Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Wijngaardstraat 20 A

4461DC Goes • Zeeland

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 4.716

Galerie de photos

Wijngaardstraat 20 A Goes
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Wijngaardstraat 20D in Goes – een recent gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt instapklaar appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex. Hier woont u midden in het sfeervolle stadscentrum, met winkels, horeca en alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Het appartement biedt een lichte woonkamer, een moderne keuken, één ruime slaapkamer, een luxe badkamer én een royaal terras met uitzicht op de monumentale kerk. Een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort en karakter in het hart van de stad. Via de afgesloten centrale entree op de begane grond bereikt u de tweede verdieping. Daar beschikt u over een eigen entree en privé-trapopgang, wat bijdraagt aan een gevoel van zelfstandigheid en privacy. Indeling appartement Bovenaan de trap komt u op de overloop die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en valt op door de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne PVC-houtlook vloer en strakke afwerking creëren een warme, eigentijdse basis die u naar eigen wens kunt inrichten. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is stijlvol en compleet ingericht. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Alles is strak vormgegeven en praktisch ingedeeld, waardoor koken hier een plezier is. Aan de voorzijde van het appartement vindt u de ruime slaapkamer. Deze geeft toegang tot een balkon met uitzicht over de winkelstraat. Dankzij de lichte kleuren en moderne PVC-vloerafwerking heeft de kamer een rustige en uitnodigende uitstraling. De badkamer is compact maar luxe afgewerkt. U treft hier een moderne inloopdouche met glazen wand, een hangtoilet, een stijlvol wastafelmeubel en matzwarte accenten in de kranen en accessoires. De hoogwaardige afwerking zorgt voor een frisse, eigentijdse uitstraling. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 52 m² - Recent gerenoveerd en instapklaar - Strakke wand- en vloerafwerking - Eén ruime slaapkamer met balkon - Moderne badkamer met luxe afwerking en zwarte details - Lichte woonkamer met toegang tot zonnig terras - Stijlvolle keuken voorzien van complete inbouwapparatuur - Voorzien van airconditioning - Eigen entree en trapopgang - Uitzicht op monumentale kerk vanaf het terras - Gelegen in een autoluwe winkelstraat, midden in het centrum van Goes - Het beheer van de VvE zal worden verzorgd door Centiss VvE-beheer Wonen in dit fijne appartement kan verrassend betaalbaar zijn! Afhankelijk van je inkomen ligt de netto maandlast rond de € 850,- per maand. Bij een koopsom van € 250.000,- en een 10 jaar vaste rente van 3,44% (A-label) komt de bruto maandlast uit op ongeveer € 1.114,-, dus netto rond de €850 per maand. Deze berekening is puur ter indicatie en geen financieel advies. Vraag altijd een hypotheekadviseur naar de persoonlijke mogelijkheden. Voor een vrijblijvend adviesgesprek kunt u terecht bij het Zeeuwse Hypotheek Huys, zij helpen u graag! Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met karakter, comfort en een royaal terras op een unieke locatie? Dan is Wijngaardstraat 20D in Goes absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak – u bent van harte welkom.

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
171 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4461

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.