Aller directement au contenu
Logo de Steendijk Makelaars

Simone Veilhof 3

4463JA Goes • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Goes

Galerie de photos

Simone Veilhof 3 Goes
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig gelegen geschakeld woonhuis met garage en oost georiënteerde achtertuin Algemeen: Aan de oostzijde van de woonwijk ‘Goese Polder’ ligt deze aantrekkelijk gelegen, geschakelde eengezinswoning met aangebouwde garage. Het woonhuis bevindt zich op fietsafstand van het centrum, buurtwinkels en (basis)scholen, waardoor het een ideale, betaalbare gezinswoning is, perfect voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Indeling: Begane grond: De ruime hal met vide biedt toegang tot de meterkast en toiletruimte. De vloer is afgewerkt met zwart-wit geblokte tegels, en één wand is bekleed met wit gesausd schoonmetselwerk. De garage is een fijne ruimte voor het stallen van zowel de auto als fietsen en is voorzien van zowel een kanteldeur als een loopdeur aan de zijkant. Woon-/eetkamer met halfopen keuken: De lichte woonkamer met halfopen keuken is royaal van afmeting, met in totaal circa 44 m². Het zitgedeelte, dat aan de tuinzijde is gelegen en op het westen is georiënteerd, biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin. Centraal in de woonkamer bevindt zich een robuuste schouw met open haard, uitgevoerd in schoonmetselwerk. De woonkamer gaat naadloos over in de eetkeuken van ca. 14 m². De keuken is praktisch ingedeeld in een L-vorm en beschikt over veel opberg- en kastruimte, waaronder bestek- en pannenladen. De keuken is voorzien van een koelkast, oven, inductiekookplaat en een afzuiginstallatie. Bovendien is er voldoende ruimte voor een eettafel voor vier personen. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de entree van het woonhof. Verdieping 1 en 2: De eerste verdieping is bereikbaar via een hardhouten, geschilderde open trap. De wanden van de trapopgang zijn voorzien van wit gesausd schoonmetselwerk. Op deze verdieping vindt u een grote overloop met vide en drie ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m², 10 m² en 8 m². De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een wastafel. De moderne badkamer (ca. 5 m²) is volledig ingericht met een wastafel met spiegel, toilet en een op maat gemaakte inloopdouche met glazen schuifdeur. De badkamer is betegeld in een combinatie van lichtbeige en blauwe tegels en is zeer onderhoudsvriendelijk. Er is een aansluitpunt voor een wasmachine. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ideale ruimte voor oudere kinderen. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn respectievelijk 7 m² en 9 m² groot en beschikken beide over bergruimte achter een houten schot. Buitenruimte: De achtertuin is op het westen georiënteerd en biedt volop privacy dankzij de groene hagen die de tuin omzomen. De tuin heeft een prima bezonning vanaf de middag tot de avond. Er is een betegeld terras bij de achtergevel, een tweede terras aan de achterzijde van de tuin, en een klein gazon met een vijver en lage struiken. De tuin heeft een achterom. Voor liefhebbers van tuinieren is er een glazen broeikas van ca. 4 m² voor het kweken van eigen groenten en kruiden. Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Bijzonderheden: • Vraagprijs is € 300.000,-- kosten koper. Levering in overleg. • Bouwjaar woning: 1978. Woonoppervlak: 123 m² / gebruiksoppervlak garage: 18 m². • Inhoud woonhuis incl. garage: 495 m³. • Kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas (september 2010 geïnstalleerd). • CV/warmwatervoorziening: Combi CV-ketel: Nefit Topline Aquapower HRC25/CW5 met bijbehorende boiler. • De woning is geïsoleerd (conform de bouwvergunning 1978). • Elektrisch bedienbaar screen aan de achtergevel op de begane grond. • Meterkast: 5 groepen met 2 aardlekschakelaar, kabelaansluiting, gas- en watermeter. • Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie A, nr. 1577 groot 193 m².

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
193 m²
Contenu
495 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline Aquapower HRC25/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
27-05-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4463

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.