Aller directement au contenu
Logo de Steendijk Makelaars

Patijnweg 8

4461LP Goes • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Goes

Galerie de photos

Patijnweg 8 Goes
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riante en karakteristieke tussenwoning met 6 slaapkamers nabij centrum Goes Bent u op zoek naar een instapklare, sfeervolle woning met karakter, ruimte én comfort? Dan is dit royale herenhuis aan de Patijnweg 8 in Goes precies wat u zoekt. Met maar liefst zes slaapkamers, authentieke details en moderne voorzieningen, biedt deze woning het beste van twee werelden. De Patijnweg ligt op een toplocatie: op loopafstand van het bruisende centrum van Goes met winkels, horeca, scholen en het treinstation binnen handbereik. De woning is gelegen aan een doorgaande weg, maar dankzij diverse isolatiemaatregelen merkt u hier binnenshuis niets van. De afgelopen jaren is de woning grondig gemoderniseerd. Zo zijn er zonnepanelen geplaatst, is het dak én de gevel geïsoleerd, is er airconditioning geïnstalleerd en zijn diverse keukenapparaten vernieuwd. Direct achter het huis is bovendien een luxe verwarmde veranda, bestaande uit een aluminium constructie met glazen schuifwanden, geplaatst waar u het hele jaar door van de tuin kunt genieten. Begane grond Via de verzorgde voortuin met overdekte fietsenstalling betreedt u de woning. De authentieke hal met granitovloer en statige trapopgang biedt toegang tot de meterkast, trapkast, het toilet en de woonkamer. De woonkamer en suite is onderverdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde met gezellige houtkachel en een eetgedeelte aan de tuinzijde met openslaande deuren naar het overdekte terras. De fraaie schuifdeuren geven extra charme én praktische indeling. De moderne open keuken (2021) in L-opstelling is voorzien van een composiet werkblad en hoogwaardige apparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en een Quooker. Vanuit de keuken is er tevens een buitendeur naar het overdekte terras. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer uit 2021. Deze is uitgevoerd in moderne kleurstellingen en beschikt over een vrijstaand ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een zonnig balkon op het zuiden en beschikt, net als de grootste slaapkamer aan de achterzijde over handige inbouwkasten. De derde slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een aantal grote losstaande kasten die achterblijven. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog eens drie ruime slaapkamers en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-opstelling (Nefit 2021) en overige technische apparatuur. De slaapkamers zijn voorzien van grote dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. Vanuit de wasruimte is er toegang tot een praktische ruime, geïsoleerde zolder met stahoogte die te gebruiken is als opslag of als speelzolder. Tuin De diepe achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de lengte is er altijd wel een plek in de zon óf in de schaduw te vinden. In de tuin vindt u een ruime vrijstaande stenen berging. Aansluitend aan de woning vindt u de recent geplaatste aluminium veranda, een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Bijzonderheden: • Vraagprijs is € 495.000,-- kosten koper. Levering in najaar 2025. • Bouwjaar woning: 1930. Woonoppervlak: 172 m². • Inhoud woonhuis: 632 m³. • In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. • CV/warmwatervoorziening: Combi CV-ketel: Nefit Bouwjaar 2021. • De woning is nageïsoleerd in 2023. • Voorzien van 8 zonnepanelen á 425WP. • Voorzien van nieuwe veranda met heater, LED-verlichting en glazen schuifdeuren. • Meterkast: 5 groepen met 2 aardlekschakelaars, kabelaansluiting, gas- en watermeter. • Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie F, nr. 2462 groot 258 m². Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
258 m²
Contenu
632 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
138 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
01-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4461

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.