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Zonnebloemstraat 51

4461PK Goes • Zeeland

Disponible

€ 1.145.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.169.750

Prix d'achat /m²: € 3.895

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Zonnebloemstraat 51 Goes
Photo 2
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Description

Unieke, volledig gerenoveerde stadsboerderij (2022) met 294 m² woonoppervlak, royale buitenruimtes en gelegen op toplocatie aan de rand van het centrum van Goes. Zoekt u een karakteristieke én moderne woning met volop leefruimte, rust en privacy, terwijl u toch binnen enkele minuten in het centrum, bij scholen, het treinstation en gezellige restaurants staat? Deze hoogwaardige stadsboerderij combineert het beste van twee werelden en is werkelijk instapklaar. Indeling; Begane grond Via de voordeur betreedt u de riante entree van ca. 20 m² met garderobe, meterkast en een modern toilet. Vanuit deze mooie binnenkomer bereikt u zowel de eerste verdieping als de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is ingericht rondom een hoogwaardige Barbas-haard, die in de koudere maanden voor een warme en uitnodigende ambiance zorgt. Aangrenzend bereikt u, via stijlvolle stalen schuifdeuren, de royale tuinkamer waar grote raampartijen zorgen voor uitzonderlijk veel daglicht en contact met de tuin. De open leefkeuken vormt het hart van de woning. Deze moderne keuken is volledig uitgerust met Pelgrim inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met afzuiging in het plafond, side-by-side koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven én combi-oven met magnetron. De gezellige bar maakt dit de perfecte plek om samen te komen. Aan de buitenzijde bevindt zich een fraaie overkapping die zowel vanuit de keuken als de tuinkamer toegankelijk is. Hierdoor lopen binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar over. Achter de keuken ligt de tweede woonkamer met hoge glaspartij: een ideale plek voor een mediakamer, speelruimte, atelier of kantoor. Vanuit deze ruimte is via een vaste trap de verdieping bereikbaar. Daarnaast is er toegang tot de praktische bijkeuken, voorzien van inbouwkasten, witgoedopstelling en een extra gasten­toilet. Vanuit de bijkeuken bereikt u tevens de inpandige garage en één van de overdekte terrassen. De volledige begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De vaste trap komt uit op een ruime overloop die toegang biedt tot drie zones: een kantoorruimte (eventueel in te richten als vijfde slaapkamer), de masterbedroom met eigen inloopkast en luxe badkamer, via de overloop een trap naar de vide. De verdieping beschikt in totaal over vier slaapkamers (vijf mogelijk) en een tweede complete badkamer. Beide badkamers zijn uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, toilet met spoelfunctie en dubbele wastafels. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Bijzonderheden Woonoppervlak: 294 m² Volledig gerenoveerd in 2022 – instapklaar Gehele woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud Vloerverwarming op begane grond én in beide badkamers Meerdere overdekte terrassen & prachtige lichtinval Eigen parkeergelegenheid voor minimaal vier auto’s Energielabel A++ Oplevering in overleg

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€ 1.145.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.169.750

3,04%

Annuellement

%

€ 57.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.145.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
14 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
294 m²
Superficie du terrain
696 m²
Contenu
1427 m³
Autre espace intérieur
109 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
50 m²
Aire de la cour arrière
378 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha / LG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garagebox, inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-12-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4461

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Aperçu géographique Goes

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Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

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