Résidents
29.810
Dernière année: 2025
's-Gravenpolderseweg 5
4462CC Goes • Zeeland
Vendu
€ 589.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 602.630
Prix d'achat /m²: € 4.867
Galerie de photos
Description
Team Versteeg Makelaars biedt u aan: charmante en bijzonder veelzijdige vrijstaande woning met goedlopende B&B ‘Studio Watertoren’ en ruime en moderne loods met kantoorruimte. De woning is gelegen op een ruim perceel met veel groen en vrijheid door het ontbreken van nabijgelegen buren. De woning biedt u door deze eigenschappen een ‘one of a kind’ woonbeleving. De woning is in de jaren dertig van de vorige eeuw gebouwd maar is in het recente verleden volledig gemoderniseerd. De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd waardoor de woonruimte op de begane grond aanzienlijk is vergroot. De woning is gelegen naast de beeldbepalende Watertoren van Goes. Goes is een bruisende en levendige stad waar altijd wat te beleven valt. Daarnaast biedt Goes u alle denkbare voorzieningen. Al deze voorzieningen zijn op korte loop- of fietsafstand van de woning gelegen. Indeling: Via de entree aan de voorzijde van de woning wordt de hal bereikt. De hal biedt plaats aan het toilet en de trapopgang. In de hal is in de ruime trapkast de witgoedopstelling te vinden. De hal leidt vervolgens naar de sfeervolle woonkamer. Door de vele raampartijen aan zowel de voorzijde als de zijkant komt veel natuurlijke lichtinval binnen. In de woning is alles smaakvol op elkaar afgestemd. Zo treft u hier een instapklaar karakter aan. De keuken is naast de woonkamer te vinden. De keuken is in het recente verleden nieuw geplaatst en is uitgevoerd in een dubbele opstelling. De keuken heeft een luxe uitstraling en is in 2024 voorzien van nieuwe en kwalitatieve inbouwapparatuur. Door de verbinding met aangrenzend de woonkamer en eetkamer is er altijd veel contact met de keuken. De woning is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd. Hier zijn respectievelijk een eetkamer en slaapkamer gerealiseerd. De slaapkamer beschikt over een eigen doucheruimte. De woning heeft hiermee een levensloopbestendig karakter. Via de trapopgang in de hal wordt de verdieping bereikt. De verdieping biedt plaats aan drie fijne slaapkamers, een overloop, separaat toilet en badkamer. De badkamer is uitgerust met een fijne doucheruimte en heeft een fraai gemoderniseerd karakter. De ouderslaapkamer op de verdieping is voorzien van een toilet en wastafel. Alle slaapkamers zijn uitgerust met elektrische rolluiken. Via een luik met vlizotrap wordt de ruime bergzolder bereikt. Door de hoge nokhoogte is op de zolderverdieping veel ruimte aanwezig. Dit is daarmee de ideale plaats om spullen op te bergen die niet in het dagelijkse gebruik nodig zijn. Tuin: De woning staat op een riant perceel van 571m2 eigen grond. De woning beschikt over een tuin die rondom de woning ligt. Aan de voorzijde is een ruime oprit met parkeerplaats gerealiseerd. Op de oprit is een oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig. Op de oprit kunnen twee a drie auto’s op eigen terrein geparkeerd worden. Achter de woning is een heerlijke overkapping gerealiseerd. Hier kunt u altijd heerlijk in de luwte zitten. Tevens is hier een doorgang naar het parkeerterrein van de Watertoren gerealiseerd. Achter de overkapping is een ruime stenen berging te vinden. Dit is de ideale plaats om het tuingereedschap, de fietsen en allerhande spullen op te bergen. De tuin is op het zuidwesten georiënteerd en heeft hiermee de best denkbare zonligging. Door de beschutte ligging vindt u hier ook een hoge mate van privacy waardoor u heerlijk in alle rust kunt genieten van de tuin. De tuin is sfeervol aangelegd en beschikt aanvullend over een houten berging en patio met moestuin. Een uniek aspect van deze woning treft u achterin de tuin aan. Hier zijn een zeer recent gebouwde loods (2024) en goedlopende bed and breakfast geplaatst. De woning is daarmee uitermate geschikt voor mensen die een bedrijf hebben of op zoek zijn naar een activiteit met goed rendement. De loods is voorzien van elektra (380v), wateraansluiting en een toilet. De goed geïsoleerde loods is in de huidige indeling opgedeeld in een werkruimte en opslagruimte. De loods beschikt over een elektrische overheaddeur met loopdeur en in de kantoorruimte een deur met raam. Tot slot is er op de vliering aanvullend veel bergruimte gerealiseerd. Door de riante afmetingen van de loods (ca. 9.82m x 7.94m) is deze voor vele doeleinde bruikbaar. Naast de loods is de bed and breakfast gelegen. Dit object heeft een zeer goede verhuurmogelijkheid en is in 2012 nieuw gebouwd. Deze ruimte beschikt over een badkamer, keuken, ruime en gezellige woonkamer en slaapkamer en is keurig en modern uitgevoerd. Zo is in 2024 de badkamer nieuw geplaatst. De verwarming in deze bed and breakfast geschiedt via een Mitsubishi airco-unit die uiteraard ook voor verkoeling kan zorgen. De bed and breakfast is ook als zorgwoning