Aller directement au contenu
Logo de Stad & Zeeland NVM Makelaars

Ravelijn de Grenadier 2

4461DH Goes • Zeeland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.477

Galerie de photos

Ravelijn de Grenadier 2 Goes
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen op een unieke locatie in hartje Goes – Karaktervolle jaren ’20 woning met moderne gemakken, zonnepanelen, riante tuin en volop privacy aan Ravelijn de Grenadier 2. Bent u op zoek naar een charmante, vrijstaande woning met karakter én comfort, midden in de stad maar toch heerlijk rustig? Deze sfeervolle woning uit 1929 op het geliefde Ravelijn de Grenadier biedt u het beste van twee werelden: wonen op een groene, autoluwe locatie in het centrum van Goes, met alle voorzieningen op loopafstand. Deze voormalige kosterswoning uit 1929 combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over een ruime oprit voor meerdere auto’s, een verzorgde tuin rondom met veel privacy, een vrijstaande stenen berging met houten overkapping, en maar liefst 18 zonnepanelen (geplaatst in 2021, in eigendom). Dankzij de ligging op eigen grond en de royale perceeloppervlakte van 365 m², geniet u hier van alle ruimte in een groene, stadsnabije omgeving. Kom binnen Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderobes, luxe toilet en trapopgang. De sfeer is direct warm en uitnodigend. Ruime woonkamer De uitgebouwde woonkamer is een fijne leefruimte met vloerverwarming, airconditioning, een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Via originele schuifdeuren met glas-in-lood bereikt u een separate kantoorruimte – ideaal voor thuiswerken of als lees- of speelkamer. Luxe keuken en praktische bijkeuken De keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en een close-in boiler. Een fijne plek om te koken én te genieten. Grenzend aan de keuken vindt u een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen,meterkast en extra bergruimte. Daarnaast is er op de begane grond een extra (slaap)kamer met vaste kast en toegang tot de tuin. Een ideale plek voor logés, hobbyruimte of fitness. Drie slaapkamers De overloop, welke voorzien is van een vaste kast, biedt toegang tot drie nette slaapkamers, waarvan één met airconditioning. Luxe badkamer De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel, dakkapel, infraroodspiegel en designradiator – stijlvol en functioneel. Bergzolder Via de vlizotrap bereikt u de ruime, bevloerde bergzolder, verdeeld in twee aparte ruimtes. Hier vindt u de CV-installatie (Nefit HR-combiketel) en volop opbergmogelijkheden. Fraai aangelegde tuin rondom de woning De verzorgde voor- en achtertuin zijn sfeervol aangelegd, met niveauverschillen, groen, privacy én een achterom. Geniet van het buitenleven op het terras, onder de houten veranda of in de aanwezige jacuzzi. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging met elektra en toegang tot de openbare weg. Parkeren doet u op eigen terrein: de royale oprit biedt ruimte aan meerdere auto's en is voorzien van een laadpaal (nog niet aangesloten). Voorzieningen in Goes Wonen op Ravelijn de Grenadier betekent wonen met alle gemakken van het stadscentrum op steenworp afstand. Goes biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca, basisscholen, middelbare scholen en sportvoorzieningen. Ook culturele voorzieningen zoals het theater, musea en een bioscoop zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse parken en recreatiegebieden voor ontspanning en natuurbeleving. De wekelijkse markt op de Grote Markt, gezellige terrassen, diverse restaurants en sfeervolle winkelstraten maken van Goes een levendige, maar toch gemoedelijke stad. Medische voorzieningen, huisartsen en het ADRZ-ziekenhuis zijn eveneens goed bereikbaar. Waarom kiezen voor deze woning? - Vrijstaande jaren ’20 woning op unieke locatie in Goes - Perceel van 365 m² met veel privacy - Instapklaar met behoud van karakteristieke details - Uitgebouwde woonkamer, aparte werkkamer én extra slaapkamer op de begane grond - Moderne keuken, luxe badkamer - 18 zonnepanelen (eigendom, 2021) - Vloerverwarming, airco, gashaard - Verzorgde tuin met veranda, jacuzzi en berging - Ruime oprit met (voorbereiding voor) laadpaal - Rustige ligging op een autoluw schiereiland in de binnenstad - NS-station, winkels, scholen en zorg op loopafstand - status Rijksmonument monumentennummer*: 507886 Oplevering: in overleg/op korte termijn behoort tot de mogelijkheden. Wonen met sfeer, ruimte en rust – midden in de stad Deze woning op Ravelijn de Grenadier is een unieke kans voor wie waarde hecht aan karakter, comfort en locatie. Wilt u zelf ervaren wat deze bijzondere plek te bieden heeft? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u graag de ruimte, sfeer en kwaliteit van deze woning beleven.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
365 m²
Contenu
532 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4461

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.