Aller directement au contenu
Logo de Rijn Makelaars

Verdilaan 5

4462JP Goes • Zeeland

Vendu

€ 719.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 735.230

Prix d'achat /m²: € 4.085

Galerie de photos

Verdilaan 5 Goes
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een zeer fijne rustige plek biedt Rijn Makelaars aan deze mooie royale vrijstaande woning met flinke achtertuin in de geliefde woonwijk Goes Overzuid. Deze heerlijke gezinswoning heeft vier zeer ruime slaapkamers en een riante zonnige tuin. De woning staat op een mooi perceel van 552 m2 eigen grond. De keurig aangelegde tuin biedt enorm veel privacy en heeft een perfecte bezonning op het zuidwesten. De tuin heeft o.a. een groot zonneterras uitgerust met een elektrisch zonnescherm en een warmtelamp waar het in de zomer tot laat in de avond heerlijk vertoeven is. Achterin de tuin staat een ruime houten berging welke voorzien is van elektra. De woning is altijd netjes onderhouden en uitstekend geisoleerd. De hardhouten kozijnen zijn rondom in 2023 door het schildersbedrijf nog geschilderd, de ramen zijn voorzien van HR++ glas. Er zijn in 2012 12 stuks zonnepanelen geplaatst en in 2021 zijn hier nog 16 zonnepanelen bijgekomen. Ideaal dus ook voor de acculader van de elektrische auto, er is capaciteit genoeg! Door de uitstekende isolatie in combinatie met de zonnepanelen zijn de energiekosten zijn laag, de woning heeft dan ook energielabel A. Er is parkeergelegenheid voor de auto op eigen terrein. Speerpunten van deze royale woning zijn op de begane grond zeker de zeer riante tuingerichte mooie woonkamer met schuifpui naar de tuin. De woonkamer welke aan de voorzijde is uitgerust met een half afgescheiden study hoek met een groot vast bureau, is ook ideaal voor mensen die thuis willen werken of deze ruimte bijvoorbeeld willen inrichten als hobbyruimte of speelhoek voor de kleinsten. De mooie ruime keuken is voorzien van alle inbouw apparatuur en vanaf de keuken heeft u toegang tot de ruime bijkeuken met vast keukenblok. Op de verdieping springen direct de afmetingen van de slaapkamers in het oog, iets wat deze woning dan ook maakt tot een heerlijk royaal gezinshuis. De wijk Overzuid is gunstig gelegen ten op zichtte van vele voorzieningen; scholen, kinderopvang, fysiotherapie, dierenarts en een fijn buurt winkelcentrum voor alle dagelijkse boodschappen zijn hier binnen handbereik. Binnen 10 minuten fietsen staat u zo op de markt van het gezellige stadscentrum van Goes. Met de auto bereikt u in enkele minuten snel de verbindingswegen via de A58. In de wijk zelf is het heel rustig wonen, er is veel groen en kinderen kunnen er nog naar hartenlust buitenspelen er zijn veel speeltuintjes aangelegd. Bouwjaar van de woning is 2000, de perceeloppervlakte bedraagt 552 m2, de inhoud is 668 m3 en de woonoppervlakte bedraagt 176 m2. De indeling is als volgt, loopt u mee? Begane grond: Ruime hal met garderobe, meterkast met waterontharder, keurig vrij hangend toilet met fonteintje, zeer royale woonkamer met tuingericht zitgedeelte aan de achterzijde en aan de voorzijde gelegen study hoek. Mooie ruime halfopen keuken (merk Tulp) welke voorzien is van een verhoogd en verdiept aanrecht blad. De keuken is voorzien van inbouwverlichting en alle inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, gas kookplaat, oven, rvs afzuigkap, koelvries combinatie en magnetron. De keuken heeft enkele jaren geleden een stijlvolle ‘retouch’ gehad, hierbij zijn de fronten vernieuwd en is de inbouw apparatuur vervangen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de flinke bijkeuken met veel bergruimte waarin u keurig weggewerkt in een kast de opstelling van de CV ketel (HR Intergas 2019) vindt. Tevens is er in de bijkeuken een vast keukenblok met spoelbak en de opstelling van de wasmachine plus droger. 1e Etage: Ruime overloop, apart toilet, aan de achterzijde gelegen mooie royale lichte ouderslaapkamer en 3 mooie ruime kinderslaapkamers. Nette ruime badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en douchecabine. Deze etage is voorzien van een nette laminaatvloer. 2e Etage: Grote bergzolder met opstelling van de omvormer van de zonnepanelen en WTW unit. De zolder is bereikbaar met een vlizotrap. Kenmerken: *gelegen in geliefde woonwijk Overzuid *optimale isolatie, energielabel A *riante tuin op het zuidwesten met veel privacy *zeer royaal gezinshuis met 4 flinke slaapkamers *schilderwerk buiten 2023 *28 zonnepanelen *oplader voor elektrische auto aanwezig Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom (/bankgarantie) te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Rijn makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 719.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 735.230

3,04%

Annuellement

%

€ 35.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 719.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
552 m²
Contenu
668 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Intergas ( combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4462

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.