Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Hoogewei 9

4464AN Goes • Zeeland

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 2.669

Galerie de photos

Hoogewei 9 Goes
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met volop potentie in een groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is Hoogewei 9 in Goes dé kans om uw droomwoning volledig naar eigen smaak te creëren! Deze hoekwoning met maar liefst 127 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een riante tuin én veel daglicht biedt een uitstekende basis voor wie niet terugschrikt voor een renovatie. De woning is volledig leeg en bevindt zich in originele staat, wat betekent dat u hier vrij spel heeft om alles te moderniseren, van vloeren en keuken tot sanitair en afwerking. Een ideale kans voor de handige doe-het-zelver of de koper met visie! Begane grond: Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot de ruime inpandige berging (voorheen garage), ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of het realiseren van een hobbyruimte. De woonkamer is opvallend ruim en licht, met grote raampartijen aan de voorzijde die zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht op het groen in de wijk. De houten vloer verkeert in redelijke staat, maar vormt een uitstekende basis voor renovatie of vervanging naar eigen smaak. Vanuit de woonkamer heeft u via een deur directe toegang tot de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning vindt u de keuken met eenvoudig hoekopgesteld keukenblok en tegelvloer. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een moderne, open keuken met uitzicht op de tuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een tweede hal met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze extra hal zorgt voor een duidelijke en praktische scheiding tussen leefruimte en verkeersruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers, alle slaapkamers zijn voorzien van rechte wanden, grote ramen en bieden een fijne basis voor modernisering. De badkamer is functioneel maar eenvoudig uitgevoerd met een ligbad, wastafel en toilet. Ook hier is renovatie wenselijk, wat u de kans geeft om een stijlvolle en comfortabele badkamer in te richten! Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een royale vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze ruimte beschikt over een dakraam aan de achterzijde, waardoor extra licht is ontstaan. De voorzolder biedt plaats aan de cv-opstelling en biedt veel bergruimte. Ook deze verdieping biedt volop mogelijkheden om verder te optimaliseren, bijvoorbeeld door het toevoegen van een extra dakkapel of het indelen van een werkruimte. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy dankzij de vrije ligging aan de achterzijde. De tuin is groen en deels bestraat en beschikt over een houten pergola. Hoewel het onderhoud momenteel beperkt is, biedt de tuin veel ruimte en potentie voor een fraaie inrichting met terras, borders en speelplek voor kinderen. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - Kluswoning met veel potentie - Hoekwoning met 127 m² woonoppervlakte - Volop lichtinval door grote raampartijen - Vier ruime slaapkamers - Grote tuin op het zuidoosten met achterom - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Volledig naar eigen wens te renoveren Bent u klaar om deze woning om te toveren tot een modern, comfortabel gezinshuis dat helemaal past bij uw wensen? Plan dan snel een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
246 m²
Contenu
512 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Aire de la cour arrière
93 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
10-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4464

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.