Aller directement au contenu
Logo de Bart uw makelaar

Muurhagedis 29

5052HE Goirle • Noord-Brabant

Vendu

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 3.961

Galerie de photos

Muurhagedis 29 Goirle
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een moderne, duurzame woning waar je zo in kan trekken, zowel dichtbij natuurgebieden als stadsvoorzieningen, met volop ruimte, vijf slaapkamers én een zonnige tuin op het zuiden. Klinkt dat niet als een notendop om verliefd op te worden? Dat dachten wij al. Welkom aan de Muurhagedis in Goirle: jouw nieuwe instapklare thuis met 8 zonnepanelen in het groen. Omgeving De woning staat in de fijne wijk Boschkens-West in Goirle - een dorp waar de tijd niet heeft stilgestaan, maar waar het gemoedelijke karakter nog altijd heerst. Het mooie dorp ligt prachtig en gunstig, waardoor zowel natuurliefhebbers als stadsmensen hier hun geluk niet op kunnen. De ligging van het huis is dan ook fantastisch: rustig, kindvriendelijk en op een steenworp afstand van natuur en het water. Hier woon je in het groen, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Lees: supermarkten, winkels, sportclubs, basisscholen, huisartsen, kinderopvangen en bakkers. Daarnaast beschikt het centrum van Goirle over een aantrekkelijk en gevarieerd winkelgebied, uitstekende restaurants, Cultureel Centrum Jan van Besouw, een bibliotheek en nog veel meer. Binnen een kwartiertje fietsen sta je in het bruisende centrum van Tilburg, met een nog veel uitgebreider winkel- en horeca aanbod. Er is hier dus voor ieder wat wils! Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je eenvoudig de wegen richting de omliggende steden en dorpen. Indeling Begane grond Je komt de woning binnen in de entree, waar de moderne vloer en het overwegend witte kleurgebruik uitstekend bij elkaar werken. Direct aan je linkerhand vind je de moderne toiletruimte (2024) met hangend closet en fonteintje én aan je rechterhand de meterkast. Vanuit de hal kan je de trap op naar de eerste verdieping, of de deur door naar de woonkamer. En dat laatste wil je. De tuingerichte woonkamer straalt zowel moderniteit als sfeer en comfort uit en heeft alles wat je nodig hebt om ultiem te vertoeven. Je beschikt hier over grote raampartijen met veel lichtinval, waardoor de tuin een verlengstuk wordt van de living. Als je hier niet heerlijk kan relaxen, dan weten wij het ook niet meer. Verder vind je hier een handige en ruime provisiekast onder de trapschuinte. Aan de voorzijde van de kamer vind je de stijlvolle open keuken met haar granieten werkblad, moderne hoogglans look en feel en alles wat je nodig hebt om heerlijk te kokkerellen: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (2024), vaatwasser (2022), combi-oven, koelkast, vriezer en veel werk- en bergruimte. De keuken heeft een open structuur waardoor je hier gezellig kan blijven kletsen met het gezelschap aan de eettafel terwijl je de lekkerste gerechten op tafel tovert. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar er toegang is tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer van de woning. En dat is zeker niet de minste! Deze kamer leent zich namelijk uitstekend als master bedroom, en beschikt met haar ruimte, lichtinval, bloemkozijn en afwerkingen over alle elementen voor een heerlijke nachtrust. Ook de overige slaapkamer is keurig afgewerkt en kan dienen waarvoor je maar wilt. Een kinderkamer? Perfect. Een kantoor aan huis? Geen probleem. Een inloopkast? Natuurlijk! Als je van een eigentijdse en strakke stijl houdt, dan zal de gave badkamer (2024) aan de linker voorzijde van het huis je ook absoluut niet tegenvallen. De badkamer is volledig betegeld in strakke, moderne tegels met gave zwarte details, en beschikt over een regendouchecabine, een dubbele wastafelmeubel, een handdoekradiator en een toilet. Ontspanning is hier gegarandeerd. Tweede verdieping En er is meer! De tweede verdieping herbergt nóg drie volwaardige slaapkamers, die je kan inzetten voor diverse doeleinden, en een aparte berging met de cv-ketel en de aansluitingen voor wasapparatuur. De vele slaapkamers maken dit huis ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten die behoefte hebben aan extra ruimte. Ook hier op zolder is alles netjes afgewerkt, zodat je direct kan intrekken. Tuin Je zou denken dat we ondertussen alles hebben gehad, maar niets is minder waar. Het is namelijk de hoogste tijd dat we, via de tuindeur of via achterom, de bijna 10 meter diepe, met nette houten schutting omsloten achtertuin gaan bekijken! Dat hier goed over de buitenruimte is nagedacht, is duidelijk te zien. De tuin is voorzien van groot formaat tegels, een grasveld, elektrische zonneluifel, meerdere loungehoeken en een handige vrijstaande berging voor fietsen, gereedschap of tuinmeubels. Wat wil je nog meer? En dan is het feit dat de tuin op het zonnige zuiden is gesitueerd nog niet eens genoemd! Bijzonderheden - Ruime en instapklare gezinswoning; - Middenin een rustige en kindvriendelijke straat en wijk in Goirle; - Mooie ligging vlakbij natuur en water; - Overal screens op de zuidkant; - Goed onderhouden en modern comfort; - Energielabel A+, 8 zonnepanelen en goede isolatie; - Ruime living met veel daglichttoetreding; - Mooie open keuken met inbouwapparatuur; - Maar liefst vijf nette slaapkamers; - Alle ramen voorzien van horren; - Moderne toiletruimte en badkamer (2024); - Riante tuin op het zuiden met berging; - Vlakbij de stad maar niet middenin de drukte; - Natuur binnen handbereik; - Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen; - Alle nodige voorzieningen om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
448 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas hr eco (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5052

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.