Aller directement au contenu
Logo de CLAVEM MAKELAARS

Nieuwe Rielseweg 13

5051CW Goirle • Noord-Brabant

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Nieuwe Rielseweg 13 Goirle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie en rustige locatie in de gewilde woonwijk "Het Ven" gelegen uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met diepe achtertuin, garage en twee bergingen. De woning is goed onderhouden maar behoeft enige modernisering. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Goirle, winkelcentrum "De Hovel", winkelcentrum “Van Hogendorpplein” en Cultureel Centrum Jan van Besouw. BEGANE GROND: Entree/ hal met trapopgang, meterkast (vernieuwd 7 groepen en aardlekschakelaars) en toiletruimte toegang gevend tot de keuken. Het toilet is geheel betegeld en uitgerust met een wandcloset. De aparte keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling met Miele Vaatwasser, Miele inductiekookplaat, afzuigkap en oven. De keuken beschikt tevens over een trapkast, een vast meubel (barretje) en bovenkastjes. Onder het meubel is de wasmachine aansluiting gesitueerd. Middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken. Middels de keuken is de uitgebouwde woonkamer te bereiken. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en geeft vanuit daar toegang tot de tuin en tot de overkapping. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, gaskachels, structuurverf wanden en inbouwverlichting. Aan de voorzijde is een tevens een vast kastje geplaatst. EERSTE VERDIEPING: De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot drie slaapkamers en de doucheruimte, Middels een vlizotrap vanuit de overloop is de bergzolder te bereiken. Aan de achterzijde zijn een slaapkamer en de doucheruimte gesitueerd. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en houten plafond. De doucheruimte is geheel betegeld en voorzien van een douche en een wastafel. De ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) is zeer ruim en over de gehele diepte gelegen. Deze slaapkamer is afgewerkt met een houten vloer, stucwerk plafond en structuur wanden. Verwarming middels een gaskachel. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een extra toilet (Sanibroyeur). Deze is geplaatst in een voormalige vaste kast en is voorzien van een tegelvloer. Ook deze kamer wordt verwarmd middels een gaskachel. TWEEDE VERDIEPING: Via een luik met vlizotrap is de geheel beplankte bergzolder te bereiken. BUITEN: De voortuin met sierbeplanting en oprit geeft toegang tot de overdekte entree, garage en achterom. De garage met roldeur is voorzien van elektra. Aan de achterzijde is de zeer diepe achtertuin (31 meter) gelegen. De tuin is aangelegd met sierbestrating, beplanting, overdekt terras (geplaatst aan de woonkamer), overdekt terras gelegen achter de berging. De achtertuin beschikt over twee bergingen, de eerste berging is geplaatst in het verlengde van de garage. De tweede berging is gesitueerd achterop het perceel. De achtertuin is te bereiken middels een achterom via de oprit. ALGEMEEN: - Op een rustige locatie gelegen tweekapper. - Diepe achtertuin op het noordoosten gesitueerd. - Verwarming middels gaskachels, warmwatervoorziening middels geiser. - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing en rolluiken. - Voorzien van garage en twee bergingen. - Uitgebouwde woonkamer. - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
390 m²
Contenu
352 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
40 m²
Aire de la cour arrière
256 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5051

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.