak, dakbedekking, woonhuis vernieuwd (2021) * Platte dak, dakbedekking serre vernieuwd (2018) * Garage dak, dakbedekking vernieuwd (2007) * Garage deur, elektrisch bedienbaar (2013) * Achtergevel & garage opnieuw gevoegd (2021) * Voorgevel gedeeltelijk opnieuw gevoegd (2021) * Tuinmuur opnieuw gevoegd (2015) * 4 slaapkamers * Glasvezel aanwezig * HR Combiketel Intergas HRE A28/24 (2021) * Centrale Mechanische Ventilatie -Itho (2005) * Onderhoudsgemakkelijke achtertuin met vrije achterom Zuid-West UITNODIGING Deze fraaie goed onderhouden woning is beslist uw bezichtiging waard! Geïnteresseerd geraakt? Dan kunt u bij uw serieuze interesse op de bezichtiging aanvraagbutton klikken. Vul uw gegevens in en dan kunnen wij contact met u opnemen! Deze woninginformatie is met de grootste zorg samengesteld, desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Er wordt dan ook geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
402 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Combiketel Intergas HRE A28/24 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4464

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.