Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Wijngaardstraat 20 B

4461DC Goes • Zeeland

Disponible

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 5.161

Galerie de photos

Wijngaardstraat 20 B Goes
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Wijngaardstraat 20A in Goes! Dit frisse en hoogwaardig afgewerkte appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex, midden in het levendige stadscentrum. Met een royaal woonoppervlakte van circa 53 m², een zonnig dakterras, een moderne keuken, een luxe badkamer en twee kamers, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar comfort, privacy en stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is instapklaar en zeer verzorgd afgewerkt: strak schilderwerk, moderne vloeren, een complete keuken en een eigentijdse badkamer. Hier hoeft u alleen nog uw meubels neer te zetten. Tegelijkertijd biedt het ruimte voor eigen invulling, waardoor u er gemakkelijk uw persoonlijke sfeer aan kunt geven. Ideaal voor starters, stellen of alleenstaanden die comfortabel willen wonen met alle stadsgemakken dichtbij. Begane grond: Via de afgesloten gezamenlijke entree op de begane grond komt u in de nette hal. Hier vindt u het trappenhuis dat toegang geeft tot het appartement op de tweede verdieping. Indeling appartement: Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking en prettige lichtinval op. U betreedt direct de ruime woonkamer, waar een grote schuifpui toegang biedt tot het heerlijke dakterras. De woonkamer is royaal opgezet met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De open keuken is modern ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en strakke, greeploze witte fronten. De opstelling zorgt voor veel werk- en kastruimte. Tegenover de keuken bevindt zich een ruime kast waarin zich de cv-installatie, meterkast en extra bergruimte bevinden, ideaal voor bijvoorbeeld schoonmaakspullen of voorraad. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruime multifunctionele kamer. Deze kamer kan uiteraard worden ingericht als slaapkamer, maar is ook zeer geschikt als thuiswerkplek, hobbykamer of gastenverblijf. Dankzij de rustige ligging aan de achterzijde is het hier prettig vertoeven. De tweede kamer is eveneens licht en ruim en beschikt over een airco-installatie en toegang tot het dakterras. Deze ruimte kan uitstekend dienstdoen als volwaardige slaapkamer. De badkamer is modern en luxe afgewerkt, met een stijlvolle douchecabine met glazen wand, wastafelmeubel, toilet en zwarte accenten die zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Buitenruimte: Het ruime dakterras is gelegen aan de binnenzijde van het complex en biedt daardoor veel privacy en rust. Hier kunt u in alle vrijheid genieten van het buitenleven. Het terras is groot genoeg voor een loungehoek, eettafel of een groene invulling met plantenbakken. Een unieke buitenruimte voor een centrumlocatie! Financiën Wonen in dit fijne appartement kan verrassend betaalbaar zijn! Afhankelijk van je persoonlijke situatie ligt de netto maandlast rond de € 1.000,- per maand. Bij een koopsom van € 299.000,- en volledige financiering (100% van de marktwaarde) komt de bruto maandlast – op basis van een 10 jaar vaste rente van 3,44% (A-label) – uit op ongeveer € 1.333,- bruto per maand, dus netto rond de €1000 per maand. Deze berekening is uitsluitend bedoeld ter indicatie en vormt geen financieel advies. Voor een persoonlijk advies, neem contact op met een hypotheekadviseur. Voor een vrijblijvend adviesgesprek kunt u contact opnemen met het Zeeuwse Hypotheek Huys, zij helpen u graag! Projectnotaris: Het overdragen van het appartementsrecht zal worden verzorgd door Peijnenburg Van Damme Notarissen te Terneuzen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 53 m² - Recentelijk gerenoveerd - Instapklaar en modern afgewerkt - Twee kamers, flexibel in te delen - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Luxe badkamer met zwart sanitair - Ruim en beschut dakterras - Airco aanwezig in de slaapkamer - Bergruimte tegenover de keuken (cv + meterkast) - Gelegen in hartje Goes, met winkels, horeca en station op loopafstand - Het beheer van de VvE zal verzorgd worden door Centiss VvE-beheer Bent u op zoek naar een stijlvol, instapklaar appartement met een verrassend ruim dakterras in het centrum van Goes? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
176 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4461

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.