Aller directement au contenu
Logo de CLAVEM MAKELAARS

Guido Gezellelaan 122

5051MH Goirle • Noord-Brabant

Vendu

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 4.233

Galerie de photos

Guido Gezellelaan 122 Goirle
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fraaie locatie in de gewilde woonwijk "Groote Akkers" gelegen gemoderniseerde uitgebouwde en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers en achtertuin op het zuiden. De woning is zeer gunstig gelegen nabij basisschool en speelveldjes. Winkelcentrum "De Hovel" is in 10 minuten lopen te bereiken. Via de verschillende uitvalswegen zijn Tilburg en de A58 zeer snel bereikbaar. BEGANE GROND: Entree/ hal met meterkast, trapopgang, garderobe-/ trapkast en toiletruimte. De meterkast is vernieuwd en beschikt over 12 automaten en aardlekschakelaars. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van wandcloset en fonteintje. Middels een fraaie deur met glas is de lichte woonkamer te bereiken. De woonkamer is strak afgewerkt met aan de voorzijde de zithoek met uitzicht op de voortuin en de straat, tevens is hier een speelhoek gemaakt. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte in 2022 uitgebouwd waardoor er een zeer ruime woonkeuken is ontstaan. De moderne zwarte open keuken met kookeiland en rechte opstelling is voorzien van een composiet aanrechtblad, een stoomoven, een combi-oven, een Quooker, een koel-/vriescombinatie en een Bora inductiekookplaat met afzuiging. Tevens is er voldoende ruimte voor het opstellen van een grote eethoek, middels een schuifpui is de achtertuin te bereiken. Vanuit de keuken is de zeer ruime bijkeuken/ speelkamer bereikbaar. Deze ruime bijkeuken is strak afgewerkt en beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Er is voldoende ruimte voor het opstellen van een kast en extra apparaten. Middels de bijkeuken zijn de achtertuin en de inpandige berging te bereiken. De ruime inpandige berging van 12 m² beschikt over dubbele openslaande deuren naar de oprit en is voorzien van betonvloer. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat PVC vloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafonds. De gehele begane grond is voorzien van een lichtplan met wand- en plafondverlichting. EERSTE VERDIEPING: Overloop met trapopgang naar tweede verdieping toegang gevend tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd waaronder de ouderslaapkamer van 14 m² en de tweede slaapkamer van 8,5 m². De derde slaapkamer van 10 m² is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van screen. Ook is de geheel betegelde moderne badkamer gelegen aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een wandcloset, een designradiator en een dubbele wastafel met meubel. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. De gehele verdieping en trapopgangen zijn voorzien van hoogwaardige vloerbedekking, strak gestuukte wanden en plafonds. TWEEDE VERDIEPING: Via vaste trap naar overloop met luik naar bergzolder. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. De vierde slaapkamer van 8 m² is voorzien van dakkapel (2014), stucwerk wanden en plafond, alsmede inbouwspots. De vijfde slaapkamer van 16 m² beschikt ook over een dakkapel, stucwerk wanden en plafond, inbouwspots en Velux dakraam. Middels deurtjes is de bergruimte onder de dakschuinte te bereiken. Tevens een bergkast met opstelling combiketel (2017). Ook deze verdieping is voorzien van vloerbedekking. DERDE VERDIEPING: Via luik naar bergzolder. BUITEN: Voortuin met beplanting en sierbestrating. De oprit biedt de mogelijkheid voor het parkeren van twee auto's. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het Zuiden en beschikt over sierbestrating, plantenborders, leilinden, twee Japanse sierkersbomen, gazon, elektrische zonnescherm en achterom. De achtertuin is tevens voorzien van buitenkraantje, verlichting en elektra. ALGEMEEN: - De woning is grotendeels in 2018 en 2022 gemoderniseerd en uitgebouwd. - Verwarming en warmwatervoorziening via combiketel (2017). - De gehele begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming (m.u.v. berging). - Zeer gunstig gelegen aan brede laan in de "Groote Akkers" nabij basisschool. - Vijf slaapkamers. - De woning beschikt over 10 zonnepanelen. - Uitgebouwde woonkamer met open keuken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
253 m²
Contenu
564 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5051

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.