Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Vosmaerstraat 6

4461HT Goes • Zeeland

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.130

Galerie de photos

Vosmaerstraat 6 Goes
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de gewilde Vosmaerstraat in Goes, op loopafstand van het stadscentrum en nabij scholen en winkels, staat deze charmante jaren ’30 tussenwoning met karakter en comfort. Met een woonoppervlakte van circa 107 m², een sfeervolle woonkamer met erker en houtkachel, een lichte eetkamer met openslaande deuren, een verzorgde keuken en een diepe, fraai aangelegde achtertuin met berging, biedt deze woning alles wat u zoekt in een warm thuis. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van zonnepanelen, dubbel glas en gedeeltelijk vloerisolatie met vloerverwarming, en combineert authentieke elementen met modern wooncomfort! Begane grond Via de keurig onderhouden voortuin met haag bereikt u de stijlvolle voordeur met glas-in-lood bovenlicht. De hal met houten vloer, trapopgang, meterkast en toilet geeft toegang tot de woonvertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een karakteristieke erker. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval, terwijl de houten vloer en lichte wanden een warme en rustige basis vormen. De houtkachel met strakke schouw en natuurstenen blad vormt het hart van de kamer, ideaal voor knusse winteravonden. De ruimte is goed onderhouden en biedt voldoende plek voor een royale zithoek! Via een open doorgang bet klassieke ingebouwde kasten bereikt u de eetkamer aan de tuinzijde. Deze ruimte ademt sfeer met maatwerk boekenkasten en klassieke glas-in-lood ramen boven de openslaande deuren naar de tuin. De natuurstenen vloer geeft de ruimte een robuuste, tijdloze uitstraling. Dankzij de directe verbinding met de tuin is dit een heerlijke plek voor lange diners of om te werken met uitzicht op het groen! De halfopen keuken is uitgevoerd in zachte groene tinten met een massief houten werkblad en biedt volop bergruimte. Er is een breed gasfornuis met oven, een moderne afzuigkap en een sfeervolle lichtstraat die zorgt voor extra daglicht. De keuken is praktisch ingedeeld met zowel boven- als onderkasten en heeft een landelijke, doch moderne uitstraling. Achter de keuken bevindt zich een hal met toegang tot de tuin. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot een praktische bijkeuken/berging met wasapparatuur. Eerste verdieping De overloop is licht en overzichtelijk en biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een inloopkast/kamer en de badkamer. De derde kamer is momenteel ingericht als inloopkast, maar kan ook uitstekend dienstdoen als kantoor, hobbyruimte of kinderkamer, afhankelijk van uw wensen. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer, voorzien van twee vaste kasten en grote ramen die veel licht binnenlaten. De ruimte is strak afgewerkt met lichte wanden en een houten vloer en beschikt over een ingebouwd wastafelmeubel met grote spiegel en spots, wat zorgt voor extra comfort en een luxe uitstraling. Ook de tweede slaapkamer is ruim bemeten, en kijkt uit over de groene achtertuinen. De badkamer is modern en voorzien van witte wandtegels en een donkere natuurstenen vloer. Er is een toilet, een extra breed wastafelmeubel met inbouwkraan, een raam dat zorgt voor daglicht en ventilatie, en een inloopdouche. De design-handdoekradiator maakt het geheel compleet. Tuin De achtertuin is een echte verrassing! Diep, breed en fraai aangelegd met volwassen beplanting, klinkerbestrating en meerdere zitjes. Achterin bevindt zich een praktische berging, perfect voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is fraai aangelegd en verzorgd, met zowel zon- als schaduwplekken gedurende de dag. Op het dak liggen zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energierekening. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen of te tuinieren in alle rust en privacy! Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 107 m² • Bouwjaar 1930. • Authentieke details zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren en erker. • Doorzonwoonkamer met houtkachel en houten vloer. • Eetkamer met maatwerk kasten en natuurstenen vloer. • Halfopen keuken met houten werkblad, breed fornuis en lichtstraat. • Twee ruime slaapkamers, beide met vaste kastruimte en een inloopkast. • Moderne badkamer met natuurstenen vloer en inloopdouche. • Zonnepanelen, gedeeltelijk vloerisolatie met vloerverwarming en dubbel glas aanwezig. • Verwarming via CV-ketel (2022). • Diepe, groene achtertuin met berging en meerdere terrassen. • Gelegen in rustige straat nabij centrum en voorzieningen. • Dakbedekking: EPDM. • Parkeergelegenheid: openbaar parkeren voor de deur. Bent u op zoek naar een karaktervolle, instapklare woning met authentieke sfeer, comfort en een prachtige tuin in Goes? Dan is Vosmaerstraat 6 beslist een bezoek waard! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
377 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4461

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.