Aller directement au contenu
Logo de Stad & Zeeland NVM Makelaars

Stadhouderslaan 11

4461TT Goes • Zeeland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.061

Galerie de photos

Stadhouderslaan 11 Goes
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een vrijstaande woning, een ruim perceel en een rustige ligging in Goes: deze woning biedt alles om hier uw ideale thuis van te maken. Aan het einde van een rustige, doodlopende straat in Goes staat deze vrijstaande woning met garage en berging op een royaal perceel van 362 m² eigen grond. Hier woont u vrij, met veel privacy en ruimte rondom de woning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 103 m² en daarnaast maar liefst 44 m² overige inpandige ruimte. Deze extra ruimte – bestaande uit onder andere een ruime garage en berging – biedt volop mogelijkheden. Denk aan het creëren van een hobbyruimte, werkplaats, extra kamer of royale bergruimte. De woning is gebouwd in 1971 en vormt een solide basis voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Met de juiste aandacht en vernieuwing kan hier een heerlijke en ruime gezinswoning ontstaan op een rustige en prettige woonlocatie. Kom binnen Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u zowel de woonkamer, de keuken en via een gang ook de bijkeuken. Lichte woonkamer Welkom in de lichte woonkamer met een oppervlakte van 26 m². De woonkamer beschikt over een houtkachel en grote raampartijen die, naast veel lichtinval, zorgen voor een mooi uitzicht op de voor- en zijtuin. Keuken De aangrenzende keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Bijkeuken Via de gang bereikt u de praktische bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van de cv-opstelling en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de bijkeuken over een douchecabine. Vanuit de bijkeuken heeft u directe toegang tot de tuin, waardoor deze ruimte ook ideaal is als praktische achteringang. Tevens bereikt u vanuit hier de garage, met een doorgang naar de berging. Garage Deze royale ruimte biedt veel flexibiliteit: ideaal voor het stallen van een auto of fietsen, maar ook zeer geschikt om in te richten als hobbyruimte of werkplaats. Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de zolder. Deze is verdeeld in een ruime overloop, ideaal om als opbergruimte in te delen en een kamer die de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer te realiseren. Tuin De woning staat op een ruim perceel van 362 m² met een tuin rondom. Hierdoor kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon of juist een beschut plekje in de schaduw opzoeken. De ligging aan het einde van de straat zorgt voor rust, privacy en weinig verkeer. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Goes. De wijk staat bekend om haar ruim opgezette karakter en een prettig woonklimaat. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en winkels op korte afstand bereikbaar. Ook het gezellige centrum van Goes ligt op korte fietsafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, boetieks, restaurants en terrassen. In de directe omgeving bevinden zich daarnaast basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse parken en groenvoorzieningen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend: het treinstation van Goes en uitvalswegen richting onder andere Middelburg, Vlissingen en Bergen op Zoom zijn eenvoudig bereikbaar. Isolatiemogelijkheden Goed om te weten: Voor woningen uit 1971 bestaan verschillende subsidies en financiële regelingen vanuit gemeente, provincie en rijksoverheid die toekomstige eigenaren kunnen ondersteunen bij verduurzaming en renovatie. Kenmerken • Vrijstaande woning • Bouwjaar 1971 • Perceel 362 m² • Woonoppervlakte ca. 104 m² • Overige inpandige ruimte ca. 44 m² • 3 slaapkamers • Ruime zolder met opbergmogelijkheden • Garage en berging met veel gebruiksmogelijkheden • Rustige ligging in doodlopende straat • Woning dient gemoderniseerd te worden • Energielabel E De woning is niet zelf bewoond door de eigenaren; in de koopovereenkomst zal daarom een niet-bewoningsclausule worden opgenomen. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, gelegen op een ruim perceel en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te moderniseren? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Aanvaarding: per direct mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
362 m²
Contenu
545 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
154 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4461

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.