Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Wijngaardstraat 55

4461DB Goes • Zeeland

Disponible

€ 279.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 286.430

Prix d'achat /m²: € 4.982

Galerie de photos

Wijngaardstraat 55 Goes
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Binnenkijken zonder afspraak? Dat kan bij deze woning tijdens de Open Huizen Route op zaterdag 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur. Heel veel succes zaterdag en bedankt voor uw inzet! Karakteristiek wonen in een modern jasje, midden in het centrum van Goes! In het hart van Goes, op een karakteristieke locatie aan de Wijngaardstraat, bevindt zich dit moderne 2-laags appartement met een woonoppervlakte van ca. 56 m² en een royaal dakterras met een prachtig uitzicht. Het appartement maakt deel uit van een fraai gerestaureerd pand met historische gevel en is volledig gemoderniseerd, waardoor het de charme van vroeger combineert met het comfort van nu. Een ideale woning voor wie stijlvol wil wonen in het centrum van Goes, op loopafstand van winkels, horeca en het station. Begane grond Via de gezamenlijke entree stap je de woning binnen in een lichte hal met toegang tot de woonkamer, badkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is sfeervol en modern afgewerkt, met hoge plafonds, een grote raampartij en een fraaie lichtinval. De strakke wanden en lichte vloer zorgen voor een rustige uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De open keuken sluit mooi aan bij de woonruimte en is uitgevoerd in een moderne kleurstelling met een strak werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, afzuigkap, kookplaat en koel-/vriescombinatie. Dankzij de praktische indeling is de ruimte optimaal benut. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer die ook uitstekend te gebruiken is als werkkamer of logeerkamer. Verder is er op deze verdieping een praktische en moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met veel lichtinval en toegang tot het dakterras. De kamer is afgewerkt in neutrale tinten en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Buitenruimte Het dakterras is een heerlijke buitenruimte. Dankzij de ligging is het een ideale plek om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig buiten te eten. De parkeerplaatsen worden op dit moment niet meeverkocht. Financiën Wonen in dit fijne appartement kan verrassend betaalbaar zijn! Afhankelijk van je persoonlijke situatie ligt de netto maandlast rond de € 935,- per maand. Bij een koopsom van € 279.000,-- en een lening van € 279.000,-- (maximaal 100 % marktwaarde financieren) geeft bij een 10 jaar vaste rente van 3,67 % (A label) een bruto maandlast van € 1.279,--. De netto maandlast is afhankelijk van het inkomen (welke belastingschijf), maar dat zal rond de €935 netto zijn. Deze berekening is uitsluitend bedoeld ter indicatie en vormt geen financieel advies. Voor een persoonlijk advies, neem contact op met een hypotheekadviseur. Voor een vrijblijvend adviesgesprek kunt u contact opnemen met het Zeeuwse Hypotheek Huys, zij helpen u graag! VvE-beheer Het beheer van de VvE zal worden verzorgd door Centriss VvE-beheer. Projectnotaris De behandelend notaris van dit project is notariskantoor Peijnenburg van Damme, gevestigd de Terneuzen. Parkeerplaatsen Bij het pand liggen parkeerplaatsen, zodra deze te koop of te huur komen krijgen bewoners voorrang voor het verkrijgen van een parkeerplaats. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 56 m² • Gelegen in een karakteristiek pand in het centrum van Goes • Recent gemoderniseerd appartement • Twee slaapkamers • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Verzorgde badkamer met inloopdouche • Ruim dakterras met vrij uitzicht • Op loopafstand van winkels, restaurants, station en voorzieningen • Fraaie combinatie van karakter en comfort Wijngaardstraat 55 biedt een unieke kans om te wonen in een modern afgewerkt appartement met dakterras, midden in het historische hart van Goes. Een ideale woning voor wie comfort, stijl en stadsleven wil combineren. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Prêt immobilier berekenen

€ 279.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.430

2,78%

Annuellement

%

€ 13.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 279.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
222 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4461

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.