Aller directement au contenu
Logo de Schrijver Versluys Makelaars

Klaproosstraat 12

4461ZH Goes • Zeeland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.826

Galerie de photos

Klaproosstraat 12 Goes
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: een verrassend ruime en instapklare hoekwoning aan de Klaproosstraat 12 in Goes. Deze woning uit 1994 is in 2010 aan de achterzijde uitgebouwd en biedt met zijn energielabel A en 8 zonnepanelen uit 2022 een comfortabele en duurzame woonomgeving. Gelegen op een perceel van 177 m², beschikt het huis over een gebruiksoppervlakte van 98 m². Indeling: entree, met meterkast en toilet. Woonkamer met trapkast, uitgebouwd aan de achterzijde, met openslaande tuindeuren naar de tuin op zuiden. De woonkamer heeft aan de achterzijde een ruime open keuken met een kookeiland. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat (vijf pits inclusief de wokbrander), koelkast, combi-oven en vaatwasser. De uitbouw is voorzien van een bijkeuken waarin de doorgang zich bevindt naar de tuin. Ideaal als inkomst hal voor schoenen en jassen. Verdieping: overloop met drie slaapkamers en de badkamer (nieuw geplaatst in 2021). De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een kastenwand en airconditioning. De slaapkamer biedt voldoende plek aan een twee persoonsbed met ombouw en kasten. Slaapkamer twee bevindt zich aan de voorzijde. Dit is een fijne kinderkamer met een prachtige lichtinval en mooie afwerking. De derde slaapkamer, een babykamer of werkkamer is ook aan de voorzijde en een ideale ruimte voor de thuiswerker of een kleiner kind. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe badkamer met voorzieningen als een inloopdouche het tweede toilet en een luxe wastafelmeubel. De badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Met een voorzolder waar de CV ketel, wasmachine en droger aansluitingen en vaste kast en een dakraam voor het daglicht zijn hier aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt zich ook de vierde slaapkamer die echt heel mooi is afgewerkt, voorzien van vaste kasten, knieschotberging en een vast raam in de gevel en een dakraam. Een hele fijne werk- hobby- logeer of kinderkamer. De gehele woning is meer dan netjes afgewerkt met keramisch parket op de begane grond voorzien van vloerverwarming, kunststof kozijnen (deels), rolluiken voor / achter, airconditioning, 8 zonnepanelen (2022), luxe keuken en sanitair. De achtertuin is op zuid, een heerlijke plek die onderhoudsarm is aangelegd waar je een fijne bezonning hebt en de afwisseling tussen groen (gazon / borders) en terras. De woning is in het najaar beschikbaar. Het huis heeft als bouwjaar 1994 (uitbouw 2010) en is voorzien van muur- vloer- dakisolatie. Alle ramen zijn voorzien van isolatieglas (HR of hoger). Verwarming en warmwater met de Nefit HR Trendline CW5 ketel (2024) Ook toe aan een fijn hoekhuis met veel extra’s en een tuin op zuid? Aarzel niet en maak snel een afspraak bij Klaproosstraat 12 in Goes. Reageer via de reactieknop op de site of bel 0113-223946.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
347 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
07-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4461

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.