te gebruiken. De bed and breakfast wordt gemeubileerd opgeleverd. Duurzaamheid: De woning is in het recente verleden volledig en hoogwaardig gemoderniseerd. Hierbij is aanvullend ook gedacht aan duurzaamheid en isolatiewaarden. De woning beschikt over moderne vloer- en muurisolatie. Recent is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Naast de hogere isolatiewaarde zorgen de kunststof kozijnen voor een onderhoudsvriendelijk karakter. De woning beschikt tot slot over maarliefst 28 (!) zonnepanelen die voor een grote opbrengst zorgen. Dit maakt dat de woning op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid zeer goed presteert. Als u op zoek bent naar een fijn en warm huis met veel buitenruimte en unieke aspecten in de vorm van een ruime loods en bed and breakfast is dit een buitenkans. Heeft deze unieke woning uw interesse gewekt? Neem contact met ons op. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de ’s-Gravenpolderseweg 5 in Goes. Links voor meer informatie over Studio Watertoren: Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 589.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630
3,04%
Annuellement
%
€ 29.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 589.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 571 m²
- Contenu
- 843 m³
- Autre espace intérieur
- 105 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 425 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-07-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Goes
Explorez Goes et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Goes
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.
Moyenne WOZ
EUR 325.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.704
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 28.720 |
| 2022 | 29.035 |
| 2023 | 29.370 |
| 2024 | 29.590 |
| 2025 | 29.810 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 234.000 |
| 2022 | EUR 256.000 |
| 2023 | EUR 291.000 |
| 2024 | EUR 308.000 |
| 2025 | EUR 325.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.630
0-15: 4.135
15-25: 3.170
25-45: 7.030
45-65: 7.850
Niveau d'enseignement
Hoger
5.780
Praktisch
6.600
Middelbaar
9.340
Origine des habitants (2025)
Europa
2.735
Nederland
22.705
Buiten Europa
4.375
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.554
Appartementen
5.130
Tussenwoningen
5.075
Woningtype onbekend
1
Vrijstaande woningen
1.641
Twee-onder-één-kap woningen
1.131
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
56
1700 tot 1900
210
1900 tot 1925
612
1925 tot 1950
1.428
1950 tot 1970
2.295
1970 tot 1980
2.723
1980 tot 1990
1.241
1990 tot 2000
1.610
2000 tot 2010
584
2010 tot 2020
1.046
2020 en later
885
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.331
Étiquette A
3.739
Étiquette B
2.909
Étiquette D
1.385
Étiquette G
848
Étiquette F
668
Étiquette E
666
Étiquette A+++
613
Étiquette A++
320
Étiquette A+
299
Étiquette A++++
275
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.420 |
| 2021 | 1.090 | 2.590 |
| 2022 | 840 | 2.450 |
| 2023 | 720 | 2.350 |
| 2024 | 700 | 2.380 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.390
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.750
Koopwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.830
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.700
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.250
Vrijstaande woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 800 • Électricité: 2.920
Activité dans Goes (2025)
Handel en HORECA
895
Nijverheid en energie
520
Zakelijke dienstverlening
960
Overheid, onderwijs en zorg
825
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
420
Nombre total d'établissements: 4.205
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 152 |
| jul 2025 | 114 |
| jun 2025 | 149 |
| mei 2025 | 150 |
| mrt 2025 | 144 |
| mrt 2026 | 171 |
| nov 2024 | 152 |
| nov 2025 | 149 |
| okt 2024 | 126 |
| okt 2025 | 160 |
| sep 2024 | 142 |
| sep 2025 | 141 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Goes?
Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Goes?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?
In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.
Meer maisons in Goes
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Akkerdistelstraat 53
4461MP Goes
€ 429.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Piet Heinstraat 24 303
4461GL Goes
€ 500.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oranjepad 30
4461TP Goes
€ 380.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marshallstraat 66
4463CR Goes
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dam 07
4461HV Goes
€ 1.350 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lange Vorststraat 89 B
4461JN Goes
€ 360.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lange Vorststraat 89 A
4461JN Goes
€ 350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jasmijnstraat 19
4461NN Goes
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 4
