Aller directement au contenu
Logo de Stad & Zeeland NVM Makelaars

Kolveniershof 80

4461DB Goes • Zeeland

Vendu

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 3.524

Galerie de photos

Kolveniershof 80 Goes
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een licht en ruim 3-kamer appartement midden in het bruisende centrum van Goes – Kolveniershof 80 is instapklaar en perfect gelegen. Bent u op zoek naar een licht, modern en goed onderhouden appartement in het levendige centrum van Goes? Dan is dit royale 3-kamer appartement aan de Kolveniershof 80 precies wat u zoekt. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex biedt deze woning ruimte, comfort én een toplocatie met alle voorzieningen op loopafstand. Kom binnen Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u het appartement met de trap of lift. De entree van het appartement zelf komt uit in een ruime hal met toegang tot het separate toilet, meterkast en de verschillende vertrekken. Ruime woonkamer met fijne lichtinval De royale woonkamer van ca. 43 m² is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen en een sfeervolle erker, die zorgen voor veel natuurlijk licht. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een ruim eetgedeelte. De woonkamer vormt één geheel met de open keuken, wat bijdraagt aan de ruimtelijke en open sfeer van het appartement. Moderne keuken De open keuken is modern uitgevoerd en praktisch ingericht. U beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, RVS spoelbak. Bijkeuken Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken (2013), voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelling van de Cv-installatie (2010) en het ventilatiesysteem. Twee comfortabele slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer van ca. 14,2 m², met directe toegang tot de badkamer. Een tweede slaapkamer van ca. 7,3 m², ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer. Moderne badkamer De badkamer van ca. 6,4 m² is bereikbaar via de hoofdslaapkamer en voorzien van bad/douchecombinatie en een wastafelmeubel. De ruimte is functioneel ingericht en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele dagelijkse routine. Berging en parkeren Bij het appartement hoort een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Parkeren is mogelijk via een vergunning van de gemeente of met een parkeerpas voor parkeergarage Centrum (ca. €70 per maand). Na 18.00 uur is er bovendien gratis parkeren in de directe omgeving. Ligging Kolveniershof 80 is gelegen midden in het centrum van Goes. Alles wat u nodig heeft is binnen handbereik: winkels, supermarkten, horeca, het theater en de stadshaven bevinden zich op loopafstand. Het NS-station ligt op slechts 3 minuten wandelen. Dankzij de nabijgelegen A58 en N-wegen bent u bovendien snel onderweg naar steden als Middelburg, Bergen op Zoom of Antwerpen. Waarom Kolveniershof 80? - Woonoppervlak van ca. 82 m² - Bouwjaar: 2010 - Energielabel: A - Goed geïsoleerd en onderhoudsvriendelijk - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Lift aanwezig - Eigen berging - Gelegen in een verzorgd complex met ca. 30 appartementen Oplevering: juni 2025 of in overleg VvE en kosten De Vereniging van Eigenaars (VvE) maandelijkse bijdrage: €178,48 Eenmalige mutatievergoeding bij overdracht: ca. €120,- Interesse? Bent u nieuwsgierig naar dit fijne appartement in het centrum van Goes? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond en laten u alle pluspunten van Kolveniershof 80 ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
267 m³
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Advanta (gas gestookt combiketel uit 2010)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
08-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4461

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.