Aller directement au contenu
Logo de Sinke Komejan Goes

Van Hogendorplaan 72

4463VS Goes • Zeeland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.801

Galerie de photos

Van Hogendorplaan 72 Goes
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verzorgde woning met zonnige tuin in Goes Noord. In de Van Hogendorplaan staat deze goed onderhouden tussenwoning uit 1974. De woning is gelegen op een perceel van 156 m², beschikt over een zonnige tuin op het westen, is voorzien van 12 zonnepanelen én volledig uitgerust met kunststof kozijnen. Met vier slaapkamers, een verzorgde afwerking en een fijne ligging direct aan een speeltuintje is dit een ideale gezinswoning. BEGANE GROND Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een prettige, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en biedt ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De eetkamer grenst aan de halfopen keuken, die is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin, die is gelegen op het westen en voorzien van een elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging en een achterom. Direct achter de woning ligt een speeltuintje, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen met jonge kinderen. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers: twee ruime kamers en een derde, iets kleinere kamer, ideaal als kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de overloop met de opstelling van de cv-ketel (bouwjaar 2019) en de aansluiting voor het witgoed. Daarnaast is er nog een ruime, lichte vierde slaapkamer met extra bergruimte. BUITEN De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een achtertuin. Dankzij de vrije achterom is de tuin goed bereikbaar. De tuin biedt veel privacy en een fijne plek om buiten te zitten of te spelen. OMGEVING & LOCATIE Deze woning is gelegen in Goes Noord, in de woonwijk is veel groen, zijn er diverse speeltuintjes en voorzieningen zijn op korte afstand. In de directe omgeving vindt u meerdere basisscholen, een winkelcentrum met onder meer een supermarkt, bakker en drogist, sportverenigingen en kinderopvang. Het gezellige stadscentrum van Goes bereikt u binnen 10 minuten per fiets. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rijdt u naar de N256 en de A58, waarmee u snel onderweg bent richting Middelburg, Bergen op Zoom of Rotterdam. Ook het NS-station van Goes is eenvoudig bereikbaar per fiets of auto. KENMERKEN – Tussenwoning met vier slaapkamers – Perceeloppervlakte ca. 156 m², woonoppervlakte ca. 100 m² – Volledig voorzien van kunststof kozijnen met horren – Elektrisch zonnescherm aan achterzijde – Voor- en achtertuin, hoofdtuin op het westen met vrij achterom – 12 zonnepanelen, cv-ketel uit 2019 – Speeltuintje direct achter de woning – Voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning met goede basis en ruimte? Neem dan contact met ons op via 0113-251000 of voor het plannen van een bezichtiging. Goed om te weten: In de koopovereenkomst zal standaard een bankgarantie c.q. waarborgsom worden opgenomen van 10% van de koopprijs. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris tevens zal o.a. een ouderdomsclausule, verkoper is geen bewoners geweest clausule en een eventueel aanwezig asbestclausule worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
397 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-07-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4463

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.