Aller directement au contenu
Logo de Alstede van Mierlo Makelaardij

Oranjeplein 13 a

5051LT Goirle • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.846

Galerie de photos

Oranjeplein 13 a Goirle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt! Comfortabel 3-kamerappartement met balkon, berging en parkeerplaats in Hof van Oranje! In het prachtige en moderne wooncomplex Hof van Oranje bieden wij een sfeervol en goed onderhouden 3-kamerappartement aan van 98 m², voorzien van een eigen berging en parkeerplaats. Het complex is ideaal gelegen: direct aan de rand van winkelcentrum De Hovel, nabij het gemeentehuis en grenzend aan een groen park waar u vanaf uw balkon heerlijk op uitkijkt. Bij binnenkomst in de centrale hal van het complex krijgt u direct een gevoel van thuiskomen. De afwerking is verzorgd en er is gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan een warme en veilige sfeer. Via de trap of de lift bereikt u het appartement op de verdieping. Wanneer u het appartement binnenstapt, komt u eerst in de hal met toegang tot de toiletruimte en een praktische inpandige bergkast. Vervolgens loopt u door naar de lichte en ruime woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Deze complete keuken is van alle gemakken voorzien. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig uitzicht over het park, dat ook vanaf het balkon goed zichtbaar is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van mooi formaat, een ruime en netjes afgewerkte badkamer en een aparte technische ruimte waar zich de warmtepompinstallatie en aansluitingen voor wasapparatuur bevinden. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van fijne draai-/kiepramen en heeft energielabel A. Dankzij de duurzame warmtepompinstallatie woont u hier energiezuinig en comfortabel. De Vereniging van Eigenaars is actief en gezond, met een maandelijkse bijdrage van € 154,90. Het complex is bovendien uitgerust met zonnepanelen ten behoeve van het collectief verbruik en beschikt over een rolstoellift richting de lift, wat het gebouw ook toegankelijk maakt voor minder validen. Met dit appartement kiest u voor comfortabel en duurzaam wonen in het hart van Goirle, met alle voorzieningen op loopafstand én de rust van het aangrenzende park. Bent u benieuwd naar de ruimte en het wooncomfort dat dit appartement te bieden heeft? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Begane grond: De ingang van het prachtige complex is aan de parkeerzijde. Op loopafstand is dan ook het winkelcentrum te bereiken. Via de centrale hal met de brievenbus opstelling heeft u een trap naar het souterrain alwaar de berging van 6 m² en de parkeerplaats te vinden zijn. Via de rolstoellift of trapje gaat u richting het trappenhuis of de lift richting het appartement. 1e verdieping: Bij aankomst op de eerste verdieping vindt u direct tegenover de voordeur de meterkast. Na het betreden van het appartement komt u in de hal, die toegang biedt tot de keurig afgewerkte toiletruimte. Deze is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Direct naast het toilet bevindt zich een praktische bergkast, ideaal voor het opbergen van spullen of extra voorraad. In deze kast is tevens de meterkast geplaatst. Woonkamer: De woonkamer van circa 38 m² is heerlijk licht en ruim opgezet. Vanuit hier geniet u van een prachtig uitzicht over het aangrenzende park, met zicht op wandelpaden, speelgelegenheden voor kinderen en een weids groen decor dat rust en ruimte uitstraalt. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de leefruimte een open en aangename sfeer geeft. Via de woonkamer bereikt u het royale balkon van ongeveer 8 m². Deze fijne buitenruimte vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt een schitterend uitzicht over de omgeving. Een ideale plek om in alle rust te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Keuken: De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is geplaatst in een ruime hoekopstelling. Er is veel werk- en opbergruimte beschikbaar dankzij de diverse boven- en onderkasten en de royale aflegmogelijkheden. De keuken is uitgerust met een spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, recirculerende afzuigkap, inbouwkoelkast, combimagnetron/oven en een inbouw vriesgedeelte met drie lades. Een functionele én aangename plek voor kookliefhebbers. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m² en 9 m². Beide kamers grenzen direct aan het balkon, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettig buitengevoel. Badkamer De volledig betegelde en keurig afgewerkte badkamer van ca. 7 m² is ruim opgezet. U vindt hier een douche met verlaagde instap en glazen spatschermen, een wastafel en een tweede wandcloset. Was- en technische ruimte Grenzend aan de badkamer bevindt zich de technische ruimte, ingericht voor de wasapparatuur en voorzien van de warmtepompinstallatie en de unit voor mechanische ventilatie. Bovendien is er extra bergruimte aanwezig. Buurtgevens: Goirle is een charmante en groene woonplaats in het zuiden van Noord-Brabant, direct ten zuiden van Tilburg. Het dorp biedt een prettige combinatie van landelijke rust en stedelijke voorzieningen. Goirle staat bekend om zijn natuurrijke omgeving met bossen, heidevelden en beekdalen, zoals de Regte Heide en Gorp en Roovert – ideaal voor wandelen en fietsen. De geschiedenis van het dorp gaat terug tot de middeleeuwen en is nog altijd zichtbaar in de monumentale gebouwen, oude fabriekspanden en karakteristieke kerken. In het dorpshart ligt winkelcentrum De Hovel, een levendige plek met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecazaken en andere voorzieningen. Ook vindt u er het cultureel centrum Jan van Besouw, waar regelmatig voorstellingen en evenementen plaatsvinden. Goirle heeft een actief verenigingsleven en organiseert jaarlijks evenementen zoals de kermis, het MidZomer Festival en de Kunst- & Boekenmarkt. Dankzij de gunstige ligging nabij Tilburg en de Belgische grens is het dorp uitstekend bereikbaar. Het appartement bevindt zich midden in het centrum, direct bij De Hovel, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek vindt. Al met al biedt Goirle een aantrekkelijke woonomgeving met ruimte, natuur en een sterk gemeenschapsgevoel.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
335 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
28-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5051

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.