Aller directement au contenu
Logo de Team Versteeg Makelaars

Zonnebloemstraat 12

4461PL Goes • Zeeland

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.352

Galerie de photos

Zonnebloemstraat 12 Goes
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: Karakteristieke jaren ’30 woning met originele details en ruime tuin in een geliefde wijk in Goes! Deze sfeervolle jaren ’30 woning combineert authentieke elementen met modern wooncomfort. Met een ruime woonkamer en suite, een moderne keuken, drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot een ruime vierde) en een royale, zonnige tuin biedt dit huis volop ruimte om te wonen en te genieten. Zonnebloemstraat 12 ligt in de populaire, gezellige bloemenbuurt, direct naast het park en op loopafstand van het centrum van Goes. Alle voorzieningen zijn dichtbij, zoals het treinstation, allerlei horeca, supermarkten, het zwembad, speeltuinen, sportaccommodaties, bouwmarkten en scholen zijn allemaal bereikbaar binnen enkele minuten lopen of fietsen. Indeling: Begane grond: Via de ruime entree met een klassieke granitovloer kom je binnen in deze karakteristieke woning. De hal biedt toegang tot de trapopgang, keuken en woonkamer. De woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer, gescheiden door en-suitedeuren. Zowel in de voor- als de achterkamer is een prachtige marmeren schouw aanwezig; in de voorkamer bevindt zich bovendien een goed werkende open haard. De erker aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval en een prettige sfeer. Loop je rechtdoor vanuit de hal, dan kom je via een tweede doorgang in de achterkamer voorzien van grote schuifpui. Vervolgens leidt de gang verder naar de ruime, moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kokend waterkraan. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een extra toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de houten trap, met originele trapornamenten, bereik je de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich een charmant, authentiek wastafeltje (buiten gebruik), dat direct bijdraagt aan de jaren ’30 sfeer. Vanaf de overloop zijn de ruime, lichte badkamer en twee slaapkamers bereikbaar. De grootste slaapkamer beslaat de volledige diepte van de woning en heeft lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. Deze kamer is eventueel weer op te splitsen in twee afzonderlijke, ruime slaapkamers, zoals de oorspronkelijke indeling was. Er is een tweede kleinere slaapkamer aan de voorzijde. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een mooie vaste trap. De overloop met dakraam biedt voldoende ruimte voor een bureau en er is bergruimte onder het schuine dak. Daarnaast bevindt zich hier een ruime zolderslaapkamer met twee dakramen en aan beide zijden bergruimte onder de schuine kap. Tuin De royale, groene achtertuin ligt op het noordoosten en profiteert de hele dag van de zon. De tuin is toegankelijk via een achterom en biedt volop ruimte om te ontspannen en buiten te leven. Twee praktische schuren maken het plaatje compleet en zijn ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Bijzonderheden - Karakteristieke jaren ’30 details, waaronder klassieke granitovloer, erker, schouwen, en suite schuifdeuren, plafondbalken, originele trapornamenten en wastafeltje. - Ruime, moderne keuken met kokendwaterkraan. - Mogelijkheid tot creëren van een extra (ruime) slaapkamer op de eerste verdieping. - Royale, zonnige achtertuin met veel privacy, een achterom en twee schuren. - Warm water en verwarming via een oudere maar recent gereviseerde Nefit HR c.v.-combiketel. De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing. - Goede staat van onderhoud. Heeft deze leuke en authentieke woning uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op, wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Zonnebloemstraat 12 te Goes. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
350 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4461

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.