Aller directement au contenu
Logo de Lelieveld makelaardij

Kerkstraat 10 a

5051LB Goirle • Noord-Brabant

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 2.715

Galerie de photos

Kerkstraat 10 a Goirle
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de Kerkstraat 10A in Goirle betekent wonen op een plek waar het dorpsleven en dagelijks comfort op natuurlijke wijze samenkomen. Deze royale karakteristieke, halfvrijstaande, voormalige fabrikantenvilla betreft een rijksmonumentaal pand uit 1880 en dankt zijn fraaie, unieke uitstraling mede aan de originele elementen en ornamenten zowel qua interieur als exterieur zoals houtsnijwerk, fraaie vloeren, (en-suite) deuren met sierglas, marmeren schouwen, sierlijsten en de oeil de boeuf op de tweede verdieping. Deze locatie bevindt zich in het hart van Goirle, op loopafstand van winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam en overzichtelijk maken. De Kerkstraat kenmerkt zich door haar levendige maar gemoedelijke karakter. Hier woont u midden in het dorp, met alles binnen handbereik, terwijl de straat zelf overzichtelijk en vertrouwd aanvoelt. Daarnaast liggen natuur en ontspanning verrassend dichtbij. Wandel en fietsgebieden bevinden zich op korte afstand, waardoor u vanuit huis moeiteloos de rust van het groen opzoekt. Zo combineert deze locatie het beste van twee werelden: de levendigheid van het centrum en de ruimte om te ontspannen. De nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen zorgt ervoor dat ook Tilburg en de omliggende regio eenvoudig bereikbaar zijn. Kerkstraat 10A is daarmee een woonplek voor wie waarde hecht aan gemak, bereikbaarheid en het plezier van wonen in een dorp met een sterk eigen karakter. De woning betreft een Rijksmonument. Monumenten.nl is er speciaal voor (potentiële) eigenaren van bijzondere gebouwen. Van aankoop en onderhoud tot verduurzamen en herbestemmen. Wat uw plannen ook zijn, u vindt hier altijd de nodige informatie en tips. ALGEMEEN Bouwjaar: 1880 Inhoud: ca. 1.782 m³ Woonoppervlakte: ca. 359 m² Perceeloppervlakte: het betreft een deelperceel; nog nader kadastraal in te meten Verwarming: c.v. ketel INDELING Begane grond Entree naar een lange gang met fraaie, originele tegelvloer met sterrenpatroon en een garderobe. Vanuit de gang zijn een toiletruimte met fonteintje, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De ruime woonkamer met parketvloer in visgraatmotief is verdeeld in een voor- en achterkamer en kenmerkt zich door het hoge plafond in de voorkamer met originele sierlijsten en beschilderde florale motieven. Deze unieke details zijn volledig gerestaureerd. De voor- en achterkamer van de woonkamer zijn van elkaar te scheiden met originele en-suite deuren met facetgeslepen ramen en glas in lood. Deze en-suite deuren zijn deels voorzien van een loopdeur en heeft inbouwkasten aan beide zijden. Zowel de voor- als achterkamer beschikken over originele marmeren schouwen. De schouw in de achterkamer is functioneel. De aangebouwde serre (1932) in de achterkamer heeft een doorlopend houten plafond van Siberisch eiken in Amsterdamse schoolstijl. Deze serre biedt via openslaande deuren toegang tot het terras c.a. achtertuin. De gehele woonkamer heeft een aangename veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de gang is er, via openslaande deuren met gegraveerd glas, toegang tot een portaal met terrazzovloer. Dit portaal geeft toegang tot de woonkeuken, een werkkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime werkkamer aan de voorzijde van de villa heeft grote raampartijen, een parketvloer in visgraat motief en een oude, functionele marmeren schouw. De werkkamer is voorzien van een meterkast, diverse inbouwkasten, waaronder een apothekerskast en boekenkast met schuifdeuren. De woonkeuken heeft een natuurstenen tegelvloer met zwart-wit patroon. De keukeninrichting (2007) in hoekopstelling en separate wandopstelling heeft onder- en bovenkasten met voldoende proviand- en bergruimte en beschikt over eersteklas apparatuur: een vaatwasmachine, koelkast en vrieslades. De eyecatcher is het robuuste AGA-fornuis met maar liefst vier ovens en een afzuigunit in schouw met sierlijsten. Via de keukenruimte toegang tot de manshoge kelder die is verdeeld in diverse compartimenten met onder andere nissen voor uw wijncollectie. De diverse koekkoeken zorgen voor enige lichtinval en ventilatie. De keukenruimte geeft, via openslaande deuren, toegang tot een klein tochtportaal met een loopdeur naar het terras c.q. achtertuin. Eerste verdieping (houten verdiepingsvloer) De opgang met borderstrap leidt naar de eerste verdieping met overloop, drie ruime slaapkamers, separate toiletruimte en badkamer. De eerste slaapkamer beschikt over ruime inbouwkasten en heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen. De tweede slaapkamer, de masterbedroom, heeft dezelfde lichtinval door de grote raampartijen en geeft toegang tot de garderobe met inbouwkasten. Via deze inloopkast is de ruime badkamer toegankelijk voorzien van een vrijstaand bad, douchecabine, twee wastafels, staand closet, bidet, designradiator en vloerverwarming. Verder nog een praktische inbouwkast. De derde slaapkamer is ook ruim en licht en beschikt over diverse inbouwkasten en een wastafel. Tweede verdieping (houten verdiepingsvloer) Een open trapopgang leidt naar de overloop van de tweede verdieping; op deze verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers met ieder een dakkapel, wastafel en diverse inbouwkasten. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafel met wandmeubel en spiegelkast; twee dakramen bieden lichtinval en natuurlijke ventilatie. De grote zolderruimte heeft deels een houten vliering en biedt voldoende bergruimte. Hier zijn twee grote Velux-dakramen geïnstalleerd voor voldoende lichtinval. Buitenleven Direct aan de achterzijde van de villa is het terras -gesitueerd op het noordwesten- met deels bestrating en deels borders. Het perceel moet nog nader kadastraal worden ingemeten; het deelperceel wordt thans ter plaatse aangeduid met houten paaltjes en draad. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
359 m²
Contenu
1782 m³
Autre espace intérieur
121 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-02-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5051

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.