Aller directement au contenu
Logo de Steendijk Makelaars

Land van Straub 32

4464JR Goes • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Goes

Galerie de photos

Land van Straub 32 Goes
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Smaakvolle hoekwoning met royale tuin in geliefde wijk Mannee – klaar voor de toekomst! In de jonge, moderne woonwijk Mannee in Goes staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning is gebouwd in 2013, volledig gasloos, voorzien van warmtepomp, HR++ beglazing en zonnepanelen – klaar voor de toekomst én bijzonder energiezuinig. Met een basisschool om de hoek, het centrum van Goes op 5 minuten fietsen én de Goese Golf, het Hollandsche Hoeve-gebied en andere sport- en recreatiefaciliteiten dichtbij, woon je hier op een centrale plek met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat deze woning extra bijzonder maakt? Behalve de comfortabele indeling en het hoogwaardige afwerkingsniveau beschikt deze woning over een extra breed perceel én een uniek stuk aangekochte tuin van 36 m² extra. Dit biedt ruimte voor bijvoorbeeld een carport of garage én een heerlijk zonnig én privé gelegen terras. De achtertuin is bovendien aangelegd onder architectuur – een groene oase met veel kleur, sfeer en privacy. Indeling Begane grond Binnenkomst in de ruime hal met meterkast, trapopgang, trapkast en modern toilet met fonteintje. De mooie donkere keramische vloertegels lopen door tot in de woonkamer. Woonkamer & keuken De royale woonkamer van ca. 44 m² is aan de achterzijde bij de bouw met 2,40 m verlengd, waardoor je hier een heerlijk ruime leefruimte hebt. Grote ramen zorgen voor veel licht en uitzicht op de verzorgd aangelegd achtertuin. Dankzij de noordoriëntatie blijft het binnen aangenaam koel op warme dagen. En met de warmtepomp kun je in de zomer ook koelen! De moderne halfopen keuken (ca. 9 m²) ligt aan de zonnige voorzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met strak composiet werkblad. Uitgerust met inductiekookplaat, oven, koelkast/vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Er is genoeg plek voor een buffetkast, eetbar of ontbijttafel. Eerste verdieping Hier vind je drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een ingebouwde kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een Frans balkon en baadt in het licht – ideaal als werk- of hobbyruimte. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een lichte linoleum vloer. De badkamer is modern ingericht met grijze vloertegels, lichte wandtegels, een luxe wastafelmeubel met dubbele wasbak, een inloopdouche en tweede toilet. Tweede verdieping De volwaardige zolderverdieping van ca. 29 m² biedt ruimte voor één of twee extra slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Voorzien van een zijraam, een dakvenster aan de achterzijde én een raam in de voorgevel. Tuin & buitenruimte De voor- en achtertuin zijn onderhoudsarm en verzorgd aangelegd. De achtertuin is verrassend ruim en omvat verschillende tegelterrassen en een fijn gazon. Door de flink diepe achtertuin kunt u naar wens altijd wel een plek in de zon of in de schaduw vinden. Achter de grote houten vrijstaande schuur is nog een heerlijk tweede tegelterras aangelegd. Hier kunt u volop genieten van de avondzon. Door de hoge schutting biedt het ook nog eens optimale privacy. Er is tevens ruimte genoeg voor een gezellige veranda of uitbreiding van de schuur. Achter in de tuin staat een degelijke houten schuur/berging (ca. 12 m²), afgewerkt met zwart gepotdekselde planken – geïnspireerd op Zeeuwse schuren. Bovenop liggen vier zonnepanelen. De tuin is volledig omheind, deels met groene begroeiing op het gaaswerk. Kort samengevat: • Hoekwoning met extra grond en verrassend diepe tuin • Uitstekend onderhouden, instapklaar en duurzaam gebouwd • Warmtepomp met mogelijkheid tot koelen • Moderne keuken en badkamer • 3 slaapkamers + ruime zolder • Tuin met veel privacy, aangelegd onder architectuur • Zeer gewilde wijk met voorzieningen dichtbij Bijzonderheden: • Vraagprijs: € 480.000,-- k.k. Levering in overleg. • Bouwjaar woning is 2013. Inhoud woning is circa 463 m³ groot. Woonoppervlak circa 127 m². • Kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas. • Uitgebreide meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars • Kadastrale aanduiding: Gem. Goes, sectie X, nrs. 933 en 988, respect. 220 m² en 36 m² groot Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 480.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450

3,04%

Annuellement

%

€ 24.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 480.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
256 m²
Contenu
450 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4464

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.