Aller directement au contenu
Logo de BOOT Makelaars

Noordhoeklaan 8

4464BA Goes • Zeeland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.362

Galerie de photos

Noordhoeklaan 8 Goes
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime vrijstaande woning met volledig woonprogramma op de begane grond In de geliefde wijk De Noordhoek in Goes bieden wij u deze ruime vrijstaande woning aan. Het huis beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond, een royale garage en een heerlijk perceel eigen grond. Met een sfeervolle woonkamer, praktische keuken en ruime bijkeuken is dit een woning die u veel wooncomfort en mogelijkheden biedt. De combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod. De Noordhoek is één van de meest gewilde wijken van Goes. De wijk staat bekend om haar groene en rustige karakter, brede lanen en prettige woonomgeving. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving: scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en het bruisende stadscentrum van Goes liggen op korte afstand. Bovendien bent u via de A58 snel onderweg richting Middelburg, Vlissingen, Breda of Antwerpen. De wijk biedt een prettige mix van jonge gezinnen en senioren en staat bekend om haar vriendelijke en veilige woonklimaat. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree bereikt u de ruime hal met trapopgang, garderobe, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer, voorzien van wastafelmeubel, douche en ligbad, en tot de aangrenzende slaapkamer. Deze royale slaapkamer is ensuite verbonden met de badkamer en heeft een directe verbinding met de hal. De woonkamer ligt iets verdiept en vormt het hart van de woning. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een fraai uitzicht op de Noordhoeklaan. De gashaard geeft extra sfeer en warmte. Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek én een ruime eettafel, waarbij de open verbinding met de keuken het één geheel maakt. De keuken in U-vorm is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder koelkast, magnetron, oven, keramische kookplaat, dubbele spoelbak met close-in boiler en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de royale bijkeuken. Hier vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, een extra gaspit met friteuse en veel bergruimte. De bijkeuken is voorzien van een dakkoepel voor extra daglicht en geeft directe toegang tot de inpandige garage. De garage is ruim opgezet, voorzien van verwarming, wateraansluiting en elektra, en beschikt over een kap met vliering, ideaal voor extra bergruimte. Verdieping: Via de overloop met vide bereikt u de verschillende ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot een balkon/dakterras. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van prima formaat, beide voorzien van een eigen wastafel. Alle slaapkamers beschikken over bergruimte in de knieschotten, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de ruimte onder de schuine dakvlakken. De verdieping beschikt verder over een royale badkamer (gedateerd), uitgerust met toilet en bidet, ligbad, een dubbel wastafelmeubel en douche. Daarnaast is er een technische ruimte aanwezig waar de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2008) is opgesteld. Via de overloop is er met een vlizotrap toegang tot de bergzolder met enorm veel opbergmogelijkheden. De woning staat op een royaal perceel van 676 m², gelegen rondom de woning. De tuin is ingericht met hagen, planten en meerdere terrassen, waardoor er altijd een plek is om van de zon te genieten of in alle rust te ontspannen. De indeling rondom de woning biedt privacy en volop mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te richten. Deze woning is gedateerd en wacht op een nieuwe eigenaar die er zijn eigen ideeën in kwijt wil. Het huis is voorzien van enkel glas en het schilderwerk is aan vernieuwing toe. NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. BOOT makelaars neemt tevens een ouderdoms-, asbest- en niet-bewoningsclausule op. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
676 m²
Contenu
678 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline Aquapower (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, bidet, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4464

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.