Aller directement au contenu
Logo de Van Heeswijk Jansen Makelaars

Sporenring 274 12

5053EZ Goirle • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.688

Galerie de photos

Sporenring 274 12 Goirle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe wonen met een prachtig vrij uitzicht, aan de rand van het bos, met de stad binnen handbereik. Sporenring 274-12, Goirle Modern, licht en comfortabel wonen op een prachtige groene locatie! Dit luxe afgewerkte 3-kamer appartement van ca. 96 m² biedt een fijne combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid. Met een royale woonkamer, hoogwaardige afwerking, twee zonnige buitenruimtes op het zuiden en een eigen parkeerplaats en berging is dit een plek waar je direct thuis bent. Gelegen in de geliefde wijk Boschkens woon je hier letterlijk in een bosrijke omgeving. Wandel- en natuurgebieden liggen op loopafstand, terwijl zowel het centrum van Goirle als Tilburg zich op korte afstand bevinden. Een ideale balans tussen natuur, rust en het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Verzorgde centrale entree met intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. Appartement Je komt binnen in een ruime hal die direct een verzorgd en rustig gevoel geeft. Vanuit hier heb je toegang tot het separate toilet met fontein, de woonkamer met keuken, de slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte met warmtepomp. De woonkamer is royaal opgezet en valt direct op door de prettige lichtinval. Grote raampartijen zorgen voor een mooie verbinding met buiten en brengen het groen als het ware naar binnen. De open indeling laat het woongedeelte en de keuken naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken van het merk Next is strak vormgegeven en uitgevoerd met een duurzaam granieten werkblad. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en extra provisieruimte. Vanuit de woonkamer stap je direct het riante en diepe terras van ca. 12,5 m² op, gelegen op het zuiden. Hier zit je heerlijk beschut en kijk je uit op het omliggende groen, een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De twee slaapkamers zijn beide netjes afgewerkt en prettig van formaat. Vanuit hier heb je toegang tot een tweede balkon van ca. 7 m², eveneens op het zuiden gelegen, waardoor ook deze ruimtes profiteren van licht en het groene uitzicht. De badkamer is strak en modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Buiten en extra’s Riant terras van ca. 12,5 m² op het zuiden Tweede balkon van ca. 7 m² Eigen parkeerplaats op afgesloten achterterrein Eigen berging van ca. 15 m² met stopcontact Verwarming en warm water via een warmtepomp (huur, 2025) Direct grenzend aan een bosrijke, parkachtige omgeving De omgeving kenmerkt zich door rust, ruimte en volop natuur. Hier woon je letterlijk aan de rand van het bos, met wandelpaden en groenvoorzieningen direct in de buurt. Tegelijkertijd zijn uitvalswegen, winkels, scholen en sportfaciliteiten snel bereikbaar en sta je binnen enkele minuten in het centrum van Tilburg. Kortom: een instapklaar appartement waar comfort, licht en natuur samenkomen. Ideaal voor wie wil wonen in het groen, zonder in te leveren op bereikbaarheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
316 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5053

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.